Gorod.dp.ua » Міські форуми / Городские форумы
Сторінка 12 з 32 ПершаПерша ... 2345678910111213141516171819202122 ... ОстанняОстання
Всього знайдено 621, показано з 221 по 240.

Тема: ГЕОДЕЗИСТ поможет в земельных вопросах!

  1. #221

  2. #222

    Реєстрація
    10 серпень 2007
    Дописів
    1 262

    Типово

    Вопрос по нынешней практике выдачи выдачи/переоформления гос.актов.
    Два физ.лица получили в наследство земельный участок = по 1/2, есть свидетельство, нотари на актах сделали соответствующие записи.
    Теперь возник вопрос - допустим, один наследник (у которого гос.акт на руках), зарегистрирует свое право в отделе Госкомзема. А второму как быть?
    Или сейчас в подобных случаях приходится оформлять два отдельных гос.акта?
    (Однозначного ответа не нашел. Еще нашел разъяснения, что в подобных случаях к гос.акту может прилагаться список собственником одного участка).
    Есть только миг между прошлым и будущим...

  3. #223
    Аватар для Маратович
    Реєстрація
    22 червень 2009
    Звідки Ви
    Днепр
    Дописів
    768

    Типово

    Цитата Допис від Ликвидатор Переглянути допис
    Вопрос по нынешней практике выдачи выдачи/переоформления гос.актов.
    Два физ.лица получили в наследство земельный участок = по 1/2, есть свидетельство, нотари на актах сделали соответствующие записи.
    Теперь возник вопрос - допустим, один наследник (у которого гос.акт на руках), зарегистрирует свое право в отделе Госкомзема. А второму как быть?
    Или сейчас в подобных случаях приходится оформлять два отдельных гос.акта?
    (Однозначного ответа не нашел. Еще нашел разъяснения, что в подобных случаях к гос.акту может прилагаться список собственником одного участка).
    На основании этих документов геодезическая организация делает проект раздела, который согласовывается с каждым из владельцев. На основании готового проекта раздела изготовляются гос.акты на каждого из владельцев с указанием только его границ.

  4. #224

    Реєстрація
    10 серпень 2007
    Дописів
    1 262

    Типово

    Цитата Допис від Маратович Переглянути допис
    На основании этих документов геодезическая организация делает проект раздела, который согласовывается с каждым из владельцев. На основании готового проекта раздела изготовляются гос.акты на каждого из владельцев с указанием только его границ.
    Если я Вас правильно понял, то Вы говорите о ситуации, когда участок делится между собственникам долей в натуре - т.е. в итоге из одного участка делают два?
    Но в данном случае, вопрос о выделении в натуре долей собственниками не подымался, т.е. остается общая долевая собственность без выделения долей в натуре.
    Есть только миг между прошлым и будущим...

  5. #225
    Аватар для Алла_К
    Реєстрація
    28 лютий 2012
    Дописів
    558

    Типово

    Цитата Допис від Ликвидатор Переглянути допис
    Вопрос по нынешней практике выдачи выдачи/переоформления гос.актов.
    Два физ.лица получили в наследство земельный участок = по 1/2, есть свидетельство, нотари на актах сделали соответствующие записи.
    Теперь возник вопрос - допустим, один наследник (у которого гос.акт на руках), зарегистрирует свое право в отделе Госкомзема. А второму как быть?
    Или сейчас в подобных случаях приходится оформлять два отдельных гос.акта?
    (Однозначного ответа не нашел. Еще нашел разъяснения, что в подобных случаях к гос.акту может прилагаться список собственником одного участка).
    В случае, когда право собственности на земельный участок переходит от одного собственника к нескольким (чаще всего, когда люди вступают в наследство, хотя может быть и продажа ), копии правоустанавливающих документов и госакт предыдущего владельца сдаются в ДКЗ и новые собственники получают новые госакты - каждый на свое имя. Госакты эти - близнецы-братья, разница только - фамилии собственников. На каждом госакте указано "Общая совместная собственность. Фамилии сособственников". Госакты подписаны и зарегистрированы.
    Таким образом, документ есть у каждого и каждый волен им распоряжаться по своему усмотрению, независимо от других.

  6. #226
    Аватар для Сергей30
    Реєстрація
    20 лютий 2010
    Звідки Ви
    ул. Артема 9
    Дописів
    868

    Типово

    Необходимо присвоить кадастровый номер участку в Днепропетровском районе, с. Новоалександровка, ул. Рубиновая. Есть старый госакт. Прошу сделать предложение от которого мы не сможем отказаться.
    Частное БТИ Днепропетровска -
    Техпаспорта, ввод в эксплуатацию, оценка.
    т. 0961732537

  7. #227
    Аватар для snejunka
    Реєстрація
    17 травень 2007
    Дописів
    175

    Типово

    Добрый день. Ищем для себя земельный участок, столкнулись с такими ситуациями:

    1. Продается земельный участок (Красногвардейский р-н, Краснополье) (нынешнее хозяйка продает свой огород), из которого 3,5 сотки приватизированны (она сейчас получает госакт на эти 3,5 сотки и кадастровый номер), на остальные 3,5 сотки нет документов.


    2. Второй вариант. продается зем.участок 10 соток , из них опять же около 4 соток приватизированны, на остальные 6 соток есть договор аренды.

    Вопрос:
    Как быть нам, покупателям, в случае покупки такого учаски под строительство дома?
    Сможем ли мы переоформить для начала приватизированную землю на себя?
    Потом построить на ней дом, после чего приватизировать остальную чать?

  8. #228
    Аватар для Маратович
    Реєстрація
    22 червень 2009
    Звідки Ви
    Днепр
    Дописів
    768

    Типово

    Цитата Допис від Сергей30 Переглянути допис
    Необходимо присвоить кадастровый номер участку в Днепропетровском районе, с. Новоалександровка, ул. Рубиновая. Есть старый госакт. Прошу сделать предложение от которого мы не сможем отказаться.
    Написал в ЛС..

  9. #229
    Аватар для Маратович
    Реєстрація
    22 червень 2009
    Звідки Ви
    Днепр
    Дописів
    768

    Типово

    Цитата Допис від snejunka Переглянути допис
    Добрый день. Ищем для себя земельный участок, столкнулись с такими ситуациями:

    1. Продается земельный участок (Красногвардейский р-н, Краснополье) (нынешнее хозяйка продает свой огород), из которого 3,5 сотки приватизированны (она сейчас получает госакт на эти 3,5 сотки и кадастровый номер), на остальные 3,5 сотки нет документов.


    2. Второй вариант. продается зем.участок 10 соток , из них опять же около 4 соток приватизированны, на остальные 6 соток есть договор аренды.

    Вопрос:
    Как быть нам, покупателям, в случае покупки такого учаски под строительство дома?
    Сможем ли мы переоформить для начала приватизированную землю на себя?
    Потом построить на ней дом, после чего приватизировать остальную чать?
    Сначала переоформляете приватизированную и арендуемую часть на себя, а потом можете через горсовет оформить арендуемую часть через проект отвода..

  10. #230

    Реєстрація
    21 грудень 2011
    Дописів
    9

    Типово

    Проконсультируйте, пожалуйста! Купили 1/2 дома, земля 10 соток неприватизирована. Хотим приватизировать. Есть кадастровый номер с фамилиями прежних владельцев дома от 05.08.11, технический отчет по инвентаризации границ земельного участка. Нужно ли опять вызывать геодезистов и оформлять новый кадастровый номер?

  11. #231
    Аватар для Маратович
    Реєстрація
    22 червень 2009
    Звідки Ви
    Днепр
    Дописів
    768

    Типово

    Цитата Допис від S.Tory Переглянути допис
    Проконсультируйте, пожалуйста! Купили 1/2 дома, земля 10 соток неприватизирована. Хотим приватизировать. Есть кадастровый номер с фамилиями прежних владельцев дома от 05.08.11, технический отчет по инвентаризации границ земельного участка. Нужно ли опять вызывать геодезистов и оформлять новый кадастровый номер?
    Кадастровый номер присваивается земельному участку для того, чтобы идентифицировать его местонахождение на территоритории Украины. Это индивидуальный, не повторяющийся цифровой номер. Сохраняется за земельным участком на протяжении всего времени существования.

  12. #232

    Реєстрація
    21 грудень 2011
    Дописів
    9

    Типово

    Какая процедура приватизации в моем случае, если Вы этим занимаетесь напишите, пожалуйста, в ЛС стоимость.

  13. #233
    Аватар для Маратович
    Реєстрація
    22 червень 2009
    Звідки Ви
    Днепр
    Дописів
    768

    Типово

    Цитата Допис від S.Tory Переглянути допис
    Какая процедура приватизации в моем случае, если Вы этим занимаетесь напишите, пожалуйста, в ЛС стоимость.
    Для того, чтобы приватизировать участок нужно обратиться в любую землеустроительную организацию с пакетом документов для написания заявления на приватизацию:
    - копия паспорта
    - копия ИНН
    - копия паспорта БТИ
    - копия правоустанавливающих документов, заверенных нотариусом (договор кули-продажи, договор дарения и т.п.)

  14. #234
    Аватар для snejunka
    Реєстрація
    17 травень 2007
    Дописів
    175

    Типово

    Цитата Допис від Маратович Переглянути допис
    Сначала переоформляете приватизированную и арендуемую часть на себя, а потом можете через горсовет оформить арендуемую часть через проект отвода..
    А сможем ли мы переоформить арендемую землю на себя?

  15. #235
    Аватар для Маратович
    Реєстрація
    22 червень 2009
    Звідки Ви
    Днепр
    Дописів
    768

    Типово

    Цитата Допис від snejunka Переглянути допис
    А сможем ли мы переоформить арендемую землю на себя?
    Конечно.. Она ведь числится за Вами в паспорте БТИ и договоре купли-продажи..

  16. #236
    Аватар для Алла_К
    Реєстрація
    28 лютий 2012
    Дописів
    558

    Типово

    Цитата Допис від snejunka Переглянути допис
    А сможем ли мы переоформить арендемую землю на себя?
    Нет, не можете. Договор аренды заключен между городским советом и предыдущим землепользователем. Вы тут с какого боку? Вот если бы на арендуемом участке была недвижимость, вы бы эту недвижимость приобрели, тогда решением сессии городского совета договор аренды был бы расторгнут в связи с отчуждением объекта недвижимости (по заявлению арендатора), а вы (покупатель) оформили бы договор аренды по фактическому размещению объекта или приватизировали.

  17. #237

    Реєстрація
    09 жовтень 2010
    Дописів
    292

    Типово

    Здравствуйте.мой папа хочет сделать мне дарственную на дом в с.Голубовка Новомосковского р-на. Документы на дом есть.но земля не приватизирована.Есть справка с сельсовета.Для оформления дарения мне нужен кад.номер.но не хотим приватизировать землю.Потом сделаю ее на себя.Вы можете попочь в получении номера без приватизации земли?И если можно цену.спасибо.

  18. #238
    Аватар для Маратович
    Реєстрація
    22 червень 2009
    Звідки Ви
    Днепр
    Дописів
    768

    Типово

    Цитата Допис від lena2701 Переглянути допис
    Здравствуйте.мой папа хочет сделать мне дарственную на дом в с.Голубовка Новомосковского р-на. Документы на дом есть.но земля не приватизирована.Есть справка с сельсовета.Для оформления дарения мне нужен кад.номер.но не хотим приватизировать землю.Потом сделаю ее на себя.Вы можете попочь в получении номера без приватизации земли?И если можно цену.спасибо.
    Для того, чтобы получить кадастровый номер не обязательно приватизировать землю.

  19. #239

    Реєстрація
    22 квітень 2012
    Дописів
    6

    Типово

    Здравствуйте.у нас есть з.акт на сумисну власнисть.(3 человека).1-16/32. 2-14/32. 3-2/32.частей дома.как мне сделать раздел участка в натуре?(так как третий собственик(2/32) активно строит свои пристройки(сарай,лет кухня,доп комнаты) не договариваясь с другими собствениками о територии.

  20. #240
    Аватар для Маратович
    Реєстрація
    22 червень 2009
    Звідки Ви
    Днепр
    Дописів
    768

    Типово

    Цитата Допис від sergkuz.m Переглянути допис
    Здравствуйте.у нас есть з.акт на сумисну власнисть.(3 человека).1-16/32. 2-14/32. 3-2/32.частей дома.как мне сделать раздел участка в натуре?(так как третий собственик(2/32) активно строит свои пристройки(сарай,лет кухня,доп комнаты) не договариваясь с другими собствениками о територии.
    У вас 3 государственных акта с одинаковым участок, где указаны доли. На основании государственного акта на землю составляется отчёт по разделу участка согласно долям. Его должны подписать все собственники. После этого можно получить государственный акт отдельно на свою часть.

Сторінка 12 з 32 ПершаПерша ... 2345678910111213141516171819202122 ... ОстанняОстання

Bookmarks

Bookmarks

Ваші права у розділі

  • You may not post new threads
  • You may not post replies
  • You may not post attachments
  • You may not edit your posts
  •  
  Головна | Афіша | Новини | Куди піти | Про місто | Фото | Довідник | Оголошення
Контакти : Угода з користивачем : Політика конфіденційності : Додати інформацію
Главная страница сайта  
copyright © gorod.dp.ua.
Всі права захищені. Використання матеріалів сайту можливо тільки з дозволу власника.
Про проєкт :: Реклама на сайті