Тема о новостройках Днепропетровска

[alexander design]

Интересует новострой "Лучший дом на победе".
Кто знает, что почем и как там с инфраструктурой качеством строительства?

на одном из форумов читал много нареканий от людей которые завязались с застройщиком.

[Lilu1]

Меня смутил способ оплаты в Затишном: знакомые покупали квартиру в Добробуте на пр. Правды и там оплата была через банк, а в Затишном - в офисе наличными.

для примера платила за квартиру на кирова Ависта, через банк тогда был укрпром, ни квартиры ни денег. а платила за квартиру на мира 19 в офисе все в порядке. так же как и в доме на титова оплата в офисе наличными и тоже порядок все получили квартиры, знакомые покупали. я жду свою в Ависте ))) низ кирова, через банк же платила. ни банка ни стоительной компании ни чего не.

[Снежная Королева]

это застройщик Сан-Сити на Левобережном и Алых парусов на Парусе (Добробут)
узнала цену - 15500 за квадрат, вполне адекватная для этого района

зы: если что, ролик не смотрела

[kolesya]

По ул. Высоковольтной (р-н пр. Гагарина) земля обнесена забором, на котором написано Дубинина и уже возведен Отдел продаж, судя по всему. Это там, где здание Киевстара, только на сторону ул. Высоковольтная

[svetya]

Кто что слышал о жк Южный на Победе? На сайте не вижу инфы о застройщике

[tinych]

Кто что слышал о жк Южный на Победе? На сайте не вижу инфы о застройщике

тоже интересует этот жк.
застройщик - Инфосервис: https://novostroyki.lun.ua/%D0%B6%D0...B5%D0%BF%D1%80

[svetya]

тоже интересует этот жк.
застройщик - Инфосервис: https://novostroyki.lun.ua/%D0%B6%D0...B5%D0%BF%D1%80

Да, только написала и уже нашла. На первый взгляд стремная компания, агентств о недвижимости, которое решило вдруг построить многоэтажки...жду еще информацию

[Akira]

Уважаемые форумчане! Может кто знает, как жизнь в ЖК КИРОВСКИЙ? Мимолетных слухов много (лифты не работают, холодно зимой, дорогая коммуналка), но отзывов от жильцов в интернетах совсем нет(

[tinych]

Да, только написала и уже нашла. На первый взгляд стремная компания, агентств о недвижимости, которое решило вдруг построить многоэтажки...жду еще информацию

так у них же уже есть сданные объекты? думаю надо у жильцов этих объектов спрашивать

[ксюха]

Уважаемые форумчане! Может кто знает, как жизнь в ЖК КИРОВСКИЙ? Мимолетных слухов много (лифты не работают, холодно зимой, дорогая коммуналка), но отзывов от жильцов в интернетах совсем нет(

лифты работают, зимой не холодно, коммуналка дорогая

[Lilu1]

лифты работают, зимой не холодно, коммуналка дорогая

Дорогая это сколько мкв? Если не с екрет. И качество есть? На эти деньги?

[ксюха]

Дорогая это сколько мкв? Если не с екрет. И качество есть? На эти деньги?

Не скажу, у меня там друзья живут. говорили, что дорого, сколько , я не помню. качеством они довольны

[Lilu1]

Не скажу, у меня там друзья живут. говорили, что дорого, сколько , я не помню. качеством они довольны

У нас жек обычная старая панелька тариф 6.5 где-то к7. Качества 0. Подъезды грязные. Охраны нет. Грязь во дворе. Так что если все чисто я б заплатила и по 10. И безопасно

[absolut-angel]

падение рынка недвижимости в Киеве и по Украине

https://www.facebook.com/dubinsky.pr...9719637574227/

+ от себя (кризис 19-20)

[katri.na]

падение рынка недвижимости в Киеве и по Украине

https://www.facebook.com/dubinsky.pr...9719637574227/

+ от себя (кризис 19-20)

так это про киев, а киев - это отдельное государство

[absolut-angel]

так это про киев, а киев - это отдельное государство

зацепит всех, так как ориентир на стройки Киева, а Киев ориентируется на остальной мир.

То что в мире будет и так понятно, кризисы цикличны и недвижимость постоянно либо замораживается либо "падает" в эти моменты. Киев лишь добавит еще немного сверху.

[katri.na]

зацепит всех, так как ориентир на стройки Киева, а Киев ориентируется на остальной мир.

То что в мире будет и так понятно, кризисы цикличны и недвижимость постоянно либо замораживается либо "падает" в эти моменты. Киев лишь добавит еще немного сверху.

ну не знаю, после кризиса 2008го цены на недвигу только растут. а тут он говорит про киевские строй компании, понятно, тех кто там рядом тоже может это переспраделение потоков зацепить, а Днепр причем? У нас своя ценовая политика, свои застройщики.

[katri.na]

у меня знакомый в Берлине три года назад квартиру брал, так сейчас она практически в два раза в цене выросла, у нас цены так не растут, но и не падают. А если в Киеве цена завышена, то понятно, риск что цены там упадут есть.

[absolut-angel]

ну не знаю, после кризиса 2008го цены на недвигу только растут. а тут он говорит про киевские строй компании, понятно, тех кто там рядом тоже может это переспраделение потоков зацепить, а Днепр причем? У нас своя ценовая политика, свои застройщики.

Если прослушать внимательно (с 3:50) он говорит по Киеву (из-за махинаций) и в Украине в целом (из-за привязки к столице) + кризис. Киев - город другой, но в Стране общей просядет у них, зацепит всех.
Это вполне прогнозируемо, до 2008 выдавали кредиты, после 2008 начались сложности (спрос упал). Самая высокая цена была зафиксирована летом 2008, а в апреле 2009 стоимость в среднем по рынку упала на 32%. Перечитывая аналитику по рынкам недвижимости и не только можно прийти к выводу, что в 19-20 рынок просядет еще ниже (по оценкам экспертов более чем на 35%).

Косвенный признак - банки после длительной паузы и серьезных проблем с ипотечным кредитованием, начали интенсивно закрывать кредитные истории (договариваться, продавать и т.д) для отчетности перед НБУ, то есть готовятся к новой волне кредитов. Механизм простой - дождутся, что бы просела цена до минимума, раздадут кредитов, появится спрос и опять поползет цена вверх, дойдут до проблемного тренда и потом опять по кругу.

А по миру - просядет первой азиатская биржа + необходимо ставку ФРС отслеживать внимательно и индексы dowjones, а так же индексы недвижимости. Как только там, через время и у нас. Недвижимость то к $ привязана.

[katri.na]

Не понятна логика, должен быть повод обвала цен, а сейчас кредитов не дают, а если и начнут давать, то как раз цена пойдет вгору.
Цена у нас, по сравнению с Киевом, если и завышена, то не сильно, про Киев, ясно, там всегда цена была немальенькой. И, если говорить, что там были махинации с бюджетом городским, и городскими стойками, то там это и проявится. У нас же все стройки частные.