Gorod.dp.ua » Городские форумы
Список форумов Городские форумы
Страница 5 из 31 ПерваяПервая 123456789101112131415 ... ПоследняяПоследняя
Показано с 81 по 100 из 615

Тема: ГЕОДЕЗИСТ поможет в земельных вопросах!

  1. #81
    Аватар для Nez
    Регистрация
    29.01.2007
    Адрес
    UA
    Сообщений
    3,078

    По умолчанию

    на приватизир. земле стоит дом. построен после 91 года незаконно.
    есть тех. паспорт на дом, но просроченный.
    нужно узаконить постройку

  2. #82
    Аватар для Katish
    Регистрация
    10.03.2009
    Сообщений
    430

    По умолчанию

    Добрый день! Хочу купить дачу. Есть вариант – неприватизированный участок с домиком в Песчанке в СТ. Хозяин сказал, что оформление через председателя. Затем оказалось, что председатель бывший и что сейчас у них председателя нет вообще. Бывший председатель может просто выписать мне новую членскую книжку о вступлении в товарищество с печатью, но в данный момент садовое товарищество как таковое уже не существует, взносы не платятся, за электроэнергию члены товарищества платят напрямую в сельраде. Подскажите, пожалуйста, смогу ли я в дальнейшем приватизировать такой учаток или могут возникнуть проблемы? Какие документы нужно будет предъявить в сельсовет?

  3. #83
    Аватар для Ликвидатор
    Регистрация
    10.08.2007
    Сообщений
    1,168

    По умолчанию

    Цитата Сообщение от Nezabudka Посмотреть сообщение
    на приватизир. земле стоит дом. построен после 91 года незаконно.
    есть тех. паспорт на дом, но просроченный.
    нужно узаконить постройку

    Не видя документов, навскидку - иск в суд о признании права собственности на дом, истец - собственник участка, ответчик - местный совет...Но чтобы точно ответить - надо видеть документы на землю и дом как минимум...
    Есть только миг между прошлым и будущим...

  4. #84

    Регистрация
    07.07.2008
    Сообщений
    5,318

    По умолчанию

    Цитата Сообщение от Маратович Посмотреть сообщение
    Адрес участка, на который номер пытаетесь получить..
    Самаровка, "Агрус".

  5. #85

    По умолчанию

    Цитата Сообщение от Katish Посмотреть сообщение
    Добрый день! Хочу купить дачу. Есть вариант – неприватизированный участок с домиком в Песчанке в СТ. Хозяин сказал, что оформление через председателя. Затем оказалось, что председатель бывший и что сейчас у них председателя нет вообще. Бывший председатель может просто выписать мне новую членскую книжку о вступлении в товарищество с печатью, но в данный момент садовое товарищество как таковое уже не существует, взносы не платятся, за электроэнергию члены товарищества платят напрямую в сельраде. Подскажите, пожалуйста, смогу ли я в дальнейшем приватизировать такой учаток или могут возникнуть проблемы? Какие документы нужно будет предъявить в сельсовет?
    В местной сельраде, у головы нужно получить разрешение на проект отвода. И с этим разрешением в Центр Государственного Земельного Кадастра - ул. Комсомольская, 58 - каб. 417.

  6. #86
    Аватар для M.Lena
    Регистрация
    05.10.2009
    Адрес
    Днепропетровск
    Сообщений
    191

    По умолчанию

    Здравствуйте!Подскажите чем сможете с моими вопросами:

    1)При подготовке участка со строениями к продаже,какие нужны док-ты.И куда обращаться?

    2)С чего нужно начать для получения кадастрового номера?Куда обращатся?Какие необходимы при этом документы?

    3)Приоформлении док-ов к продаже выяснилось,что есть незаконно построенное строение (гараж),а необходима справка характеристика.Что нужно для того,чтоб узаконить и получить эту справку характеристику?

    Зарание очень благодарна за совет и помошь!

  7. #87
    Аватар для Nez
    Регистрация
    29.01.2007
    Адрес
    UA
    Сообщений
    3,078

    По умолчанию

    Цитата Сообщение от Ликвидатор Посмотреть сообщение
    Не видя документов, навскидку - иск в суд о признании права собственности на дом, истец - собственник участка, ответчик - местный совет...Но чтобы точно ответить - надо видеть документы на землю и дом как минимум...
    каково основание для подачи иска? у меня ж нет отказа от приватизации...
    просто приватизация должна быть со справкой из ГАСКа, а ГАСК справку не дает, т.к. строение незаконное... замкнутый круг...

  8. #88
    Аватар для Ликвидатор
    Регистрация
    10.08.2007
    Сообщений
    1,168

    По умолчанию

    Цитата Сообщение от Nezabudka Посмотреть сообщение
    каково основание для подачи иска? у меня ж нет отказа от приватизации...
    просто приватизация должна быть со справкой из ГАСКа, а ГАСК справку не дает, т.к. строение незаконное... замкнутый круг...
    Вы немного путаете. Тут приватизация совершенно ни при чем.

    Цивільний кодекс України

    Стаття 376. Самочинне будівництво

    1. Житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно
    вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або
    будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї
    мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту,
    або з істотними порушеннями будівельних норм і правил.

    2. Особа, яка здійснила або здійснює самочинне будівництво
    нерухомого майна, не набуває права власності на нього.

    3. Право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може
    бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне
    будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї
    мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку
    особі під уже збудоване нерухоме майно.

    4. Якщо власник (користувач) земельної ділянки заперечує
    проти визнання права власності на нерухоме майно за особою, яка
    здійснила (здійснює) самочинне будівництво на його земельній
    ділянці, або якщо це порушує права інших осіб, майно підлягає
    знесенню особою, яка здійснила (здійснює) самочинне будівництво,
    або за її рахунок.

    5. На вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд
    може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке
    самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

    6. Особа, яка здійснила самочинне будівництво, має право на
    відшкодування витрат на будівництво, якщо право власності на
    нерухоме майно визнано за власником (користувачем) земельної
    ділянки, на якій воно розміщене.

    7. У разі істотного відхилення від проекту, що суперечить
    суспільним інтересам або порушує права інших осіб, істотного
    порушення будівельних норм і правил суд за позовом відповідного
    органу державної влади або органу місцевого самоврядування може
    постановити рішення, яким зобов'язати особу, яка здійснила
    (здійснює) будівництво, провести відповідну перебудову.

    Якщо проведення такої перебудови є неможливим або особа, яка
    здійснила (здійснює) будівництво, відмовляється від її проведення,
    таке нерухоме майно за рішенням суду підлягає знесенню за рахунок
    особи, яка здійснила (здійснює) будівництво. Особа, яка здійснила
    (здійснює) самочинне будівництво, зобов'язана відшкодувати
    витрати, пов'язані з приведенням земельної ділянки до попереднього
    стану.
    Есть только миг между прошлым и будущим...

  9. #89

    По умолчанию

    Цитата Сообщение от M.Lena Посмотреть сообщение
    1)При подготовке участка со строениями к продаже,какие нужны док-ты.И куда обращаться?
    А что подразумевается под подготовкой участка? Как есть - так и продавайте. Нотариусу для заключения договора купли-продажи потребуется паспорт БТИ, право собственности на участок, кадастровый номер.
    Цитата Сообщение от M.Lena Посмотреть сообщение
    2)С чего нужно начать для получения кадастрового номера?Куда обращатся?Какие необходимы при этом документы?
    Для получения кадастрового номера нужен паспорт БТИ, право собственности на участок, паспорт и ИНН владельца. Обращаетесь в Государственный Земельный Кадастр по ул. Набережная Ленина, 29-А, каб. 416 и ждёте-ждёте-ждёте..
    Цитата Сообщение от M.Lena Посмотреть сообщение
    3)При оформлении док-ов к продаже выяснилось,что есть незаконно построенное строение (гараж),а необходима справка характеристика. Что нужно для того,чтоб узаконить и получить эту справку характеристику?
    Справка-характеристика выдаётся на строения, которые находятся в собственности. А узаконить их можно через суд или через ГАСК, предоставив паспорт БТИ и право собственности.

  10. #90

    Регистрация
    07.07.2008
    Сообщений
    5,318

    По умолчанию

    Есть какие-нибудь сведения по моему вопросу? Спасибо.

  11. #91

    По умолчанию

    Цитата Сообщение от Ир.Сер. Посмотреть сообщение
    Есть какие-нибудь сведения по моему вопросу? Спасибо.
    С понедельника.. Вы не помните точно в какую организацию - потому что в одном здании две организации - ГИИНТИЗ и ООО..

  12. #92

    Регистрация
    07.07.2008
    Сообщений
    5,318

    По умолчанию

    Цитата Сообщение от Маратович Посмотреть сообщение
    С понедельника.. Вы не помните точно в какую организацию - потому что в одном здании две организации - ГИИНТИЗ и ООО..
    Последний этаж,Укргеоинформ им.Шаха

  13. #93

    По умолчанию

    Цитата Сообщение от Ир.Сер. Посмотреть сообщение
    Последний этаж,Укргеоинформ им.Шаха
    Фамилия владельца и номер усадьбы.

  14. #94

    Регистрация
    07.07.2008
    Сообщений
    5,318

    По умолчанию

    Цитата Сообщение от Маратович Посмотреть сообщение
    Фамилия владельца и номер усадьбы.
    Отправила в личку.

  15. #95
    Аватар для elenka11
    Регистрация
    28.10.2010
    Адрес
    г. Днепропетровск
    Сообщений
    42

    По умолчанию

    Добрый день!
    Очень прошу, помогите разобраться в моем вопросе!
    Свекровь решила приватизировать земельный участок, на котором находится дом, для дальнейшей его продажи. Ну и, конечно, всплыл вопрос о присвоении кадастрового номера. Провели замеры участка, свекровь написала заявление, оплатила и.., вобщем, все... Главное, что она ничего не поняла! Я, как лицо напрямую заинтересованное в продаже дома и участка, задаю вопрос - подразумевает ли приватизация, которую мы проводим, присвоение и кадастрового номера тоже? Или это процедура отдельная? Может нам еще что-то надо делать, а не просто ждать?..
    Если не трудно, подскажите, пожалуйста! Заранее спасибо!

  16. #96

    По умолчанию

    Государственный акт на участок изготавливается на основании кадастрового номера. Т.е. возможно просто присвоить кадастровый номер и продать, а можно приватизировать (тем самым потерять одноразовую возможность приватизации гражданина Украины) и продать.

  17. #97
    Аватар для elenka11
    Регистрация
    28.10.2010
    Адрес
    г. Днепропетровск
    Сообщений
    42

    По умолчанию

    Цитата Сообщение от Маратович Посмотреть сообщение
    Государственный акт на участок изготавливается на основании кадастрового номера. Т.е. возможно просто присвоить кадастровый номер и продать, а можно приватизировать (тем самым потерять одноразовую возможность приватизации гражданина Украины) и продать.
    Т.е. лучше не приватизировать??? И если сейчас свекровь приватизирует участок, то потом она не сможет приватизировать другой?!

  18. #98

    По умолчанию

    Правом бесплатной приватизации человек может воспользоваться только один раз.

  19. #99
    Аватар для elenka11
    Регистрация
    28.10.2010
    Адрес
    г. Днепропетровск
    Сообщений
    42

    По умолчанию

    Спасибо за ответы!

  20. #100

    Регистрация
    14.12.2009
    Сообщений
    55

    По умолчанию

    Интересуют два вопроса:
    1. На каком основании после проведения сделки купли-продажи (без изменения границ участка) я вместо соответствующей отметки на акте должна этот самый акт получать заново (сроки и затраты несравнимы)?
    2. Законно это требование или это мое право выбора (отметка или акт)?
    Участок находится в черте города. буду благодарна за ответ)))

Страница 5 из 31 ПерваяПервая 123456789101112131415 ... ПоследняяПоследняя

Социальные закладки

Социальные закладки

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •  
  Главная | Афиша | Новости | Куда пойти | О городе | Фото | Справочник | Бизнес | Объявления
Обратная связь : Пользовательское соглашение : Экспорт с сайта : Нашли ошибку? : Добавить информацию
Главная страница сайта  
copyright © gorod.dp.ua, ПрАТ Сьогодні Мультімедіа, ТРК Україна
Все права защищены. Использование материалов сайта возможно только с разрешения владельца.
О проекте :: Реклама на сайте