Ценник в 480 одновременно существует с теми, что в два и более раз выше, например, Женева, К12 ценник 900+, Сеntral Park, тоже не меньше 1000, Лофты вообще от 1100...
Gorod.dp.ua » Міські форуми / Городские форумы |
|
Ценник в 480 одновременно существует с теми, что в два и более раз выше, например, Женева, К12 ценник 900+, Сеntral Park, тоже не меньше 1000, Лофты вообще от 1100...
кто что знает о ЖК SkyCity ?
Я не знаю, что это за цены такие.
В Панораме квартиру с ремонтом и мебелью можно купить по 1350 долл/кв ссылка
Без ремонта видела в районе 1000 долл/кв.
Так это не котлован, а заселенный на 80% комплекс с инфраструктурой
А что не понятно? Деньги, их масса, она есть, никуда не девалась, если у кого-то стало меньше, или вообще не стало, значит где-то прибавилось, вот люди и вкладывают в недвижимость. Чи й не комплекс Щасливый, а снять квартиру за 10т плюс коммуналка постоянно очередь стоит.
И тот же застройщик возводит Дубинина уже от 22800 за метр.
потому что не всем нужен ремонт, мне например чужой ремонт не нужен совсем.
потому что когда ты покупаешь дом на котловане, практически все застройщики предлагают рассрочку без %
потому что на котловане можно выбрать тот этаж и ту планировку, которая тебе нужна, а не то, что есть.
ну как-то так.
Туристическое агентство GoToTravel.club
Подписывайтесь на Viber канал
От таки да...
Покупать новострой с ремонтом, это себя не любить.
Никто и никогда не будет делать на продажу ремонт хорошими материалами, кафелем, паркетом (и то...) глаза замажут, а какой там клей, краска, шпакло, гипс и т.д. покупатель никак не расчехлит, так с чего ж тратиться..?!
А покупают, потому что это хорошее капиталовложение. Недвижимость если и захромает, цена, например, перестанет расти, так сдача в аренду - это завсегда живые деньги, ещё и без налогов. Тым паче в наших реалиях, как это не прискорбно, но народ с зоны ато приехал в немалом количестве.
Ну допустим напольное покрытие, стены и потолок вполне себе видно по качеству. Электрику и трубы тоже можно по видимым частям понять. Обычный неброский ремонт в скандинавском стиле можно делать и не боятся что покупателя не найдется. Все таки в идеале 3 года ждать перед продажей прийдется чтоб налог не платить. За это время можно неспешно ремонт сделать. Не каждый готов еще пол года а то и год ждать пока в новой квартире сделают все по его заказу.
Ну это переплата нехилая. В среднем хороший качественный ремонт из состояния "после строителей" обходится 500-700 долл/квадрат. То есть 1300-1500 долл покупка + 500-700 долл ремонт = 1800-2200 долл\квадрат по итогу. При квартире метров 70 это = 126 00 - 154 000 долл за квартиру. Плюс ждать годами и нервничать когда и что именно сдадут в эксплуатацию.
Что сказать, я рада, что у нас такое количество богатых людей, способных создать такой массовый спрос на недострои по такой цене.
В целом так, но есть множество исключений. Я столько квартир пересмотрела Таки да, зачастую это "косо, криво, лишь бы живо". Но все квартиры в с ремонтами это квартиры перекупов, люди делают ремонт "для себя", но меняются обстоятельства: расширение семьи, переезд в другой город и т.д. Так мы нашли свою квартиру в новострое с почти законченным ремонтом в квартире, где никто никогда не жил. Человек вложился так, что мы бы подобные вложения не потянули (только в обесшумку вложено более 2000 грг / кв м).
Плюс далеко не каждый захочет и сможет месяцами делать ремонт и тратить уйму нервов, сил и времени.
Так что категорично обобщать про "себя не любить" я бы не стала.
Туристическое агентство GoToTravel.club
Подписывайтесь на Viber канал
А я как раз размышляю о цене не в два раза ниже. А тех новостроях, которые сейчас около центра, там меньше 1000 ничего нет. Цены 3х-5ти летней давности ушли в небытие. Если тогда 750 за комфорт сити казалось ну не мало, то теперь 750 не найдешь или это уже значительно дальше, на периферии. А что, собственно, вызвало такой рост стоимости, при росте и количества новостроек хотелось бы понять.
"В среднем хороший качественный ремонт из состояния "после строителей" обходится 500-700 долл/квадрат." Ниче себе у вас средний ремонт. Средний ремонт стоит 200-300 уе метр. Причем за 300 уже и мебель будет.
Дефицит - потому цены и выше. Мало новых проектов.
Туристическое агентство GoToTravel.club
Подписывайтесь на Viber канал
Увы, это не мои средние цифры, а рыночные ((( Не украинский кафель, но и не итальянский камень, не польская сантехника, не линолеум или дорогой паркет, а просто качественный ламинат и т.д. 700 долл - это уже скрытая система монтажа дверей и скрытые плинтуса.
Честно, я не знаю что может быть за 200 долл за квадрат при теперешних ценах на сантехнику, корпусную мебель и т.д. ((( Цены - космос ((
Головна | Афіша | Новини | Куди піти | Про місто | Фото | Довідник | Оголошення | |
Контакти : Угода з користивачем : Політика конфіденційності : Додати інформацію |
copyright © gorod.dp.ua. Всі права захищені. Використання матеріалів сайту можливо тільки з дозволу власника. Про проєкт :: Реклама на сайті |
|
Bookmarks