Gorod.dp.ua » Городские форумы
Список форумов Городские форумы
Сторінка 107 з 107 ПершаПерша ... 757979899100101102103104105106107
Всього знайдено 2140, показано з 2 121 по 2 140.

Тема: Тема о новостройках Днепропетровска

  1. #2121
    Аватар для sails17
    Реєстрація
    19 Грудень 2010
    Дописів
    1 916

    Типово

    Цитата Допис від tinych Переглянути допис
    расскажите пожалуйста про жк южный.
    планируем туда вложиться.
    А не напрягает, что в том месте всегда росли камыши, т.е. постоянная влага в грунте? Там самое низкое место, и со всех сторон стекает вода. Конечно, можно провести комплекс мероприятий по осушению и отводу воды, но что-то как-то не верится в такие затраты со стороны застройщика.

  2. #2122
    Аватар для Забава
    Реєстрація
    14 Листопад 2007
    Звідки Ви
    Правый берег
    Дописів
    10 890

    Типово

    Цитата Допис від tinych Переглянути допис
    расскажите пожалуйста про жк южный.
    планируем туда вложиться.
    Пройдитесь по территории, там воды по колено. Стоит с октября месяца, что они только не делали : и трактором разравнивали, и землёй засыпали, вода стоит

  3. #2123
    Аватар для tinych
    Реєстрація
    16 Серпень 2011
    Звідки Ви
    Центр-Приднепровск
    Дописів
    1 683

    Типово

    Цитата Допис від sails17 Переглянути допис
    А не напрягает, что в том месте всегда росли камыши, т.е. постоянная влага в грунте? Там самое низкое место, и со всех сторон стекает вода. Конечно, можно провести комплекс мероприятий по осушению и отводу воды, но что-то как-то не верится в такие затраты со стороны застройщика.
    Цитата Допис від Забава Переглянути допис
    Пройдитесь по территории, там воды по колено. Стоит с октября месяца, что они только не делали : и трактором разравнивали, и землёй засыпали, вода стоит
    спасибо. собственно поэтому и спрашиваю.
    Things aren't what they seem (c)

  4. #2124
    Аватар для tinych
    Реєстрація
    16 Серпень 2011
    Звідки Ви
    Центр-Приднепровск
    Дописів
    1 683

    Типово

    а если не Южный, то... что там по Затишному?.. предыдущие вопросы и ответы прочла, но уж больно давно они были.
    благодарю заранее за ответы
    Things aren't what they seem (c)

  5. #2125

    Реєстрація
    11 Жовтень 2010
    Дописів
    360

    Типово

    Цитата Допис від tinych Переглянути допис
    а если не Южный, то... что там по Затишному?.. предыдущие вопросы и ответы прочла, но уж больно давно они были.
    благодарю заранее за ответы
    С учётом нынешней ситуации я бы очень опасался вкладывать в новострои. Лучше подождать пока успокоится ситуация с короновирусом и скачком доллара.

    По Затишному могу сказать, что на момент застройки, как по мне, очень был привлекателен(14450 при курсе 27-28 ). Первая секция в теории скоро будет построена и сдана в эксплуатацию(по срокам июнь 2020), а вот вторая только строится(срок сдачи июнь 2021). Но сейчас цена уже другая, хотя и курс сейчас тоже другой. Застройщик явно понадёжнее чем у Южного(а это с учётом колебаний думаю не мало важный фактор). А так обычный бюджетный новострой. Тут как раз было бы очень интересно послушать мнение владельцев квартир Алых Парусов и ЖК Хмельницкий.
    Востаннє редагував Tord: 20.03.2020 о 23:10

  6. #2126
    Аватар для Lilu1
    Реєстрація
    12 Грудень 2007
    Звідки Ви
    Титова
    Дописів
    2 970

    Типово

    Цитата Допис від Tord Переглянути допис
    С учётом нынешней ситуации я бы очень опасался вкладывать в новострои. Лучше подождать пока успокоится ситуация с короновирусом и скачком доллара.

    По Затишному могу сказать, что на момент застройки, как по мне, очень был привлекателен(14450 при курсе 27-28 ). Первая секция в теории скоро будет построена и сдана в эксплуатацию(по срокам июнь 2020), а вот вторая только строится(срок сдачи июнь 2021). Но сейчас цена уже другая, хотя и курс сейчас тоже другой. Застройщик явно понадёжнее чем у Южного(а это с учётом колебаний думаю не мало важный фактор). А так обычный бюджетный новострой. Тут как раз было бы очень интересно послушать мнение владельцев квартир Алых Парусов и ЖК Хмельницкий.
    какая разнца какая ситуация с болезнями? надо брать пока есть єтаж и квартира какая нравится, вот я хотела подождать теперь локти кусаю, моей квартирі уже нет ,а перепродажа если и появится то значительно дороже.
    всем счастья и добра. есть ролики и самокат на возраст от 3 до 8 лет. фото скину на вайбер или телеграмм.
    +

  7. #2127

    Реєстрація
    11 Жовтень 2010
    Дописів
    360

    Типово

    Цитата Допис від Lilu1 Переглянути допис
    какая разнца какая ситуация с болезнями? надо брать пока есть єтаж и квартира какая нравится, вот я хотела подождать теперь локти кусаю, моей квартирі уже нет ,а перепродажа если и появится то значительно дороже.
    Разница как бы большая, потому как это влияет на курс и экономику. Ещё две недели назад курс продажи был 24.85 в обменниках. Сегодня уже продажа 28.2 грн(межбанк плюс минус вырос пропорционально), то есть у кого были доллары на руках за две недели подняли больше 10%, то есть за две недели ничего не делая с 30к долларов прибыль 3к на покупке новостроя. А теперь представьте, если это продлится ещё(надеюсь, что нет )... То есть какой курс ждать на конец года 2020 или середину 2021? Как думаете при курсе 40-50 сколько застройщиков выживет и достроит новострои и тем более в срок, а не просто разорятся или вернут ваши деньги в грн и делайте с ними что хотите? Я как владелец в первой очереди Затишного уже немного стремаюсь, но пока всё идёт нормально, хоть и напрягает текущая ситуация очень сильно. Так мне ждать осталось 3 месяца, а вот второй очереди ждать год и три месяца в лучших раскладах. Поспрашивайте у них об ощущениях Думаю некоторые из них сейчас очень задумаются о том, чтобы уступить вам свою долю... Если у вас есть конечно данные, что пик прошёл и доллар не пойдёт дальше вверх, то конечно надо брать сейчас, пока застройщики не подняли цену, но тогда вряд ли Вы бы были на данном форуме и что-то спрашивали.

    Поэтому мой вам совет(решение всё равно принимать Вам) подождите пару недель и уже будете тогда понимать тенденцию. Лучше потерять даже тысячу,\полторы долларов на откате, чем все деньги. И думаю, что прямо в текущие дни мало кто будет совершать сделки, что подтверждает опрос Олега Гринько(можете посмотреть на его ютуб канале). Думаю, что Вы спокойно можете забронировать квартиру на пару недель на подумать и посмотреть ситуацию. Я так делал в первой очереди, когда ещё ничего не было(только фундамент заливали) и было очень стрёмно.
    Востаннє редагував Tord: 21.03.2020 о 11:54

  8. #2128
    Аватар для tinych
    Реєстрація
    16 Серпень 2011
    Звідки Ви
    Центр-Приднепровск
    Дописів
    1 683

    Типово

    Цитата Допис від Tord Переглянути допис
    С учётом нынешней ситуации я бы очень опасался вкладывать в новострои. Лучше подождать пока успокоится ситуация с короновирусом и скачком доллара.

    По Затишному могу сказать, что на момент застройки, как по мне, очень был привлекателен(14450 при курсе 27-28 ). Первая секция в теории скоро будет построена и сдана в эксплуатацию(по срокам июнь 2020), а вот вторая только строится(срок сдачи июнь 2021). Но сейчас цена уже другая, хотя и курс сейчас тоже другой. Застройщик явно понадёжнее чем у Южного(а это с учётом колебаний думаю не мало важный фактор). А так обычный бюджетный новострой. Тут как раз было бы очень интересно послушать мнение владельцев квартир Алых Парусов и ЖК Хмельницкий.
    спасибо за советы!
    новая квартира нужна неспешно, есть (почти) свое жилье. планируем заключать договор осенью-зимой, сейчас хотелось бы понять наиболее симпатичный вариант среди жк. насчет южного я сильно расстроилась, это был идеальный вариант по расположению и квартира там отличная была по плану.
    теперь надо подумать над другим вариантом, но уже боюсь надеяться на что-то подобное, что окажется большой проблемой.
    Things aren't what they seem (c)

  9. #2129
    Аватар для Lilu1
    Реєстрація
    12 Грудень 2007
    Звідки Ви
    Титова
    Дописів
    2 970

    Типово

    Цитата Допис від Tord Переглянути допис
    Разница как бы большая, потому как это влияет на курс и экономику. Ещё две недели назад курс продажи был 24.85 в обменниках. Сегодня уже продажа 28.2 грн(межбанк плюс минус вырос пропорционально), то есть у кого были доллары на руках за две недели подняли больше 10%, то есть за две недели ничего не делая с 30к долларов прибыль 3к на покупке новостроя. А теперь представьте, если это продлится ещё(надеюсь, что нет )... То есть какой курс ждать на конец года 2020 или середину 2021? Как думаете при курсе 40-50 сколько застройщиков выживет и достроит новострои и тем более в срок, а не просто разорятся или вернут ваши деньги в грн и делайте с ними что хотите? Я как владелец в первой очереди Затишного уже немного стремаюсь, но пока всё идёт нормально, хоть и напрягает текущая ситуация очень сильно. Так мне ждать осталось 3 месяца, а вот второй очереди ждать год и три месяца в лучших раскладах. Поспрашивайте у них об ощущениях Думаю некоторые из них сейчас очень задумаются о том, чтобы уступить вам свою долю... Если у вас есть конечно данные, что пик прошёл и доллар не пойдёт дальше вверх, то конечно надо брать сейчас, пока застройщики не подняли цену, но тогда вряд ли Вы бы были на данном форуме и что-то спрашивали.

    Поэтому мой вам совет(решение всё равно принимать Вам) подождите пару недель и уже будете тогда понимать тенденцию. Лучше потерять даже тысячу,\полторы долларов на откате, чем все деньги. И думаю, что прямо в текущие дни мало кто будет совершать сделки, что подтверждает опрос Олега Гринько(можете посмотреть на его ютуб канале). Думаю, что Вы спокойно можете забронировать квартиру на пару недель на подумать и посмотреть ситуацию. Я так делал в первой очереди, когда ещё ничего не было(только фундамент заливали) и было очень стрёмно.
    год назад доллар уже был 27, 5 насколько я помню, упал поднялся упал поднялся, я помню даже 100 дол купила за 32 или 34 ))) . но вы ошибаетесь если думаете что те у кого дол очень в выйгрыше цены на продукты поползли в верх, когда откроют магазины с одеждой будет тоже самое. прост те у кого грн, но обычно люди много их не держат потеряли а не мы заработали.
    всем счастья и добра. есть ролики и самокат на возраст от 3 до 8 лет. фото скину на вайбер или телеграмм.
    +

  10. #2130

    Реєстрація
    11 Жовтень 2010
    Дописів
    360

    Типово

    Цитата Допис від Lilu1 Переглянути допис
    год назад доллар уже был 27, 5 насколько я помню, упал поднялся упал поднялся, я помню даже 100 дол купила за 32 или 34 ))) . но вы ошибаетесь если думаете что те у кого дол очень в выйгрыше цены на продукты поползли в верх, когда откроют магазины с одеждой будет тоже самое. прост те у кого грн, но обычно люди много их не держат потеряли а не мы заработали.
    На данный момент Вы явно в плюсе, если смотреть покупку недвижимости.

    По тому, что стоит ли прямо сейчас брать жильё во второй очереди Затишного(да и любом строящемся новострое), то ещё раз моё мнение с некоторыми дополнительными фактами(решать всё равно Вам):
    1)Тут ситуация абсолютно другая(никто не останавливал работу предприятий и фирм). То что доллар поднимется даже до 30(надеюсь, что нет ), то строить будут. А вот если пойдёт выше 35(очень надеюсь, что нет ), то вот тут уже сложнее. В идеале, компания застройщик просто бы перевела деньги в доллары и всё ок - может продолжать строить и по факту даже чуть выиграют, так как у людей просядет зп(в гривне будет одно и тоже, а в долларах станет меньше). Но это ж бизнес в Украине и всё может быть по разному... Хотя как раз за Затишний, когда в 2019 собирал фидбеки(от риелторов, до людей работавших у них), то везде были фидбеки хорошие в плане того, что застройщик должен построить дом. В теории сейчас застройщик должен быть заинтересован по крайне мере в быстрой сдаче первой очереди, так как это ещё плюс дополнительные вливания от людей, так как скорее всего у многих окажется, что по метражу чуть больше квартира и надо доплатить, плюс введут управляющую компанию, где тоже застройщик думаю будет получать небольшой профит, кто-то возьмёт возьмёт их бригады для строительства, а также это смотивирует других людей вкладывать во вторую очередь и другие их объекты. Но как будет неизвестно.
    2)Сегодня общался со знакомой, которая работает в строительстве(строят АТБ, Варусы и т.д.). Пока все поставщики материалов работают, только если правильно понял Ceresit приостановил работу. Как будет дальше неизвестно. Люди на объектах тоже работают. Но есть один момент, стоимость материалов подымается... И как вы думаете какой она будет при курсе 35+? . Поэтому снова возвращаемся к пункту 1.
    3)Вспомните кризис 2014-2015. Упала ли тогда стоимость недвижимости в долларах? Дополнительно можете сейчас посмотреть ролики с прогнозом цен на недвижимость. Везде мнение одинаково - упадёт.

    И поверьте, я лично очень заинтересован, чтобы люди продолжали покупать во второй очереди Затишного особенно в ближайшее время, так как это ещё больше будет подстёгивать застройщика построить первую секцию и сдать вовремя. Хотя моё мнение, сейчас или смотреть на развитие событий в ближайший месяц или покупать готовую квартиру в новострое(если именно хочется новострой), но я бы подождал.

    tinych Моё мнение, что я писал Lilu1, лучше подождите. Так как тут намного больше шансов потерять, чем приобрести(моё мнение, у других оно может быть другое). Когда все закончится, то тогда будете смотреть какие будут предложения на рынке и из них исходить в свой бюджет и предпочтения. Для меня Затишний оказался приятным в начале 2019 из-за соотношения цены/месторасположение(по факту на момент когда я покупал был самым дешёвым на Победе) и месторасположение меня вполне устраивало, особенно за такую цену+плюс были очень хорошие фидбеки по застройщику в плане его надёжности. Хотя конечно мне искренне непонятен был момент, что на картинке окна коричневые, а в действительности оказались белые. Я бы лучше чуть переплатил, чтобы были как на картинке, почему застройщик поставил белые непонятно, так как проще просто было чуть накинуть в цене на 1кв и смотрелось бы намного лучше. Ну и план, что мне давали изначально, абсолютно не сошёлся с реальностью, так как по нему ещё в прошлом году должны были построить само здание, но тут я в него изначально не очень и верил
    Востаннє редагував Tord: 23.03.2020 о 23:30

  11. #2131
    Аватар для Lilu1
    Реєстрація
    12 Грудень 2007
    Звідки Ви
    Титова
    Дописів
    2 970

    Типово

    если каждый перестанет паниковать все будет хорошо, один человек с паникой способен заразить больше людей чем чихающий, в мире куча болезней но самая ужасная эта паника, после нее человек может и в депрессию впасть и уныние. я уже купила квартиру и жду пока построится. мне тоже приятнее стабильность, но на эту ситуацию в мире не могу повлиять просто жду как все разрешиться
    всем счастья и добра. есть ролики и самокат на возраст от 3 до 8 лет. фото скину на вайбер или телеграмм.
    +

  12. #2132
    Аватар для teaman
    Реєстрація
    04 Жовтень 2006
    Звідки Ви
    Левобережный-3
    Дописів
    1 890

    Типово

    Поддержу Lilu1 - я бы брал пока есть понравившийся вариант, тем более покупая квартиру в новострое. Сам купил в Добробутовском Сансити на Левом-3 одним из первых, когда вариантов было очень много (этаж, метраж, планировка). Теперь жду с нетерпением сдачи первой очереди, где находится моя квартира. Да, тоже был неприятно удивлен белым профилем окон, но, надеюсь, это будет последняя нестыковка в обещаниях заcтройщика.

  13. #2133
    Аватар для sails17
    Реєстрація
    19 Грудень 2010
    Дописів
    1 916

    Типово

    И давно уже ждете?
    По городу полно новостроек, но темпы так-то разнятся.
    Ударно фигачят Щасливый, эти вообще не тормозят. Только лучше, в плане качества, не будет. Первые секции имели толщину несущих стен - два кирпича, новые радуют этим только до шестого этажа, выше уже полтора. С чего бы это..?
    Окна 100% нужно всем перемонтировать, на днях наблюдал за работой каменщиков, таки раствор между кирпичами только снаружи, для вида. Шесть человек, и все по одной технологии... Но быстро.
    Даже интересно, такого строительного бума в городе небыло никогда, а когда уже наступит "горка", что будет, - цены поползут вниз, или перестанут покупать из-за избытка?

  14. #2134
    Аватар для teaman
    Реєстрація
    04 Жовтень 2006
    Звідки Ви
    Левобережный-3
    Дописів
    1 890

    Типово

    Жду с начала стройки
    Добробут обещал сдать в мае 2020, все никак не выберусь сходить посмотреть, что там внутри происходит, но да, коробку выгнали достаточно быстро. Я был внутри своей квартиры на этапе строительства 8 этажа - был технологический проем в стене в соседнюю квартиру, так толщина стен приятно удивила. Есть опыт с новостроями из газобетона - там звукизоляции ноль, это в первую очередь оттолкнуло от идеи там жить.

    По поводу ждать момента, когда цены полезут вниз. Можно, конечно, ждать очень долго, чтобы найти квартиру подешевле, когда цены начнут падать, когда будет переизбыток предложений, а можно купить сегодня и жить там. В будущее заглядывать в Украине - дело неблагодарное.

  15. #2135
    Аватар для tinych
    Реєстрація
    16 Серпень 2011
    Звідки Ви
    Центр-Приднепровск
    Дописів
    1 683

    Типово

    Цитата Допис від Tord Переглянути допис
    На данный момент Вы явно в плюсе, если смотреть покупку недвижимости.

    По тому, что стоит ли прямо сейчас брать жильё во второй очереди Затишного(да и любом строящемся новострое), то ещё раз моё мнение с некоторыми дополнительными фактами(решать всё равно Вам):
    1)Тут ситуация абсолютно другая(никто не останавливал работу предприятий и фирм). То что доллар поднимется даже до 30(надеюсь, что нет ), то строить будут. А вот если пойдёт выше 35(очень надеюсь, что нет ), то вот тут уже сложнее. В идеале, компания застройщик просто бы перевела деньги в доллары и всё ок - может продолжать строить и по факту даже чуть выиграют, так как у людей просядет зп(в гривне будет одно и тоже, а в долларах станет меньше). Но это ж бизнес в Украине и всё может быть по разному... Хотя как раз за Затишний, когда в 2019 собирал фидбеки(от риелторов, до людей работавших у них), то везде были фидбеки хорошие в плане того, что застройщик должен построить дом. В теории сейчас застройщик должен быть заинтересован по крайне мере в быстрой сдаче первой очереди, так как это ещё плюс дополнительные вливания от людей, так как скорее всего у многих окажется, что по метражу чуть больше квартира и надо доплатить, плюс введут управляющую компанию, где тоже застройщик думаю будет получать небольшой профит, кто-то возьмёт возьмёт их бригады для строительства, а также это смотивирует других людей вкладывать во вторую очередь и другие их объекты. Но как будет неизвестно.
    2)Сегодня общался со знакомой, которая работает в строительстве(строят АТБ, Варусы и т.д.). Пока все поставщики материалов работают, только если правильно понял Ceresit приостановил работу. Как будет дальше неизвестно. Люди на объектах тоже работают. Но есть один момент, стоимость материалов подымается... И как вы думаете какой она будет при курсе 35+? . Поэтому снова возвращаемся к пункту 1.
    3)Вспомните кризис 2014-2015. Упала ли тогда стоимость недвижимости в долларах? Дополнительно можете сейчас посмотреть ролики с прогнозом цен на недвижимость. Везде мнение одинаково - упадёт.

    И поверьте, я лично очень заинтересован, чтобы люди продолжали покупать во второй очереди Затишного особенно в ближайшее время, так как это ещё больше будет подстёгивать застройщика построить первую секцию и сдать вовремя. Хотя моё мнение, сейчас или смотреть на развитие событий в ближайший месяц или покупать готовую квартиру в новострое(если именно хочется новострой), но я бы подождал.

    tinych Моё мнение, что я писал Lilu1, лучше подождите. Так как тут намного больше шансов потерять, чем приобрести(моё мнение, у других оно может быть другое). Когда все закончится, то тогда будете смотреть какие будут предложения на рынке и из них исходить в свой бюджет и предпочтения. Для меня Затишний оказался приятным в начале 2019 из-за соотношения цены/месторасположение(по факту на момент когда я покупал был самым дешёвым на Победе) и месторасположение меня вполне устраивало, особенно за такую цену+плюс были очень хорошие фидбеки по застройщику в плане его надёжности. Хотя конечно мне искренне непонятен был момент, что на картинке окна коричневые, а в действительности оказались белые. Я бы лучше чуть переплатил, чтобы были как на картинке, почему застройщик поставил белые непонятно, так как проще просто было чуть накинуть в цене на 1кв и смотрелось бы намного лучше. Ну и план, что мне давали изначально, абсолютно не сошёлся с реальностью, так как по нему ещё в прошлом году должны были построить само здание, но тут я в него изначально не очень и верил
    спасибо большое за обстоятельный ответ. учитывая то, что ближайшие полгода мы никакой договор заключать не собираемся, - да, будет время посмотреть, что дальше будет. но есть опасение, что через полгода будет тоже неясность.
    посмотрим
    Things aren't what they seem (c)

  16. #2136
    Аватар для tinych
    Реєстрація
    16 Серпень 2011
    Звідки Ви
    Центр-Приднепровск
    Дописів
    1 683

    Типово

    Цитата Допис від sails17 Переглянути допис
    И давно уже ждете?
    По городу полно новостроек, но темпы так-то разнятся.
    Ударно фигачят Щасливый, эти вообще не тормозят. Только лучше, в плане качества, не будет. Первые секции имели толщину несущих стен - два кирпича, новые радуют этим только до шестого этажа, выше уже полтора. С чего бы это..?
    Окна 100% нужно всем перемонтировать, на днях наблюдал за работой каменщиков, таки раствор между кирпичами только снаружи, для вида. Шесть человек, и все по одной технологии... Но быстро.
    Даже интересно, такого строительного бума в городе небыло никогда, а когда уже наступит "горка", что будет, - цены поползут вниз, или перестанут покупать из-за избытка?
    какой капец! а что ж там еще за сюрпризы могут быть? и как их отслеживать, - стоять за спиной строителей весь период стройки?..
    Things aren't what they seem (c)

  17. #2137

    Реєстрація
    10 Березень 2017
    Дописів
    30

    Типово


  18. #2138
    Аватар для sails17
    Реєстрація
    19 Грудень 2010
    Дописів
    1 916

    Типово

    Цитата Допис від tinych Переглянути допис
    какой капец! а что ж там еще за сюрпризы могут быть? и как их отслеживать, - стоять за спиной строителей весь период стройки?..
    Не поверите, но можно-бывает и так..))
    Я, поневоле, был когда-то даже свидетелем-участником подобного действа, - строился дом, у шефа была там квартира, как только каменщики подошли к его этажу, занесли денег прорабу... Ну, шо б тщательнее в нужной квартире стены клали..))) Я ооочень сомневаюсь, что работяги те деньги увидели, но хозяину квартиры было как-то спокойнее..)))

  19. #2139

    Реєстрація
    10 Березень 2017
    Дописів
    30

    Типово


  20. #2140

    Реєстрація
    10 Березень 2017
    Дописів
    30

    Типово


Сторінка 107 з 107 ПершаПерша ... 757979899100101102103104105106107

Bookmarks

Bookmarks

Ваші права у розділі

  • You may not post new threads
  • You may not post replies
  • You may not post attachments
  • You may not edit your posts
  •  
  Главная | Афиша | Новости | Куда пойти | О городе | Фото | Справочник | Бизнес | Объявления
Обратная связь : Пользовательское соглашение : Политика конфиденциальности : Экспорт с сайта :Нашли ошибку? : Добавить информацию
Главная страница сайта  
copyright © gorod.dp.ua, ТОВ Сьогодні Мультімедіа
Всі права захищені. Використання матеріалів сайту можливо тільки з дозволу власника.
О проекте :: Реклама на сайте