Будет ли дорожать(дешеветь)недвижимость?

[Mr.Personality]

у кого-нибудь есть инсайд, что происходит с Золотыми ключами?
почему так много домов на продажу?

Так их всегда там было много, причем на продажу ))
Лично мне лет 7-8 тому уже было ясно, что проект "фуфел в золотой обертке"
...земли нет, инфраструктуры нет, условия бытия - как будто ты в гостях, хлипкие домишки без фундамента - чисто на продажу... не для жизни.

Видимо в прежние времена, у кого были лишние нетрудовые доходы - тупо инвестировали в якобы перспективный проект (надеясь, что кто то за них все продумает в строительстве, а через несколько лет, это поле чудес превратится в пригород Лос-Анджелеса...
теперь понимают, что актив - гавно и выходят в кэш.

[Юpa]

http://realt.aviso.ua/ad-Residential...7-9e759adadb76

http://realt.aviso.ua/ad-Residential...b-82d85718fcb4

[Posthuman]

Игорек,так сколько скоро будет стоить нерухомое лайно?

[Alla777]

грандиозное заявление перед выборами

[Юpa]

смотрю сейчас динамику, все что сегодня перевыставлено идет по самой нижней границе массового диапазона. Цены продолжают падение.

думаю набрав такой ход будет очень веселый осенний сезон

Очевидно что в течении 1-3 месяцев такой динамики цены пересекут эту границу, в следующем ценовом диапазоне появится 10...15% предложения и БИНГО, фиксируем падение 50%

[Posthuman]

смотрю сейчас динамику, все что сегодня перевыставлено идет по самой нижней границе массового диапазона. Цены продолжают падение.

думаю набрав такой ход будет очень веселый осенний сезон

Очевидно что в течении 1-3 месяцев такой динамики цены пересекут эту границу, в следующем ценовом диапазоне появится 10...15% предложения и БИНГО, фиксируем падение 50%

Юр,а я прогнозирую,шо ты от динамики в осенне-зимний период -оху***ь....))))
Мы наконец увидим ,где у твоего "проглоченного слоника" есть *ОПА.))))

ЗЫ Я представляю,как будет рвать шаблоны ипотечникам,которые покупали хатко по 80 туе(в 2008 ),пыхтя и надуваясь уже почти выплатили ТРИ цены-а тут-ХОП,и эта хатко стоит 5-7 туе.

ЗЫЫ Как щас помню,как мне в 2007 одна особа (университетская серая крыса,случайно вышедшая замуж за голопопика,который влез в партию и поднялся на откатах)-типо,ребята,вы мол какие то дремучие ,у вас нет кредитов,а вот мы не боимся ,у нас все в кредитах ,хатко,две машинки,отдых,и даже муж,когда идет млядям вдувать-сначала берет кредит.

А теперь,я подозреваю,парнишка (от безысходности),ее прет....Под литруху водки ,не иначе.)))

[Юpa]

Юр,а я прогнозирую,шо ты от динамики в осенне-зимний период -оху***ь....))))
Мы наконец увидим ,где у твоего "проглоченного слоника" есть *ОПА.))))

по логике вещей если курс не провалят дальше то упадет еще максимум на 20...30% (от нынешних цен) не более

но даж так получатся цифры от которых башню сносит

[Posthuman]

по логике вещей если курс не провалят дальше то упадет еще максимум на 20...30% (от нынешних цен) не более

но даж так получатся цифры от которых башню сносит

АЛЛЕ,Юра!!!!!
Какой НАХ курс????
У народа щас денех не станет,от слова -сАвсем!!!
Они валят-МАССОВО!!
вчера встретил своих однокашников-один валит в Польше в сентябре(раньше никак ,все забито),второй едет в Россию-и оба на зароботки!!!!

И коммунальные ЩАС народ почувствует...Не,куча лохов еще надеются на субсидию,думают,шо они еще при совке живут!

Как не загляну в тему про нищебродов-субсидийников-так офигеваю,нормы законов приводят,постанов каких то...Типо,это им поможет...

Ты ж пойми -наш народ привык стадом бегать.Щас часть стада задаст тренд-и побегут ваще массово!!!
А правительство будет вынужденно закручивать гайки,шоб хоть какието копейки в с коммуналки выдавить-вот хомячки и будут свои хатки на билет самолета до Вроцлава менять....

Так уже было ,когда жители Иорданской долины бежали за своим вечно кочующим счастьем в Германию и ИзГаиль-и я у них хаты за копейки выкупал...


ЗЫЫ И ты знаешь,если цена на однуху в центере опустится меньше 5 туе,я даже начну колебаться,а не взять ли этого говнища на резанную мериканскую бумагу?

[Сорокчетвертый]

---

[Mr.Personality]

Какие-то у вас грустные прогнозы[COLOR=#404040][FONT=arial]

Прогнозы, то громко сказано ))

Юра по задеревенелой привычке, мониторит в Авизо пару неликвидных районов Днепропетровска...
Оренда запугивает лохов, рекламируя гостарбайтерство, хотя самого хер выпрешь отсюда, даже под зад ногой ))

Про сегментацию рынка, говорить не с кем. Каждый выискивает удобные для своего маразма примеры и пестрит ими в теме.

[Юpa]

Юра по задеревенелой привычке, мониторит в Авизо пару неликвидных районов Днепропетровска...

за 4 года мониторинга этих двух районов выснилось что они позволяют достаточно точно судить по ситуации вцелом по городу.
кроме того, цифры которые я меряю отлично подходят и для столицы, что так-же неоднократно проверено

[Юpa]

с каких делов цены будут падать?

а с каких делов цены удвоились в валюте заработка пересичного, гривне?

в 2008 цены упали как в баксах, так и немного в гривне.

[Posthuman]

Оренда запугивает лохов, рекламируя гостарбайтерство, хотя самого хер выпрешь отсюда, даже под зад ногой ))

И Песоналити немного прав.....
Сейчас такой тренд...Народу массово вбивают в голову ,как плохо,и как ЕЩЕ будет хуже.
И огромное количество народа ведется.
Ну,начинают мечтать о красивой жизни.
Или о земле обетованной.)))
Так почему бы не помочь этим людям,а??? Я в этом не вижу ничего зазорного!!!!
Как говорит моя благоверная-"Наши дети тоже хотят есть постный суп с курицей!"

Если есть спрос-всегда будет и предложение....

ЗЫ И прошу заметить -я предлагаю им Европу(в планах есть и Америка).

Россию не предлагаю-ибо тут почему то ,посредники не нужны...Сами как то устраиваются...

[FeromoN]

Про сегментацию рынка, говорить не с кем. Каждый выискивает удобные для своего маразма примеры и пестрит ими в теме.

Пардоньте, о какой именно сегментации рынка Вы говорите?
По районам? Так все районы просаживаются в цене приблизительно одинаково +/-
По домам? Ну это отдельный разговор. И даже в этом случае всё происходит приблизительно так же. К примеру пускаю слюну на одну квартирку, до переворота стояла за ~100-120 куе, сейчас отдадут за 60 куе. Те же -40% по нижней границе.
В конце концов как говорили так всё и произошло, тогда получается лохов, как Вы соизволили выразится, не запугивают, а предупреждают для своевременного реагирования. Но доходит до единиц, остальные продолжают верить бабам на базаре, Гонтаревой с Яресько и Яценюком, и вообще, кому угодно, кто декларирует спасение и вселенскую блажь. Так что касательно "средней температуры по больнице", маразмы у всех одинаковы.

Может мы Вас просто не понимаем, поясните, что за мистическая сегментация такая?

[igorentij]

Юр,а я прогнозирую,шо ты от динамики в осенне-зимний период -оху***ь....))))
Мы наконец увидим ,где у твоего "проглоченного слоника" есть *ОПА.))))

ЗЫ Я представляю,как будет рвать шаблоны ипотечникам,которые покупали хатко по 80 туе(в 2008 ),пыхтя и надуваясь уже почти выплатили ТРИ цены-а тут-ХОП,и эта хатко стоит 5-7 туе.

ЗЫЫ Как щас помню,как мне в 2007 одна особа (университетская серая крыса,случайно вышедшая замуж за голопопика,который влез в партию и поднялся на откатах)-типо,ребята,вы мол какие то дремучие ,у вас нет кредитов,а вот мы не боимся ,у нас все в кредитах ,хатко,две машинки,отдых,и даже муж,когда идет млядям вдувать-сначала берет кредит.

А теперь,я подозреваю,парнишка (от безысходности),ее прет....Под литруху водки ,не иначе.)))

шо , на столько страшная ?

[FeromoN]

Вся соль в том, что абсолютно всё в этой вселенной подвержено балансу. + и -, 0 и 1, мужчина и женщина, силы притяжения и трения ... Всё в этой вселенной стремится к балансу, и баланс будет достигнут в любом случае. Побеждает та система, у которой больше энергии.
В нашем - либо индексация зарплат, либо снижение цен.
И на каком уровне он будет достигнут тоже не важно, в дефолтовой разрухе или в частичке зажиточной европы, но баланс будет.

[igorentij]

Пардоньте, о какой именно сегментации рынка Вы говорите?
По районам? Так все районы просаживаются в цене приблизительно одинаково +/-
По домам? Ну это отдельный разговор. И даже в этом случае всё происходит приблизительно так же. К примеру пускаю слюну на одну квартирку, до переворота стояла за ~100-120 куе, сейчас отдадут за 60 куе. Те же -40% по нижней границе.
В конце концов как говорили так всё и произошло, тогда получается лохов, как Вы соизволили выразится, не запугивают, а предупреждают для своевременного реагирования. Но доходит до единиц, остальные продолжают верить бабам на базаре, Гонтаревой с Яресько и Яценюком, и вообще, кому угодно, кто декларирует спасение и вселенскую блажь. Так что касательно "средней температуры по больнице", маразмы у всех одинаковы.

Может мы Вас просто не понимаем, поясните, что за мистическая сегментация такая?

а шо за квартирка такая ? Какой район ? Состояние ?

з.ы. при всём этом удивляют ударные темпы новостроек - всяких там набережных кварталов и т.д...

при чём по смешным ценам - даже Эмиля соблазнили вложиться

[FeromoN]

а шо за квартирка такая волшебная ?

Не покажу, я же всё таки пускаю слюну и мечтаю о двукратном снижении цен. =))))

[igorentij]

Не покажу, я же всё таки пускаю слюну и мечтаю о двукратном снижении цен. =))))

так не показывайте - опишите , о чём речь

примерные параметры - район , дом , год постройки , этаж , площадь общая , жилая , площадь кухни , ремонт , вид из окна


квартира в активной продаже и, или владельцы в коматозе - не хотят фиксировать такой оглушительный убыток ?

Вот и будет ответ пану персоналити на "сегментацию"

[Posthuman]

шо , на столько страшная ?

Серый Мышь ,с претензией на высшее общество...