16-этажка на Победе

[falena]

Добрый день! Подскажите, кто знает, как точно называется серия 16-этажных домов, построенных на Победе5-6?
Какие плюсы и минусы жизни в этих домах? Может кто сталкивался?
Заранее благодарю.

[journalist]

Добрый день! Подскажите, кто знает, как точно называется серия 16-этажных домов, построенных на Победе5-6?
Какие плюсы и минусы жизни в этих домах? Может кто сталкивался?
Заранее благодарю.

Большинство 16-ти этажек (если не все) на Победе - это гостинки. Т.е отсутствуют привычные многим из нас площадки, а вместо этого в обе стороны этажа расположено два коридора. Одним словом, расположение квартир спроектировано по гостиничному принципу...

[falena]

Не поняла, это минус или плюс домов? Как серия называется не подскажете?

[journalist]

Не поняла, это минус или плюс домов?

Скорее минус, чем плюс... Не будет своего тамбура, не будет площадки. Квартиры как в общежитии расположены... Но это только Вам судить - подходит такой вариант или нет.

[krissa]

прожила в такой более 30 лет
называют их действительно гостинками
по 8 квартир на этаже, 2 крыла, по 4-ре кв-ры в крыле.
Это не минус, а скорее плюс - готовый предбанник-коридор, на который просто ставится нормальная дверь.
Второй плюс: лоджии в каждой комнате (т.е. хватает на все и на велик, и на сушку белья), в т.ч. и на кухне (очень большое подспорье)
Этот плюс одновременно и минус: лоджии неширокие, а в части домов ещё и "фигурные" по внешней стенке и трапециевидные по площади (с узкого края 1 метр, с широкого - 1.50 м.)
ещё из плюсов - наличие грузового лифта.

Минусы:
- лестничная клетка отдельно от лифтовой (опасное малопосещаемое место)
- дома холодные - отопление от обратки, к нам на 4-й этаж по трубам спускалась в батареи практически холодная вода.
- ещё один минус лоджии:обстановку в комнате приходится размещать с учетом открывающейся балконной двери.
- трудно организовать соседей (попробуйте уговорить на что-либо владельцев всех 128 квартир)

Че вспомню, ещё добавлю.

Добавлено:
в таких домах нет однокомнатных квартир (Бульвар Славы 7, Пр.Героев 33(? не помню точно номер дома)):
2-х и 3-хкомнатные
двушки очень удачные: довольно большие комнаты (12 и 15), большая кухня, встроенные шкафы и приличная прихожка.
Трешки мне лично не очень нравятся. Третья комната маленькая (9 м.кв.), все комнаты, вместе с кухней, распложены "паровозиком" вдоль длинного коридора со встроенными шкафами.
Но кухня тож хорошая, те же 9 м. кв.

[Ж@нн@]

Че вспомню, ещё добавлю.

у нас 160 квартир!
по 10кв на этаж!
тамбур можно сделать...на 5 квартир! бывают делают себе маленький тамбур на две квартиры, это которые в конце коридора...

а нам лождии очень помогли...на кухне мы сделали из нее ...кухню!.
т.е подоконник стал бар-стойка-стол...на сам балкон вынесли холодильник, раковину и плиту...отлично там все поместилось!

да, плохо что лесница от лифта отделена

Добавлено:
в таких домах нет однокомнатных квартир:
2-х и 3-хкомнатные

у меня 1к...была...выше говорила...из балкона сделали кухню (маленькую правда, но на нашу сеьью с головой) ,а из бывшей кухни сделали комнату...

огромный минус, ночью слышно как соседи чихают! не знаю от чего это зависит, от отсутствия у соседей мебели, обоев, ковров или тонких перегородок

[krissa]

да
мне тоже кажется, что звуколизоляция в таких домах похуже, чем в чешках.
По крайней мере щас, в чешке, живя в окружении 9-ти квартир, меньше слышу посторонних звуков, чем в 16-тиэтажке.

[falena]

огромный минус, ночью слышно как соседи чихают! не знаю от чего это зависит, от отсутствия у соседей мебели, обоев, ковров или тонких перегородок

Мама-мия Это не очень хорошо. Нам предлагают как-раз 3-ку. Вот выясняю некоторые подробности, т.н. "подводные камни". А как на счет плесени? Например в панельках это бич

[falena]

Я так поняла, что разгуляться в смысле перепланировки не очень получится?

[krissa]

А как на счет плесени?

проблем не было
может это от тяги зависит?...

а ну ещё и электроплиты!
Пожалуй, это самое главное.
Т.е. учтите, что поселившись в таком доме, вы будете очень сильно зависеть только от одного источника энергии.
Если по какой-то причине не будет электричества, разогреть поесть будет не на чем.
У всех жителей таких домой всегда в запасе имеется сухой спирт.

[Ж@нн@]

Мама-мия Это не очень хорошо. Нам предлагают как-раз 3-ку. Вот выясняю некоторые подробности, т.н. "подводные камни". А как на счет плесени? Например в панельках это бич

у нас плесень была тока в ванной и туалете....вытяжка - кафно
щас сделали ремонт и зафигачили все ГК

[Ж@нн@]

У всех жителей таких домой всегда в запасе имеется сухой спирт.

ахаха, а я думаю, нафик он у нас дома валяицца

[Ж@нн@]

Я так поняла, что разгуляться в смысле перепланировки не очень получится?

по-моеме не сильно получицца....там блин почти все несущее (как мне кажецца)...

если бы я выбирала, то лучше 9ти, 12ти этажки

а еще есть 14ти этажки на Победе 6 около озера...там хорошенькие квартиры...поспрашивайте, можт кто оттуда

[krissa]

а еще есть 14ти этажки на Победе 6 около озера...там хорошенькие квартиры

дома там хорошие - кирпичные
место не очень - на отшибе, в конце массива, рядом озерцо - рассадник комаров, частный сектор и....церковь (на любителя)
Трешки там прикольные (тоже на любителя) - двухэтажные.
Внизу кухня, гостинная и санузел, на втором - две спальни и санузел.

[journalist]

из минусов 16-ти этажки еще вспомнилось то, что застекление таких балконов стоит в два раза дороже (по словам жильца дома), чем обычных балконов. Именно из-за их рельефности и нестандартности. Кроме того, на некоторых балконах до сих пор размещены пожарные лестницы и не заделаны люки. Оно-то как бы все правильно, и так положено, но с другой стороны не очень приятно, когда снизу и сверху находится железный люк.... Мы смотрели подобную квартиру. Это то, что бросилось в глаза и оттолкнуло.

[krissa]

Да ещё, в домах с электроплитами тариф на эл.энергию меньше(дешевле), но не глобально.
Если раньше было в 2 раза дешевле, то щас 18 коп. за кВт против 24 коп. в домах с газовыми печками.
АО сможете поставить только с электрокотлом.
Когда-то интересовалась этим вопросом - ничего хорошего об эл.котлах сказать не могу.

[krissa]

Кроме того, на некоторых балконах до сих пор размещены пожарные лестницы и не заделаны люки.

лестницы начинаются то ли с 7-го...то ли с 6-го этажа (точно не помню)
Но высотный дом есть высотный дом (будь он даже созидателевской новостройкой)
Как я понимаю, никаких внятных комментариев по поводу того, что делать жителям высотных этажей в случае пожара нет ни у кого.

[Ж@нн@]

лестницы начинаются то ли с 7-го...то ли с 6-го этажа (точно не помню)
Но высотный дом есть высотный дом (будь он даже созидателевской новостройкой)
Как я понимаю, никаких внятных комментариев по поводу того, что делать жителям высотных этажей в случае пожара нет ни у кого.

у нас на 10ом есть лесница...мы её замуровали еси шо...тьфу0тьфу-тьфу, буим прыгать

[journalist]

лестницы начинаются то ли с 7-го...то ли с 6-го этажа

Это особенность шестнадцатиэтажных домов. В 9-ти этажках никаких лестниц в квартирах нет. Если уж Вы затронули тему Созидателя, то у них не застекляются балконы, так как застекление не предусмотрено правилами противопожарной безопасности. Жильцы потом их застекляют самостоятельно. В новостройках Градостроителя есть даже небольшое отверстие в стене (к соседям) с лоджии. Это тоже так положено по плану и закладывается кирпичами после введения в эксплуатацию. Хотя, действительно, реальных выходов в случае непредвиденной ситуации, не придумано и сегодня.

[krissa]

Это особенность шестнадцатиэтажных домов

ну так о них же вроде и говорим.