Gorod.dp.ua » Городские форумы
Список форумов Городские форумы
Сторінка 1 з 2 12 ОстанняОстання
Всього знайдено 37, показано з 1 по 20.

Тема: Екатерининки

  1. #1
    Аватар для shareifk
    Реєстрація
    14 вересень 2008
    Дописів
    2 185

    Типово Екатерининки

    ищем квартиру.нашли подходящий вариант по цене, месторасположению, квадратуре и отвечающим по всем требованиям к подъезду ,двору, соседям.....
    квартира в "Екатерининке", перекрытия смешанные .начали наводить справки у знакомых и начали сомневаться! давай все пугать, что дом старый и "завтра" развалится.
    а мне так хочется поверить, в то, что он еще простоит 100лет)))
    в доме 4 квартиры (и две под фирмой), две из которых делают капитальнейший ремонт,срезают и ставят новые балконы, ломают стены....
    нам это тоже предстоит т.к. квартира в состоянии "под ремонт".
    но все же страшновато....
    хочется получить совет от "знающих" людей вкладывать деньги в покупку и ремонт такой недвижимости или нет.
    или совет на что обратить внимание , и кого пригласить для оценки состояния, после чего принимать решение.
    просьба советы типа "я в этом ничего не понимаю, но не покупал бы такое старье" оставлять при себе!
    заранее спасибо!

  2. #2
    Аватар для HOLONAVT
    Реєстрація
    03 жовтень 2008
    Дописів
    9 473

    Типово

    екатерининка екатеринике рознь. Первое, что надо проверить - наличие и состояние фундамента. Если есть подвал - мощные лампы и вперед спелеологией заниматься. Если дом просаживается - найдете трещины.
    далее - внешний тщательный осмотр наружных стен на предмет трещиноватости. Если фасадный ремонт выполнен недавно или кусками - есть основание для подозрений.
    Далее - на чердак. Крышу изучать( не на предмет протекания - это ерунда, а на предмет перекосов)
    Добра и удачи!

  3. #3
    Аватар для OxІgen
    Реєстрація
    03 жовтень 2009
    Звідки Ви
    оттуда (с)
    Дописів
    26 030

    Типово

    жил в екатерининке (напротив "тыщимелочей" перекрытия были ж\б). конечно шикарно, потолки 4.5, двор, выход в чкалова... но когда начали делать ремонт на 1-м этаже, и немного пошла стена, то стало как-то "непосебе". короче говоря (ИМХО) не самое лучшее деньговложение, особенно если там офисы ставят, ломают стены и ставят балконы, тк стены несущие очень древние и не знаешь, чего ожидать через год-пять-десять.

  4. #4

    Реєстрація
    07 вересень 2009
    Дописів
    516

    Типово

    проверенные временем дома, и к тому же построенные по классическим технологиям, хорошо поддаются тюнингу.вопрос в том готовы ли новые жильцы к таким расходам? и смогут ли они договориться между собой?

  5. #5
    Аватар для Che Burashka
    Реєстрація
    12 серпень 2008
    Дописів
    5

    Типово

    Лично меня смущает только что перекрытия деревянные, пусть и частично, если вдруг где-то что-то загорится, то большой процент того, что всему зданию достанется.

  6. #6
    Аватар для shareifk
    Реєстрація
    14 вересень 2008
    Дописів
    2 185

    Типово

    огромное Всем спасибо за советы и мнения!
    вопрос закрыли.покупать отказались.привели инженера,который "ткнул" нас в аварийные места, которые мы не увидели.
    ну а когда на крышу попали, то даже обсуждать нечего было.
    такие дома сносить пора давно, а не штукатурить фасады и "побырику" продавать по 1тыс у.е. за кв.м.
    страна дураков!

  7. #7
    Почетный форумчанин
    Тема года 2009, Подпись года 2011
    Аватар для krissa
    Реєстрація
    24 січень 2004
    Дописів
    36 911

    Типово

    такие дома сносить пора давно, а не штукатурить фасады и "побырику" продавать по 1тыс у.е. за кв.м.
    страна дураков!
    +1
    рада, что вас вОвремя отговорили

  8. #8
    Аватар для HOLONAVT
    Реєстрація
    03 жовтень 2008
    Дописів
    9 473

    Типово

    Цитата Допис від shareifk Переглянути допис
    огромное Всем спасибо за советы и мнения!
    вопрос закрыли.покупать отказались.привели инженера,который "ткнул" нас в аварийные места, которые мы не увидели.
    ну а когда на крышу попали, то даже обсуждать нечего было.
    такие дома сносить пора давно, а не штукатурить фасады и "побырику" продавать по 1тыс у.е. за кв.м.
    страна дураков!
    Покупайте у Оливера дом за 12 000 - вложение хорошее. Там район будет джорожать
    Добра и удачи!

  9. #9
    Аватар для shareifk
    Реєстрація
    14 вересень 2008
    Дописів
    2 185

    Типово

    Цитата Допис від HOLONAVT Переглянути допис
    Покупайте у Оливера дом за 12 000 - вложение хорошее. Там район будет джорожать
    у какого Оливера?какой дом? район?

  10. #10
    Аватар для HOLONAVT
    Реєстрація
    03 жовтень 2008
    Дописів
    9 473

    Типово

    В разделе Продам Oliver продает домик за 12 000
    к меня кв в центре есть сталинка 2\4 74 м2 60 000 у.е. под ремонт

    и 77 м2 5\5 напротив вокзала супер ремонт но без кухни 60 000
    Добра и удачи!

  11. #11
    Марлен
    Guest

    Типово

    Живу в Екатериненке 10 лет. дому 105 лет.
    плюсы:
    Автономное отопление и горячая вода круглосуточно.
    все на счетчиках.
    квартплата маленькая (около 25 грн)
    Стены метровые, теплые.
    не первый этаж+, первый - не брать!

    минусы:
    деревянные перекрытия
    если загорится, то сгорит все
    грызуны (с котом нет)
    плохая звукоизоляция пола и стен, надо обесшумливать, соседей слышно.
    при ремонте лучше не штукатурить, а зашивать гипсокартоном,т.к. штукатурка старая, сколько не клади, отходит от кирпича и отпадает.
    проводку надо менять и трубы.

    на что нужно обратить внимание:
    обойти дом вокруг, посмотреть на фасад здания, искать трещины в доме.
    залезть, посмотреть на крышу и состояние дымохода.
    Познакомиться с соседом, чтобы не попался наркоман.

    Цена такого жилья не большая, когда мы покупали, был выбор или малосемейка на Западном, или трешка в Екатерининке. Мы выбрали второе, не жалеем, т.к. потолки высоченные, квартира большая. правда, очень долго приводили ее в порядок. т.к. ремонт не просто обои поклеить, а полностью все делать надо было.

    Удачи!

  12. #12
    Аватар для katri.na
    Реєстрація
    26 січень 2010
    Звідки Ви
    правый берег
    Дописів
    7 123

    Типово

    Мои родители живут в доме позапрошлого столетия )))
    Все строено - на века фундамент, перекрытия, стены. Конечно со временем требуются вложения, так как система водоотвода и водоснабжения уж очень древняя. Если с жеком все в порядке, то вопросов - нет.
    С детства люблю дома с высокими окнами и огромными комнатами ))))

  13. #13
    Аватар для max_100
    Реєстрація
    04 жовтень 2009
    Звідки Ви
    Днепропетровск Парус-Фрунзик
    Дописів
    2 365

    Типово

    А как же железные лестницы когда идешь по ним весь дом слышит.

  14. #14
    Марлен
    Guest

    Типово

    Цитата Допис від max_100 Переглянути допис
    А как же железные лестницы когда идешь по ним весь дом слышит.
    у нас не слышно..во-первых, новую лестницу поставили, во-вторых, окна новые, звуки с улицы не слышно.

  15. #15

    Реєстрація
    07 червень 2007
    Дописів
    880

    Типово

    С удовольствием жила бы в таком доме. Обожаю старые дома! Завидую вам даже.. Есть пара знакомых, которые жуткие екатериненские "сараи" превращали в "конфетку", я даже не ожидала такого.

  16. #16
    Аватар для max_100
    Реєстрація
    04 жовтень 2009
    Звідки Ви
    Днепропетровск Парус-Фрунзик
    Дописів
    2 365

    Типово

    Цитата Допис від UAZ Переглянути допис
    С удовольствием жила бы в таком доме. Обожаю старые дома! Завидую вам даже.. Есть пара знакомых, которые жуткие екатериненские "сараи" превращали в "конфетку", я даже не ожидала такого.
    если есть деньги тогда да

  17. #17
    Почетный форумчанин
    Тема года 2009, Подпись года 2011
    Аватар для krissa
    Реєстрація
    24 січень 2004
    Дописів
    36 911

    Типово

    Полученный в итоге результат, не оправдывает вложения в в ремонт екатерининки.
    Что бы здесь не писали.

  18. #18
    Аватар для katri.na
    Реєстрація
    26 січень 2010
    Звідки Ви
    правый берег
    Дописів
    7 123

    Типово

    Все относительно - наши соседи соединили подвал с квартирой и получили огромн двхуровневый офис
    автономное отопление и никакой аренды

  19. #19
    aanna
    Guest

    Типово

    Подскажите кто делал ремонт в Екатериненке!!!!!

    Ситуация такая:
    есть квартира на 2/2 эт убитая, деревянные перекрытия!
    Всё обшили гипсом, соседи с первого этажа каждый день "капают на мозги": вы к нам не провалитесь? дом не рухнет? (типа гипс тяжелый, а перекрытия деревянные). Это они еще не знают, что мы хотим всё ванну кафелем обложить!!!
    Я вот думаю, все же делают ремонт и не кто не проваливается!

  20. #20
    Аватар для davidlife
    Реєстрація
    26 жовтень 2009
    Дописів
    1 075

    Типово

    Цитата Допис від aanna Переглянути допис
    Подскажите кто делал ремонт в Екатериненке!!!!!

    Ситуация такая:
    есть квартира на 2/2 эт убитая, деревянные перекрытия!
    Всё обшили гипсом, соседи с первого этажа каждый день "капают на мозги": вы к нам не провалитесь? дом не рухнет? (типа гипс тяжелый, а перекрытия деревянные). Это они еще не знают, что мы хотим всё ванну кафелем обложить!!!
    Я вот думаю, все же делают ремонт и не кто не проваливается!
    любое перекрытие имеет ограничение по нагрузке. вдруг действительно провалится, ведь перекрытиям уже лет и лет.

Сторінка 1 з 2 12 ОстанняОстання

Bookmarks

Bookmarks

Ваші права у розділі

  • You may not post new threads
  • You may not post replies
  • You may not post attachments
  • You may not edit your posts
  •  
  Главная | Афиша | Новости | Куда пойти | О городе | Фото | Справочник | Бизнес | Объявления
Обратная связь : Пользовательское соглашение : Политика конфиденциальности : Экспорт с сайта : Нашли ошибку? : Добавить информацию
Главная страница сайта  
copyright © gorod.dp.ua.
Всі права захищені. Використання матеріалів сайту можливо тільки з дозволу власника.
О проекте :: Реклама на сайте