Тема о новостройках Днепропетровска

[teaman]

Можете приехать в офис, где оформляются сделки, и взять копию типового договора, чтобы показать юристу.

[Galka]

Можете приехать в офис, где оформляются сделки, и взять копию типового договора, чтобы показать юристу.

Уже взяли. Пока сами изучаем. В общем нужно юристу показать.
Спасибо

[alexander design]

Уже взяли. Пока сами изучаем. В общем нужно юристу показать.
Спасибо

На форуме есть квалифицированный юрист по вопросам недвижимости и не только. Рекомендую - prosto_olga.

[alexander design]

познавательно видео, однако, на мой взгляд брать за за критерий - "далеко/близко" не совсем верно, по причине, что пешком ходить полезно, особенно тем у кого работа в положении сидя)) косвенно да, но не основной, у кого есть личный транспорт не составит труда доехать в нужную точку города.
Алкоголики/наркоманы - к сожалению они есть везде и даже в самых хороших районах взрываются гранаты и стреляют, только статус преступного мира поболее будет в центре чем в удаленных местах от центра.

Мое ИМХО - необходимо смотреть насколько стабильны грунты, так как многие дома строились побыстрее и временно, а так же на состояние конкретного дома и год постройки, в очень хороших районах продают квартиры по невменяемой цене только из-за района, а по факту имеем дом который уже даже реконструировать непросто. А только после изучения конкретной постройки рассматривать косвенные признаки, то ли до работы 10 мин, то ли 30. То же самое касается школ и садиков, да, это удобно, но проснуться пораньше так же для здоровья полезно и дети не всю жизнь будут в сад ходить))

Если брать в АНД - фрунзенский, вполне хороший район, рядом лес, природа... А вот к одним из худших (не в плане инфраструктуры, на одном уровне с 12 кв) я бы отнес Тополь (накркоманов тут больше чем на 12 кв) и грунты нестабильные очень, по сути - "подземное болото".

Самый идеальный район - это вдали от города (для здоровья и души), а к некоторым неудобствам человек быстро адаптируется.

P/S: так же мое субъективное мнение.

[Tord]

Вот-вот, в активе закончен только таун-хаус и резкий старт построек нескольких многоэтажек в разных районах города. У меня во дворе на Парусе строят, обещали сдать первую секцию до конца 18 года, теперь все перенесли на год, правда процесс быстрее пошел.

Хм..мне в отделе продаж Затишного рассказали, что они идут в сроки по Алым Парусам(даже уже с небольшим опережением). Интересно как они перенесли сроки, если по факту они тогда просрочку должны платить..
Кто-то ещё что-то может сказать за Затишний и Добробут(застройщик)? Из тех справок, что я наводил, то везде по отзывам, что адекватный затройщик(насколько это реально в нашей стране)...Забронировал у них, но вот напрягает много объектов сразу и грядущие выборы, что и как ожидать...

[Marko]

Взять хотя бы договор в руки и глянуть на регистрацию фирм, которые там есть. Не впечатляет вовсе.

[Tord]

Взять хотя бы договор в руки и глянуть на регистрацию фирм, которые там есть. Не впечатляет вовсе.

Можно конкретнее что не впечатляет? Не скажу, что самый известный застройщик, но уже хоть что-то построил в Днепре...
Кстати, они не только Таун-Хаус Барвиста построитили, но и Добробут.
Просто пытаюсь понять стоит ли с ними связываться...

[Marko]

Взять договор в руки, все юрлица, которые там указаны, проверить на сайте
https://youcontrol.com.ua/
Там все видно, и дату регистрации, и уф.

[NATA2009]

Кто столкнулся с проблемой дома на Миронова ( Дельмар) очередь 2, секция Б. Заключили договор летом 2017г. на приобретение квартиры на 15 этаже срок сдачи был 3 кв. 2019г. Оказалось все это вранье. Дом даже не начинался строится. Теперь они предлагают перезаключить договор на другой дом, который еще не начато строить и предположительно срок сдачи 3 кв. 21 года. т е они продержали деньги почти 2 года, до последнего врали что вот-вот начнутся работы. и теперь мутят по полной. Говорят, что если возвратить деньги могут только через три месяца, и то с потерей т. к курс был тогда 26 сейчас 27. Наглости нет предела.

[ксюха]

Кто столкнулся с проблемой дома на Миронова ( Дельмар) очередь 2, секция Б. Заключили договор летом 2017г. на приобретение квартиры на 15 этаже срок сдачи был 3 кв. 2019г. Оказалось все это вранье. Дом даже не начинался строится. Теперь они предлагают перезаключить договор на другой дом, который еще не начато строить и предположительно срок сдачи 3 кв. 21 года. т е они продержали деньги почти 2 года, до последнего врали что вот-вот начнутся работы. и теперь мутят по полной. Говорят, что если возвратить деньги могут только через три месяца, и то с потерей т. к курс был тогда 26 сейчас 27. Наглости нет предела.

Так вроде строится вторая секция?

[Tord]

Кто столкнулся с проблемой дома на Миронова ( Дельмар) очередь 2, секция Б. Заключили договор летом 2017г. на приобретение квартиры на 15 этаже срок сдачи был 3 кв. 2019г. Оказалось все это вранье. Дом даже не начинался строится. Теперь они предлагают перезаключить договор на другой дом, который еще не начато строить и предположительно срок сдачи 3 кв. 21 года. т е они продержали деньги почти 2 года, до последнего врали что вот-вот начнутся работы. и теперь мутят по полной. Говорят, что если возвратить деньги могут только через три месяца, и то с потерей т. к курс был тогда 26 сейчас 27. Наглости нет предела.

Ну если Вам предлагают вернуть деньги, то уже намного лучше и больше чем возможны ситуации с другими застройщиками...К тому же странно, что ожидая почти два года и тут предлагают всё-таки вернуть деньги, хоть и с относительной потерей, вы хотите ещё что-то получить

[NATA2009]

хочу вернуть свое и ждать не 3 месяца

[Lilu1]

если ві о наглости дом на кирова, Ависта, уже лет 10 не продолжают строить. когда нам созидатель предложил достроить с хорошими условиями, то господин Щукин им заломил такую цену (ему якобі пренадлежит 1 єтаж в єтом доме) что Созидатель отказался. о возврате денег даже по курсу 10 летней давности речи даже не идут ))). а теперь я узнаю что землю под этим домом продают и нас вообще даже в известность не ставят.

[гуров]

Кто столкнулся с проблемой дома на Миронова ( Дельмар) очередь 2, секция Б. Заключили договор летом 2017г. на приобретение квартиры на 15 этаже срок сдачи был 3 кв. 2019г. Оказалось все это вранье. Дом даже не начинался строится. Теперь они предлагают перезаключить договор на другой дом, который еще не начато строить и предположительно срок сдачи 3 кв. 21 года. т е они продержали деньги почти 2 года, до последнего врали что вот-вот начнутся работы. и теперь мутят по полной. Говорят, что если возвратить деньги могут только через три месяца, и то с потерей т. к курс был тогда 26 сейчас 27. Наглости нет предела.

почему не купили готовое в первом уже построенном доме?
почему не поехали на обьект и не посмотрели, что тм для того чтоб что то ещё построить, надо пару домов с жильцами(определённой национальности) старой постройки снести, и возможно даже дом на Московской(через него планировали заезд к той секции)?

[Tord]

почему не купили готовое в первом уже построенном доме?
почему не поехали на обьект и не посмотрели, что тм для того чтоб что то ещё построить, надо пару домов с жильцами(определённой национальности) старой постройки снести, и возможно даже дом на Московской(через него планировали заезд к той секции)?

Не Ната2009, но думаю тут и так очевидно:
1)Что не купили в уже построенном, потому что цена непостроенном была ниже и выбора планировок и этажей больше...
2)Ну а по второй части - всегда быть легче умным после. Кто-то покупает на моменте катлавана и если строят дом, то цена выходит очень хорошая, а кто-то пролетает... Каждая новостройка это риск особенно на начальных моментах постройки. И тут уже каждый выбирает для себя..либо переплачивать и покупать построенное либо рисковать и платить меньше + ждать.

[С_Светлана]

Хм..мне в отделе продаж Затишного рассказали, что они идут в сроки по Алым Парусам(даже уже с небольшим опережением). Интересно как они перенесли сроки, если по факту они тогда просрочку должны платить..
Кто-то ещё что-то может сказать за Затишний и Добробут(застройщик)? Из тех справок, что я наводил, то везде по отзывам, что адекватный затройщик(насколько это реально в нашей стране)...Забронировал у них, но вот напрягает много объектов сразу и грядущие выборы, что и как ожидать...

Меня смутил способ оплаты в Затишном: знакомые покупали квартиру в Добробуте на пр. Правды и там оплата была через банк, а в Затишном - в офисе наличными.

[Tord]

Меня смутил способ оплаты в Затишном: знакомые покупали квартиру в Добробуте на пр. Правды и там оплата была через банк, а в Затишном - в офисе наличными.

Затишний можно оплатить как в Миноре так и у них по месту. Насколько я знаю, тоже самое с тем же Сан Сити и скорее всего и с другими объектами...

[teaman]

Чтобы оплатить за квартиру в Сансити нужно ехать на Комсомольскую в центральный офис застройщика, по крайней мере так было, когда офис дома был на Хмельницкого.

[dimadima]

Интересует новострой "Лучший дом на победе" (http://besthouse.dp.ua/).
Кто знает, что почем и как там с инфраструктурой качеством строительства?

[Снежная Королева]

Чтобы оплатить за квартиру в Сансити нужно ехать на Комсомольскую в центральный офис застройщика, по крайней мере так было, когда офис дома был на Хмельницкого.

а кто-то уже рискнул с СанСити на Левобережном-3?
поделитесь впечатлениями, за и против?