Gorod.dp.ua » Міські форуми / Городские форумы |
|
Ага. Вот это подешевление...
Для справки - 2 мес назад, когда я покупал свою "трешку", 2-комнатные стоили где-то 25.
По 5 тыщ в мес. "подешевление".
Теперь считаем. Если они щас по 35; если они даже сегодня вдруг станут, как Сивка-Бурка, а потом подешевеют на 25%:
35*0,75=26 тыщ.
Так что, думается мне, ждать нечего...
Хорошего, я имею...
На Победе (около Фантазии) однокомнатные уже под 35 тыщ..
Трехкомнатная с ремонтом по 65-70 тыщ....Знакомая-брокер просто окуевшая ходит
з.ы. кредит это все хорошо, НО......завтра вас переедет машина и будете вы в больничке прозябать, а семью вашу тем временем банкиры выкинут из хаты - этот расклад кто-то назовет крайностью , но я уже знаю пару человек , которые так ПОПАЛИ......
Здесь ничего хорошего уже не случится …
каратель,
продать квартиру же никогда не поздно, есливдруг лишаешся заработка
магазин цифровой техники. Фото-видеотехника, ноутбуки, КПК, мобильные телефоны.
Фото и Видео - ICQ: 455889789
Ноутбуки и КПК - ICQ: 190086225
Бытовая техника - ICQ: 431817004
Каратель, спокойно.
Не подымайте панику. "Торчите" Вы банку ровно ту сумму, которую у него брали. Плюс проценты на день расторжения контракта.
Так что никто Вас никуда "вышвыривать" не будет.
Продаете квартиру через банк, и всё. Разницу - на руки.
Я, например, должен банку 43% процента стоимости квартиры. Остальное - мое.
Саботажник, правильно, а если уж разговор о вышвыривании то банк обязан на сумму выплаченного тела кредита предоставить жилье...а если у вас ребенок, то и подавно никто не тронет...а ребенок при рождении автоматически прописывается по месту прописки матери
Насчет "обязан предоставить" - нигде такого в контракте не видел. Может быть, какой-то закон есть - тогда другое дело...
А вот о том, что я должен банку только ту сумму, которую у него брал - это да, написано.
И вообще, жилье это мое. Добровольно переданное мной под залог в обеспечение взятого кредита.
Разговор о какой-либо принудиловке может идти только в случае Вашего ухода в полную несознанку. Ну, или смерти (тьфу-тьфу-тьфу). Вообще-то все форсмажорные обстоятельства сначала пробуют решить по-хорошему. И это в контракте тоже отражено.
на случай смерти вас будут принудительно страховать и в этом случае ваша семья не будет ничего платить (кто брал кредит могут подтвердить), а по поводу выселения на улицу закон есть, но конечно удобнее всего конечно продать через банк, а если учесть что жилье всетаки будет дорожать хоть и не так быстро в будущем, и учесть опять таки общий уровень инфляции, то продав квартиру лет через 10 и отдав банку долг думаю можно будет купить 1к квартиру или малосемейку на остаток
1. Хм... Сегодня перечитаю документы на страховку.
Что квартира застрахована - это точно. А вот я?.. Не помню.
2. Ну, и я про то же. Что продадите Вы квартиру через банк без проблем, и купите себе однокомнатную. Чем судиться... С банком-то...
Дай бог, чтобы до этого не дошло, конечно...
Однако, прокачать варианты перед таким ответственным шагом, как покупка квартиры в кредит, не мешает.
в смысле подтвердить что заставили страховать жизнь
Блин что за незнание закона .
а) Квартира находиться в собственности того кто ее купил . Никто иначе как по решению суда выселить вас не может.
б) Квартира является залоговым имуществом.
в) Банк модет претедъявить претензию на то что вам давал - ДЕНЬГИ.
г) Обеспечением иска будет квартира , ее должны реализовать в порядке установленном законом . Т.е. приходит судебный исполнитель , описывает и выставляет на аукцион.
д) После продажи с аукциона , деньги отдаются банку в той с умме что был предъявлен иск , остаток возвращается вам как собственнику имущества.
Т.е. никаких - "банк заберет квартиру" , "банк продаст квартиру" , "банк обязан обеспечить" . Конечно если оное не оговорено в договоре. Кстати , любой пункт договора можно оспорить если он не соответсвует законадательству . Так же и весь договор если существенные условия договора не соответсвуют.
Единственный серьезный подводный камень в такой продаже через аукцион , что часто и густо в аукционах участвуют только свои люди.
Саботажник, если не секрет в каком банке брали? я работаю в Укрсоце, страхование жизни заемщика - обязательное условие
Согласен, законов на уровне юриста не знаю. Однако подписываемые документы привык читать. С карандашом в руках.Допис від alyak
Я что - писАл о чем-то другом? О том же самом. Разве что слово "находится" - без мягкого знака.а) Квартира находиться в собственности того кто ее купил.
Сто пудов.б) Квартира является залоговым имуществом.
Правильно.в) Банк модет претедъявить претензию на то что вам давал - ДЕНЬГИ.
г) Обеспечением иска будет квартира , ее должны реализовать в порядке установленном законом . Т.е. приходит судебный исполнитель , описывает и выставляет на аукцион.
д) После продажи с аукциона , деньги отдаются банку в той с умме что был предъявлен иск , остаток возвращается вам как собственнику имущества.
Ну, так и не доводите до аукциона. Договор Вам это позволяет. Видите, что запахло жареным - продайте ее сами. Но через банк. Никак иначе вы квартиру, находящуюся под залогом, не продадите.Единственный серьезный подводный камень в такой продаже через аукцион , что часто и густо в аукционах участвуют только свои люди.
Там есть свои нотариусы, юристы, они всё оформят. Точно так же, как это происходило при покупке. По крайней мере, в том банке, где я брал кредит, процедура покупки совершается в помещении банка. Не нужно метаться по городу с документами и деньгами.
Так в чем же, все-таки, "блин"?
Гость, не в Укрсоце.Допис від Anonymous
Я не говорю, что меня не застраховали. Я говорю, что я в этом не уверен. Приду домой - просмотрю документы.
Саботажник, по идее должны... т.е раз в год 2 страховых платежа будет...имущества и жизни заемщика
Проходил мимо, Гость, Саботажник, ну вы мужественные ребята (что на кредит пошли)...
Це точно!Допис від Саботажник
Просто я была знакома с человеком средних лет, который выплачивает кредиты за учебу (на 30 лет), за машину, за дом, за лечение еще, кажется... Его звероподобные глаза при слове "кредит" навсегда запали мне в душу. Жуть...
шойто тема подутихла.
а ведь динамика цен интересна.
мож у кого в клюве чуть новой инфы есть ??? подлитесь.
интереснее всего если кто-то занимался поиском предложений.
че по чем нынче то ???
Придумаю все шо угодно - бесплатно.
Что-то нужное придумаю тоже. Но за бабло.
tamada.dp.ua, тема подутихла по простой причине... Поднялись ставки кредитования, и многие решили - да ну его... это жильё. Пока ещё продавцы держат цену и хотят "много", а вот реальных покупателей, с деньгами, уже очень мало. Дальше - цены плавно-плавно покатятся вниз.
Прохожий, бум надеятсья.
всеж сколотить небольшую сумму хотя бы и 10 кб для первоначального взноса и потом еще тыщь 20 взять кредиту это еще так сяк, чем брать кредит на 40-50 кб.
последний вариант - ваще ужость.......
Придумаю все шо угодно - бесплатно.
Что-то нужное придумаю тоже. Но за бабло.
Головна | Афіша | Новини | Куди піти | Про місто | Фото | Довідник | Оголошення | |
Контакти : Угода з користивачем : Політика конфіденційності : Додати інформацію |
copyright © gorod.dp.ua. Всі права захищені. Використання матеріалів сайту можливо тільки з дозволу власника. Про проєкт :: Реклама на сайті |
|
Bookmarks