продам квартиру 3х на тополь1

[Lilu1]

3х комнатная квартира около 90кв метров. цена 67 тыс дол. пока нет компьютера не могу добавить фото. кому интересно всю информацию пришлю в вайбер. пишите в личку. кирпичный дом. 9 этаж . 2 лифта рабочие и кодовой системой. автономное электроотопление. зимой до 1000 грн стоимость отопления. можно сделать и еще дешевле. риелторских % нет.

[армагидец]

да че за цены у вас?

[гуров]

А вы почём себе ищете если вообще что то себе ищете? И где желаете приземлиться?

[армагидец]

та я уже приземлился))) На тополе.
Мне просто интересно - цены у некоторых продавцов совершенно дикие и оторванные от реальности.

[гуров]

Как по моему, дикие цены в Братском, Царском селе и т.д. за хоромы которые газом по 11 протопить малореально.
наверно это от недостатка денег.

[cool]

А вот интересно как за 1000 грн можно отопить 90 кв м ? При нынешнем тарифе это около 600 кВт, так я столько потребляю при центральном отоплении. У меня 600 кВт уходит на обогрев воды водонагревателем и пр.

[absolut-angel]

не слабо так... 67k$/90 = 744 $ за метр. даже в некоторых новостройках дешевле получается.
Сама живу на тополе, кругом продают 2-х - 19 - 23 k, 3-х - 23 - 27 k (до 70 кв) ну пусть еще столько же ремонт хороший, как стоимость квартиры, ну никак 67 k не получается.
Как по мне, проще купить или с состоянием "под гранату" или просто пустую квартиру и сделать под себя капитально.

[армагидец]

не слабо так... 67k$/90 = 744 $ за метр. даже в некоторых новостройках дешевле получается.
Сама живу на тополе, кругом продают 2-х - 19 - 23 k, 3-х - 23 - 27 k (до 70 кв) ну пусть еще столько же ремонт хороший, как стоимость квартиры, ну никак 67 k не получается.
Как по мне, проще купить или с состоянием "под гранату" или просто пустую квартиру и сделать под себя капитально.

хороший ремонт с техникой и мебелью в трешке 70 квадратов - где-то 10000-11000 баксов (цены конца 17 года).

Согласен, что проще под гранату и подешевле...Весь ремонт занимает 2-3 месяца максимум...

[alexander design]

хороший ремонт с техникой и мебелью в трешке 70 квадратов - где-то 10000-11000 баксов (цены конца 17 года).

Согласен, что проще под гранату и подешевле...Весь ремонт занимает 2-3 месяца максимум...

По всей видимости этих денег хватит только на подрядчиков + черновые + некоторые чистовые. На полный ремонт под ключ, - есть сомнения, если речь идет о кап. ремонте.
Я считаю подробно практически все объекты которые реализуются, ниже границы 450 у.е. за м.кв. под ключ еще не встречал, при условии качественных материалов и оборудования.
Вот пример просчета (уровень выше среднего), теоретически средний будет на 40% дешевле. И по срокам больше, минимум раза в два, так как есть еще технологический процесс да и не всегда можно все одновременно заказывать в силу необходимости чистовых замеров и др. нюансов, одна только мебель под заказ 1,5-2 мес. делается, а если в сезон то еще дольше

[Clivia]

не слабо так... 67k$/90 = 744 $ за метр. даже в некоторых новостройках дешевле получается.
Сама живу на тополе, кругом продают 2-х - 19 - 23 k, 3-х - 23 - 27 k (до 70 кв) ну пусть еще столько же ремонт хороший, как стоимость квартиры, ну никак 67 k не получается.
Как по мне, проще купить или с состоянием "под гранату" или просто пустую квартиру и сделать под себя капитально.

Где это - "кругом"? Чего мне такие цены не встречаются вообще? А мне именно такие и нужны. Хоть по номерам домов сориентируйте, какие конкретно это "кругом". Очень надо. Заранее спасибо.

[alexander design]

Где это - "кругом"? Чего мне такие цены не встречаются вообще? А мне именно такие и нужны. Хоть по номерам домов сориентируйте, какие конкретно это "кругом". Очень надо. Заранее спасибо.

могу подсказать, - недавно люди обращались по перепланировке на джинчарадзе, квартира двушка (состояние савдеп) - 24 500 у.е. (около 52 м.кв. общая), возле сич-и бываю часто висят объявления, прозванивал для знакомых, трешку (около 60 м.кв.) за 27 000 уже почти год продать не могут (тополь 2, дом 2). Курс у.е. то вырос, а в эквиваленте гривны подорожало, как заметили ранее выше в у.е. нет смысла, так как новострои от 500. На domria много объявлений с подобными ценами (не прозванивал еще)

[армагидец]

По всей видимости этих денег хватит только на подрядчиков + черновые + некоторые чистовые. На полный ремонт под ключ, - есть сомнения, если речь идет о кап. ремонте.
Я считаю подробно практически все объекты которые реализуются, ниже границы 450 у.е. за м.кв. под ключ еще не встречал, при условии качественных материалов и оборудования.
Вот пример просчета (уровень выше среднего), теоретически средний будет на 40% дешевле. И по срокам больше, минимум раза в два, так как есть еще технологический процесс да и не всегда можно все одновременно заказывать в силу необходимости чистовых замеров и др. нюансов, одна только мебель под заказ 1,5-2 мес. делается, а если в сезон то еще дольше

ну вы можете конечно не верить, но я вложился именно в эту сумму. Был сделан полный капремонт. Да, без изысков, но от потолка и до пола. Замена канализации и сантехники, кафель в ванную и туалет+бойлер, прокладка новой проводки, ламинат на пол, обои на стены, окна в оконные проемы, кухня на заказ +холодильник, микроволновка, посудомойка,поверхность и духовой шкаф, вытяжка, мойка; шкаф+кровать в спальню, шкаф+кровати в детскую, диван+мебельный гарнитур в зал; столы и стулья. Промыты и переделаны батареи отопления, на потолке светодиодные светильники; новая входная дверь.

Возможно что-то забыл...Да, нанимал людей. На оплату именно труда было потрачено примерно 3куе. Часть работ сделал сам - постелил ламинат, проложил кабели новой проводки, установил унитаз/ванну/умывальник, вынос старой мебели/мусора перед ремонтом.

Не заказывал "объект под ключ", на каждом этапе сам находил исполнителей и покупал материалы. Все материалы брал среднего ценового сегмента. Сделал все за 3 месяца. Ремонт делаю первый раз, с высоты сегодняшнего дня вижу, где надо было сделать по другому, но в целом получилось очень даже неплохо))))

[армагидец]

Где это - "кругом"? Чего мне такие цены не встречаются вообще? А мне именно такие и нужны. Хоть по номерам домов сориентируйте, какие конкретно это "кругом". Очень надо. Заранее спасибо.

довольно быстро нашел трешку в состоянии "чистенький совдеп" в указанных границах Надо искать

[армагидец]

могу подсказать, - недавно люди обращались по перепланировке на джинчарадзе, квартира двушка (состояние савдеп) - 24 500 у.е. (около 52 м.кв. общая), возле сич-и бываю часто висят объявления, прозванивал для знакомых, трешку (около 60 м.кв.) за 27 000 уже почти год продать не могут (тополь 2, дом 2). Курс у.е. то вырос, а в эквиваленте гривны подорожало, как заметили ранее выше в у.е. нет смысла, так как новострои от 500. На domria много объявлений с подобными ценами (не прозванивал еще)

а трешка во втором доме не на 3м этаже случайно?

[Clivia]

довольно быстро нашел трешку в состоянии "чистенький совдеп" в указанных границах Надо искать

Серъезным поиском еще не занимались, это да. Но вот то, что предлагали и что смотрели- все дороже, к сожалению.
Одну трешку видела за 26 на тополе-2. Но это ж мрак, и дом, и сама квартира.

[армагидец]

Серъезным поиском еще не занимались, это да. Но вот то, что предлагали и что смотрели- все дороже, к сожалению.
Одну трешку видела за 26 на тополе-2. Но это ж мрак, и дом, и сама квартира.

а какой номер дома?

[Андрей Рязанофф]

я ваще не понимаю людей живущих только в квартирах
более того
я их ненавижу

[Clivia]

22 дом на тополь-2

а какой номер дома?

[армагидец]

я ваще не понимаю людей живущих только в квартирах
более того
я их ненавижу

кого, людей?)))))

[армагидец]

22 дом на тополь-2

та надо было сходу предложить 23...И пусть бы думали...Или даже 22. Реально - могли бы согласиться, если продать хотят.