повод - кризис который неизбежен, рынок недвижимости всегда реагирует одним из первых (практически по всему миру)
обвал цен - в момент кризиса (спрос падает, выжидание...). На данном этапе банки только готовятся (интенсивно закрывают неблагоприятные кредитные истории для отчетности перед НБУ, иначе не продлят лицензию)
резкий но относительно кратковременный рост цен - после того как начнут выдавать новые кредиты (спрос увеличивается).
обвал в более длительной перспективе в связи с неспособностью оплаты ипотечных кредитов и дальнейшей продажей на аукционах по подозрительно-низким ценам.
В моменты кризисов все циклично. Единственное отличие которое может быть в 19-20, актуальность криптовалют и неактуальность фантиков, уж больно подозрительно как-то некоторые Страны с развитой экономикой начали продавать гособлигации США и запасаться Au, а так же к стремлению торговать углеводородами на биржах/рынках не в $, на протяжении нескольких лет подряд.
Достаточно посмотреть графики динамики цен по регионам, цены стремятся вниз. Другой же вопрос, что многие застройщики и риелторы искусственно держат цену выдавая желаемое за действительное.
А относительно связки Киев - Днепр, необходимо выждать, время покажет.
Bookmarks