Gorod.dp.ua » Городские форумы
Список форумов Городские форумы
Всього знайдено 13, показано з 1 по 13.

Тема: Расскажите о новостроях

  1. #1

    Реєстрація
    15 Жовтень 2009
    Дописів
    97

    Типово Расскажите о новостроях

    Расскажите о новостроях, точнее квартирах в них. Сколько стоит кв.м, какие коммунальные платежи, продают ли сами строительные компанни с рассрочкой платежа, какие подводные камни. покупает ли сейчас кто нибудь еще квартиры в домах, которые не сданы в експлуатацию. с какими строительными компаниями лучше иметь дело. Спасибо.

  2. #2

    Реєстрація
    24 Червень 2005
    Дописів
    3 661

    Типово

    знакомые купили квартиру в готовом новострое в Киеве, но уже полгода дом не могут сдать в эксплуатацию, т.к. проблемы с подключением коммуникаций. Та же фигня (по слухам) в новострое на середине Гагарина. слухи эти лично не проверяла - мне пока без надобности.
    одним из главных признаков счастья и гармонии является полное отсутствие потребности кому-то что-то доказывать

  3. #3

    Реєстрація
    15 Жовтень 2009
    Дописів
    97

    Типово

    Знакомый лет 5 назад влетел , сказал что купил квартиру в еще недостроеном дом в начале Правды, через время говорит - ни денег, ни квартиры.

  4. #4

    Реєстрація
    15 Жовтень 2009
    Дописів
    97

    Типово

    Никто ничего не рассказывает...

  5. #5
    Аватар для hummered
    Реєстрація
    04 Вересень 2006
    Звідки Ви
    Днепропетровск, Украина
    Дописів
    1 766

    Типово

    Цитата Допис від FAINA Переглянути допис
    Никто ничего не рассказывает...
    включите поиск , были темы насчёт и коммунальных и надёжности - относительно разных застройщиков

    новострой в середине Гагарина - это в р-не материка (построили на территории техникума электрификации) круглая высотка?
    там же внутренний паркинг заполнен - видно что люди живут, как они без коммуникаций?
    Востаннє редагував hummered: 20.11.2010 о 17:25

  6. #6

    Реєстрація
    24 Червень 2005
    Дописів
    3 661

    Типово

    Цитата Допис від hummered Переглянути допис
    новострой в середине Гагарина - это в р-не материка (построили на территории техникума эликрификации) круглая высотка?
    там же внутренний паркинг заполнен - видно что люди живут, как они без коммуникаций?
    сорри, сформулировала неправильно. дом не могли тоже сдать в эксплуатацию (именно в этом сходство с киевским).
    Статья была кажется на городском портале, что строить начале без документов, т.к. заказчики "свои люди", а при вводе в эксплуатацию встал вопрос о разрешительных документах (не помню какие именно в статье фигурировали бумаги).
    То ли крыша поменялась - новая власть пришла , то ли кто-то с кем-то плохо поделился, но в статье фигурировал срок ДВА года!!! - именно столько ушло на решение бумажных вопросов при вводе в эксплуатацию дома.
    А сейчас дом уже жилой - видно даже проезжая мимо
    одним из главных признаков счастья и гармонии является полное отсутствие потребности кому-то что-то доказывать

  7. #7

    Реєстрація
    15 Жовтень 2009
    Дописів
    97

    Типово

    Я ничего не нашла по форуму, какие все таки коммунальные услуги, намного дороже?

    Знакомые рассказывали, что только непосредственно перед вводом дома в експлуатацию узнали, что в дом не заведен газ, отопление на електрике. печки все тоже електрические. Говорят совсем не то что газ. Зимой холодно.

  8. #8

    Реєстрація
    15 Жовтень 2009
    Дописів
    97

    Типово

    И еще вопрос - срок експлуатации домов - 50 лет. Так почему же такие дорогие сталинки, ведь они введены в експлуатацию 50 лет назад?

  9. #9
    Аватар для eshk
    Реєстрація
    21 Червень 2006
    Дописів
    721

    Типово

    Цитата Допис від FAINA Переглянути допис
    И еще вопрос - срок експлуатации домов - 50 лет. Так почему же такие дорогие сталинки, ведь они введены в експлуатацию 50 лет назад?
    Сталинки разные бывают. 50 лет это до капитального ремонта, если кап ремонт делался, то добавят еще 50 лет. Квартира это 4 стены + перекрытия + комуникации. С качественными стенами редко неприятности случаются. Комуникации заменяемы. С перекрытиями сложнее - но решаемо. А большие окна, большой метраж, высокие потолки редкость даже в новостройках.

  10. #10

    Реєстрація
    24 Червень 2005
    Дописів
    3 661

    Типово

    Цитата Допис від FAINA Переглянути допис
    . печки все тоже електрические. Говорят совсем не то что газ. Зимой холодно.
    по снипам вроде в украине в домах выше 9 этажей (архитекторы поправят, если что) газ запрещен. если он там бывает, то значит решали этот вопрос за деньги большие.
    на счет холодно, то это зависит не от электричества, а теплоизоляция дома+много другого. про "золотые ключи" когда-то была тема, там многоэтажки кроме котеджей есть, так писали, что геморой с администрацией (типа свой жэк) домов и цены большие. поищите.
    одним из главных признаков счастья и гармонии является полное отсутствие потребности кому-то что-то доказывать

  11. #11

    Реєстрація
    24 Червень 2005
    Дописів
    3 661

    Типово

    Цитата Допис від FAINA Переглянути допис
    И еще вопрос - срок експлуатации домов - 50 лет. Так почему же такие дорогие сталинки, ведь они введены в експлуатацию 50 лет назад?
    про сталинки не знаю, но в ПГАСА рассказывали, что срок службы дома 150лет, если построен и эксплуатировался без грубых нарушений.
    одним из главных признаков счастья и гармонии является полное отсутствие потребности кому-то что-то доказывать

  12. #12
    Почетный форумчанин
    Fashion-мама 2009
    Аватар для prosto_olga
    Реєстрація
    06 Квітень 2005
    Звідки Ви
    Днепр, Коммунар
    Дописів
    15 247

    Типово

    Цитата Допис від FAINA Переглянути допис
    Я ничего не нашла по форуму, какие все таки коммунальные услуги, намного дороже?

    Знакомые рассказывали, что только непосредственно перед вводом дома в експлуатацию узнали, что в дом не заведен газ, отопление на електрике. печки все тоже електрические. Говорят совсем не то что газ. Зимой холодно.
    Даже если дом с электроплитами (что лично я считаю огромным плюсом), это еще не значит, что отопление электрическое. У новостроя может быть крышная котельная, отапливаемая газом.
    Я, пользуясь электроплитой несколько лет, наверное никогда не соглашусь перейти в дом с газом. Именно поэтому купила квартиру в новострое только с электрическими плитами. А сейчас у меня индукционная плита, которая по скорости нагревания намного опережает газовые плиты. При этом никакого запаха, гари и т.п. нет.
    По поводу покупки квартиры в невведенном в эксплуатацию доме...Странно, но вчера писала большой комментарий на эту тему, а сегодня его не вижу почему-то...
    Покупать квартиры в таких домах вполне можно, но нужно тщательно проверять дом, репутацию застройщика, состояние самого дома, коммуникаций и т.п.

  13. #13

    Реєстрація
    15 Жовтень 2009
    Дописів
    97

    Типово

    Ольга, Вы если найдете свой комментарий, то выставьте для прочтения. пожалуста. Вот у Вас квартира в новострое, сколько например стоит тепло. вода, еще есть какие коммунальные услуги. В новостроях пишут - охраняемый подьезд. консерьежка. Так за это же кто- то платит.

Bookmarks

Bookmarks

Ваші права у розділі

  • You may not post new threads
  • You may not post replies
  • You may not post attachments
  • You may not edit your posts
  •  
  Главная | Афиша | Новости | Куда пойти | О городе | Фото | Справочник | Бизнес | Объявления
Обратная связь : Пользовательское соглашение : Политика конфиденциальности : Экспорт с сайта : Нашли ошибку? : Добавить информацию
Главная страница сайта  
copyright © gorod.dp.ua.
Всі права захищені. Використання матеріалів сайту можливо тільки з дозволу власника.
О проекте :: Реклама на сайте