Будет ли дорожать(дешеветь)недвижимость?

[МИХАИЛэлектро]

почему тут не появляется.

К примеру,Я не пропаду,пока деньги не отдадут.

[Ashton]

http://biz.liga.net/all/nedvizhimost...aign=usability

Например, в жилом комплексе Lego House (Харьковский район), который обещают сдать в эксплуатацию во II квартале 2016-го, можно приобрести квартиру-студию общей площадью 19 кв м за 232 000 грн.

даже в самой маленькой малосемейке и то 22 кв м2, 19 м2 это вообще как в новостройке ?

[Arabika]

Что ж теперь, в ракурсе надвигающейся ОСМД-угрозы, квартиры лучше не рассматривать? Кто что думает?

[Loona]

Что ж теперь, в ракурсе надвигающейся ОСМД-угрозы, квартиры лучше не рассматривать? Кто что думает?

Схемы могут быть реализованы такие, что никто не останется неохваченным - ни владельцы квартир, ни домов с землей, ни дач.
Налоги, тарифы управляющих компаний, нечистоплотность правления, доводящая до долгов, чтобы члены юридического лица (например, садовые товарищества перерегистрированы в массе в юрлица - в управляющие кооперативы) отвечали своим имуществом, расширение полномочий судисполнителей, частные исполнительные службы...
Кто имеет имущество - всегда имеет шанс его потерять.

[Arabika]

Схемы могут быть реализованы такие, что никто не останется неохваченным - ни владельцы квартир, ни домов с землей, ни дач.
Налоги, тарифы управляющих компаний, нечистоплотность правления, доводящая до долгов, чтобы члены юридического лица (например, садовые товарищества перерегистрированы в массе в юрлица - в управляющие кооперативы) отвечали своим имуществом, расширение полномочий судисполнителей, частные исполнительные службы...
Кто имеет имущество - всегда имеет шанс его потерять.

Надо же выбирать наименьшее из зол.

[Mr.Personality]

Что ж теперь, в ракурсе надвигающейся ОСМД-угрозы, квартиры лучше не рассматривать? Кто что думает?

А в чому бачите загрозу?
Невже в тому, що вже років 15-ть, бидло умовляють перейти на цивілізовані відносини з представниками послуг у ЖКХ (демонструючи всю гнилість і іраціональність радянських схем)?
Так зважаючи на те, що мало до кого доходить необхідність реформування, а уряд нарешті спромігся дати копняка під зад, закоренілим "квартірасьйомщікам" й нагадати їм, що вони повині бути не бидлом у тирлі, а господарями у власному помешкані - то тільки початок цивілізованного буття, а не загроза ))

Та й в загалі "квартіри лучше нє рассматрівать", особливо коли маєте на руках сумму, щонайменше у 4-8 разів більшу вартості условнобажаної квартири ))

[Posthuman]

Кто имеет имущество - всегда имеет шанс его потерять.

Эт да....
* Не лучше ли устроить пир на эти двадцать семь тысяч и, приняв яд, переселиться <в другой мир> под звуки струн, окруженным хмельными красавицами и лихими друзьями?*

[Posthuman]

А в чому бачите загрозу?
Невже в тому, що вже років 15-ть, бидло умовляють перейти на цивілізовані відносини з представниками послуг у ЖКХ (демонструючи всю гнилість і іраціональність радянських схем)?
Так зважаючи на те, що мало до кого доходить необхідність реформування, а уряд нарешті спромігся дати копняка під зад, закоренілим "квартірасьйомщікам" й нагадати їм, що вони повині бути не бидлом у тирлі, а господарями у власному помешкані - то тільки початок цивілізованного буття, а не загроза ))

Та й в загалі "квартіри лучше нє рассматрівать", особливо коли маєте на руках сумму, щонайменше у 4-8 разів більшу вартості условнобажаної квартири ))

Да-да-да....
И скоро все мы пойдем путем коммунизма в светлое будущее...))))
Гдет это мы уже слышали...
Персоналити,дорогой ты наш теоретЕг,эт вам ,батенька,не философия и чай,эт наша обьективная реальность.

Хде сейчас всякие плохие дядьки-тетки в верхах ,по договоренности с братвой,замышляют,как бы пересиченным буй красиво заправить.

[†Raptor†]

http://biz.liga.net/all/nedvizhimost...aign=usability

даже в самой маленькой малосемейке и то 22 кв м2, 19 м2 это вообще как в новостройке ?

ну так за десятку новострой

[Mr.Personality]

Да-да-да....
И скоро все мы пойдем путем коммунизма в светлое будущее...))))
Гдет это мы уже слышали...
Персоналити,дорогой ты наш теоретЕг,эт вам ,батенька,не философия и чай,эт наша обьективная реальность.

Хде сейчас всякие плохие дядьки-тетки в верхах ,по договоренности с братвой,замышляют,как бы пересиченным буй красиво заправить.

Так ніхто і не приховує, що вихід лише один - самоорганізація населення! Для початку, хочаб на рівні ОСМД, далі обєднання у територіальні громади...
Хто навіть на це не здатен - тим "назначат управляющіє кампанії" й можете займатись мазохізмом і далі.

[Posthuman]

Так ніхто і не приховує, що вихід лише один - самоорганізація населення! Хочаб на рівні ОСМД.
Хто навіть на це не здатен - тим "назначат управляющіє кампанії" й можете займатись мазохізмом і далі.

Теоретически-конечно ДА...
Но практически...

Ты себе представляешь эту ОБЩУЮ массу ското-населения,а??? Общаешься с ними на собраниях???
Это же просто УЖАС!!! Молодежи-пох,и их закрикивают старперы,которые еще деда Ленина живым помнят!!!!

Я вот только что,в тяпницу,отпустил толпе собравшейся(20 человек всего),сальную шуточку про памятник Ленина-так меня бендеровцем стали обзывать,к горлу тянуться,с криками,шо они таких УБИВАЛИ.....

А ты говоришь-самоорганизация.....

Тут я понимаю,уже все стали хАзяевами заводов ,газет ,пароходов,на фантики -чеки?))))

"Я не халявщик!!! Я партнер-акционер!!!"

[Mr.Personality]

Теоретически-конечно ДА...
Но практически...

Ты себе представляешь эту ОБЩУЮ массу ското-населения,а??? Общаешься с ними на собраниях???
Это же просто УЖАС!!! Молодежи-пох,и их закрикивают старперы,которые еще деда Ленина живым помнят!!!!

То чекай, поки вони повиздихають, але до того часу, не факт, що сам не опинишся маразматиком ))

По суті, для любого будинку, а точніше навіть для конгломерату з декількох будинків - потрібно лише декілька адекватних осіб, що не є проблемою на зараз.
Справа в другому, зараз ще є деяка незрозумілість зі сторони влади, на цей процес... можливо не хочуть різких рухів до результатів місцевих виборів.
То ж не пригай поперед батька, чекаєм кінець жовтня...

[Arabika]

А в чому бачите загрозу?

достаточно чуть детальней ознакомиться с темой
ну и не все такие идеалисты как вы, а это уже первая угроза

[Mr.Personality]

достаточно чуть детальней ознакомиться с темой
ну и не все такие идеалисты как вы, а это уже первая угроза

Шановна пані, коли всі зані вами "ознакомлєнниє с тємай", починали читати "про органи самоорганізації населення" - я вже був об'ективістом!
Тож залиште оті свої кліше, про оптимістів та песимістів - неофітам ))

[Vert]

Теоретически-конечно ДА...
Но практически...

Ты себе представляешь эту ОБЩУЮ массу ското-населения,а??? Общаешься с ними на собраниях???
Это же просто УЖАС!!! Молодежи-пох,и их закрикивают старперы,которые еще деда Ленина живым помнят!!!!

Я вот только что,в тяпницу,отпустил толпе собравшейся(20 человек всего),сальную шуточку про памятник Ленина-так меня бендеровцем стали обзывать,к горлу тянуться,с криками,шо они таких УБИВАЛИ.....

А ты говоришь-самоорганизация.....

Тут я понимаю,уже все стали хАзяевами заводов ,газет ,пароходов,на фантики -чеки?))))

"Я не халявщик!!! Я партнер-акционер!!!"

С нашим народом лучше дело не иметь. Это какой-то кошмар.

Конкретный пример. В моём подъезде есть консьержки. Им нужна зарплата. Старшая дома посчитала общую сумму (плюс доп.расходы на всякие ремонты-аварийки) и поделила на количество квартир (75 штук). Сначала было 35 грн, потом подняли 45 грн. Я говорю, стоп господа. А почему Вы делите на количество квартир, а не на количество жильцов? Почему я живу один, в однокомнатной квартире, должен платить столько же, сколько четверо-пятеро в трехкомнатной? Конечно я не получил никакого ответа и продолжаю сдавать по 35 грн, и то много я считаю. И я не один такой.

С нашим народом дел иметь нельзя, каждый гребет под себя. ОСМД - это катастрофа, по этому закону голоса будут распределятся пропорционально площади, собственникам больших квартир не проблема будет собрать 50% голосов и делать что хотят.

[Mr.Personality]

С нашим народом лучше дело не иметь. Это какой-то кошмар.

Конкретный пример. Сначала было 35 грн, потом подняли 45 грн. Я говорю, стоп господа.
... и продолжаю сдавать по 35 грн, и то много я считаю. И я не один такой.

С нашим народом дел иметь нельзя, каждый гребет под себя. ОСМД - это катастрофа

))

Хто вам заважає зібрати підписи й запропонувати свій варіант, або бути головою ОСМД і недопустити катастрофи?

[Vert]

))

Хто вам заважає зібрати підписи й запропонувати свій варіант

Меня пошлют нахер в первой же квартире.

[FeromoN]

А в чому бачите загрозу?
Невже в тому, що вже років 15-ть, бидло умовляють перейти на цивілізовані відносини з представниками послуг у ЖКХ (демонструючи всю гнилість і іраціональність радянських схем)?
Так зважаючи на те, що мало до кого доходить необхідність реформування, а уряд нарешті спромігся дати копняка під зад, закоренілим "квартірасьйомщікам" й нагадати їм, що вони повині бути не бидлом у тирлі, а господарями у власному помешкані - то тільки початок цивілізованного буття, а не загроза ))

Та й в загалі "квартіри лучше нє рассматрівать", особливо коли маєте на руках сумму, щонайменше у 4-8 разів більшу вартості условнобажаної квартири ))

Проблема в том, что наше общество абсолютно не готово к самоорганизации. Этот факт ярко иллюстрируют следующие факты:
1) Продажа голоса (мнения) за пачку гречки.
2) Национальная спортивная игра "и рыбку съесть, и на *** сесть. " (то есть обмануть систему)
3) Катастрофически низкий уровень образованности населения и подверженность стадному инстинкту. (Киеву мало было Черновецкого, выбрали Кличко. А может просто киевляне любят поржать?).
4) И еще очень много чего ...

Идея самоорганизации на данном этапе становления просто не реализуема. Всегда найдется бедный и несчастный пенсионер/ветеран/инвалид/"какой-то особенный", который не захочет платить. И как его заставить? Заплатить за него - автоматом начнет плодиться подобная практика "халявы".
К примеру есть пенсионер в достаточно благополучном доме. И живет он в 3-к квартире. Соответственно у него там субсидии и прочие блага от заботливой общественности. Ну или семья с небольшим достатком и детьми...
Как Вы думаете, какой шанс что они (при невозможности делать равноценные со всеми взносы в ОСМД) согласятся съехать в другой дом/район/квартиру поменьше ? Да никаких шансов!
Они будут держаться за этот дом только потому, что он благонадежный (относительно). И Вы их не заставите! Суды, я думаю, тоже не готовы к разборкам на таком уровне.

Своё дело может сделать только внешнее давление со стороны государства и соответствующая законодательная база. А наше правительство так работать не умеет. Они от проблемы избавились, а там хоть потоп.

[FeromoN]

В догонку:

Сколько сейчас ипотечных квартир в баксах? Сколько хозяев продали/разменяли/реструктуризировали квартиры? Все прикрываются прописанными детьми и тянут до последнего, в надежде, что на горизонте замаячит хоть какой нибудь, приемлемый для них, выход из ситуации.

Вот так и живём.

А еще всякие тупейшие надежды на:
индексацию зарплат
повышение стандартов жизни
экономическое развитие страны
спасительную Европу (о-о-о!!! это моё любимое...=) )
борьбу с коррупцией
бесплатную медицину
бесплатное обучение
снятие депутатской неприкосновенности
бла-бла-бла ...

[СераяМышь]

какое то странное покращення готовится.
пока очень не ясно как будут облагаться квартиры от 60 кв.м. до 300 кв.м.
http://biz.liga.net/ekonomika/nedviz...ot-60-kv-m.htm

Проект налоговой реформы предусматривает, что владельцы квартир площадью до 60 кв метров и частных домов площадью до 120 кв. м не будут платить налог на недвижимость.
...определять ставку налога Минфин предложил местным советам - в пределах от 0 до 3% от минимальной заработной платы за 1 кв м площади.