Цены на жилье обрушились

[krissa]

Prokurat (старший)
несомненно! (эт на счет "поцеловать")

скока лет!скока зим!

[Андрей (гость)]

Смотрю на беспредел с говноремонтниками и думаю - может оно и к лучшему, что кризис. Придет хоть какое-то отрезвление умов. Перестанут люди делать в старых панельках и хрущобах какие-то невъе...ические ремонты по 500-2000 баксов за квадрат, со сносом половины несущих стен.

Руками все разучились работать. Чуть где-то стенку покрасить или 10 кафелин налепить на гипсокартон - караул, надо звать "профессиАнала", сами не могем. "Проект" дизайна сделать - надо звать "дизайнера", сами не могем. Посмотришь на большинство тех проектов, и не знаешь - смеяться или плакать.

С Ykov'ом спорили - он говорит, чего ты удивляешься, для большинства людей ремонт в квартире - это примерно как машину отремонтировать. Ниче непонятно и страааашно.

не перестанут. Должно смениться пару поколений.

Ваши коэффициенты легко оспаривает ПОКУПАТЕЛЬ с ЧУЖИМИ деньгами в руках. Когда дойдет что кредитовать надо только первичку тогда ваши расчеты и сработают. А это произойдет уже в 2009...2010 году

ерунда. Доля первички на рынке очень мала. банки опухнут от голоду.

А что дальше. Говностроители и говноремонтники пойдут на помойку. Останутся те, кто с руками, головой и хотя бы зачатками совести.

БОльшая часть населения вспомнит наконец-то о том, что у них есть руки, и начнет что-то этими руками делать самостоятельно.

не факт. Еще видится вариант с жестким лицензированием на право выполнения работ, а он не предполагает по умолчанию тех, кто с руками, головой и зачатками совести.

[Шурик Г. (гость)]

ерунда. Доля первички на рынке очень мала. банки опухнут от голоду.

... иди отсюдова... дай людям помечтать, а
по поводу ремонтов... вот только сделал ремонт, очень много делал сам никаким проетировщика, дизайнерам, прорабам не платил... все равно получилось ДОРОГО.... хороший ремонт дешево не получается...

[Душ]

Есть определенная категория людей, живущих с купли-продажи жилья. Купил жилье, подождал некоторое время пока цены подрастут и продал. И видно, что многие кто этим занимался, соскучились по тем временам. Некоторые из них (из тех кто успел распродаться...таких не много) предполагают, что дешевое жилье можно уже покупать весной с целью перепродажи через год ну максимум полтора. Могу разочаровать данных спекулянов. При падающем тренде по ценам на жилье покупать - значит поступать не разумно ибо в ближайшие 4 года повышения стоимости целья ожидать не стоит ( ну разве что эпизодически). Очевидно спекулянтам надо поискать другие способы заработка.

[Андрей (гость)]

Шурик Г. (гость), усе, молчу, молчу, а то по шее получу). Хай себе мечтают)

[Юpа]

Уффф... тут про типлавые насосы ниче не слышно?

[Юpа]

ерунда. Доля первички на рынке очень мала. банки опухнут от голоду.

А че их щас то так колбасит??? заняли на год, раздали на 20 лет, но перезанять неудалось, и шо теперь??? )

[Душ]

Андрей (гость)

ерунда. Доля первички на рынке очень мала. банки опухнут от голоду.

пока они худеют от ..."трусливых" вкладчиков. Следующий год для банков будет одним из наихудших.

[Элен]

Ну да.
То, что оно разваливается не только на глаз и то, что если трубы без воды - то им кабздец, безусловно, должны подтвердить специалисты

СергоВ, что Вы так нервничаете - Prokurat (старший) действительно специалист и читать его интересно ( меня интересовал фундамент, а не трубы ).
Ваша мнение о вторичной недвижимости всем давно известно - все сгниет и развалится, поэтому можете не повторяться

[Андрей (гость)]

Андрей (гость) пока они худеют от ..."трусливых" вкладчиков. Следующий год для банков будет одним из наихудших.

неа. Вливания начнутся в феврале.

[Душ]

неа. Вливания начнутся в феврале.

кто кому будет вливать?

[Шурик Г. (гость)]

... кто вливать будет?? если инфа инсайдерская, то можно в личку..

[Андрей (гость)]

та материнские забугорные банки. Ну, точно будут вливать парибасс и райффайзенгруп. Но это вовсе не означает более лояльное отношение к заемщику.

[Юpа]

вливать ани будут на величену разрыва в фондировании, как того и требует нбу

[Андрей (гость)]

Юpа, минимум на эту величину....

[Шурик Г. (гость)]

та материнские забугорные банки. Ну, точно будут вливать парибасс и райффайзенгруп. Но это вовсе не означает более лояльное отношение к заемщику.

насколько я слышал, Райфейзен свою иппотеку комуто сбагрил, врядли они будут начинать новую... хотя меня щас иппотека не интересует, а вот тормоза в строительстве могут и напряч... впрочем как и большинство из тех кто тусуется с этой теме...

[Белый_идущий_берегом_моря]

насколько я слышал, Райфейзен свою иппотеку комуто сбагрил, врядли они будут начинать новую... хотя меня щас иппотека не интересует, а вот тормоза в строительстве могут и напряч... впрочем как и большинство из тех кто тусуется с этой теме...

Приват тоже кому-то грозился слить ипотеку.

[Prokurat (старший)]

Prokurat (старший)
несомненно! (эт на счет "поцеловать")

скока лет!скока зим!

Крыся, теперь совсем другое дело. Жить стало лучше, жить стало веселее.

Вот мое любимое из Михаила Белова:
Очень интересно не сделать переусложненный проект, зная, что в конечном результате будут строить руки таджикских или украинских рабочих-самоучек под надзором вороватых десятников.

И еще о подрядчиках советских, это не о тех которые сейчас партнеры

Из советской истории.

Как-то проектный институт по указу первого секретаря горкома изготовил документацию на восстановление утраченных балясин балконов и парапетов на зданиях пр. К.Маркса. Все это затевалось к 1 мая. Эту документацию я лично отнес управляющему трестом. Он сидел на втором этаже. Когда я выходил из здания, мне на голову посыпались чертежи.

[Юpа]

и чиво я не пошел в архитекторы/конструкторы?

ЗЫ мою месту брат исполнит и через 2 года закончит ПГС

[Душ]

Кто рискнет сделать прогнозы на стоимость квартир на 1 мая 2009г и 1 ноября 2009г?

к 1 мая 2009 г. по самым скромным прогнозам цены продолжат поступательно падать. Если сейчас в авизо не мало объявлений на трешки в панельках по 75000 у.е, то первого мая цена в 65 000 - 60 000 у.е. очень реальна. Данный прогноз очень оптимистический. О другом прогнозе писать не буду....камнями забрасают....недвижка она же вечна. Прогноз может не сбыться при резком падении курса долара.

1 ноября 2009г. цены на жилье будут ниже, чем 1 мая 2009г.