Будет ли дорожать(дешеветь)недвижимость?

[Юpa]

Железный аргумент ))
База берется, как я понял из Авизо и прочих "непосредников", где большая часть хотелки посреднических агенств?

а куда покупан смотрит когда квартиру ищет? отож...

посмотрите статистику от рыловодов... выводят некую СРЕДНЮЮ, и двигают кудато... Теперь вопрос, какому конкретно сегменту соответствует эта средняя? рылы обычно говорят - типичный сегмент, но под страхом смерти не скажут что это именно конкретно

потому как это вообще ничто... кентавр... смесь хруща и пентхауса

[Юpa]

просто я нифига в твоём графике не понимаю. т.е. - совершенно

пик грахвека видишь?

видишь как он за последнее время начал активно двигаться ВЛЕВО показывая таким образом снижение?

пик - это ну скажем ОБЫЧНАЯ ЦЕНА в данном сегменте... цена по которой покупану попадается в поиске квартиры наибольшее число предложений

то что в теме иногда пишут шокируя нас глубиной падения - ЕДИНИЧНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ, они тоже есть на грахвеке, левее пика. Купить по единичным предложениям можно, но СЛОЖНО. Потому как выбора нет, а то что есть может не подходить по какимто параметрам

также ЭМПИРИЧЕСКИ за годы наблюдения выведено, ценовые сегменты ЛЕВЕЕ пика имеющие менее 10% предложений практически непригодны для покупки, там ТОЛЬКО заманухи и единичные предложения с кучей нюансов

так-же прошу обратить внимание что на грахвеке трешки от 60/от40/от8, от2эт, т.е. более дешевые варианты есть на рынке, но они сюда не попадают

[igorentij]

Спасибо Олег, дифузия - согласен. Чем-то надо жертвовать.
Народ не халует хрущи - так видимо речь идет о панельных, это действительно мусор, кое-где (не хочу вслух говорить не приятные слова) их сноят нафиг.
Морально устарели - видимо кухню имеете ввиду 5,5 метров. Тут согласен.
Но если планировка подходит, мне кажется вариант хороший, надежный и более независимый (лифта нет, колонка газовая есть).

недвижимость - это место , место , и ещё раз - место :

лишь бы вашим детям было удобно добираться в школу , на секции-кружки , и подальше от Петровки с Коксохимом.


а там ....Олег Оренда сам живёт в высотном панельном доме - на высоком видовом этаже - в районе Подстанции , а элитные сталинки в центре - сдаёт .

В высоких этажах с хорошим видом , тоже есть свой шарм - главное , чтоб лифт не подводил

[Mr.Personality]

В высоких этажах с хорошим видом . тоже есть свой шарм - главное , чтоб лифт не подводил

А еще там с сегодняшнего дня, интересная ситуация с электроплитами... думаю внесет свою лепту в цнообразование.

[МИХАИЛэлектро]

А еще там с сегодняшнего дня, интересная ситуация с электроплитами... думаю внесет свою лепту в цнообразование.

подробнее

лишь бы вашим детям было удобно добираться в школу , на секции-кружки

вот и сказанное.

[igorentij]

А еще там с сегодняшнего дня, интересная ситуация с электроплитами... думаю внесет свою лепту в цнообразование.

Газа давление сильно "гуляет" - варить на малом огне на газовой плите - холодец , бульон , суп - те ещё риски - огонь из за очередного "провала" давления может потухнуть , и , как следствие - травонуть заснувших хозяев , а потом - и взорвать к ипиням подъезд.
Так же тут рассказывали о реальных случаях подрыва газа в знак протеста , против выселения из квартиры .
А ещё это усугубляется вполне реальным тривиальным алкоголизмом /наркоманией контингента старого фонда.
Я лучше буду платить больше - но без таких факторов риска .

И да - кухонная техника фильдеперсовая - всякие там индукционные Электролюксы/Занусси е.т.с - электротехника .

[МИХАИЛэлектро]

Газа давление сильно "гуляет" - варить на малом огне на газовой плите - холодец , бульон , суп - те ещё риски - огонь из за "провала" давления может потухнуть , и , как следствие - травонуть хозяев.
Тут рассказывали о случаях подрыва газа в знак протеста , против выселения из квартиры .

Я лучше буду платить больше - но без таких факторов риска .

И да - кухонная техника фильдеперсовая - всякие там Электролюксы/Занусси - электротехника .

вот и песец на воротник...
до этого ,вроде бы , норм выражевывался..

[AlexSerp]

Газа давление сильно "гуляет" - варить на малом огне на газовой плите - холодец , бульон , суп - те ещё риски - огонь из за "провала" давления может потухнуть , и , как следствие - травонуть хозяев.
Тут рассказывали о случаях подрыва газа в знак протеста , против выселения из квартиры .

Я лучше буду платить больше - но без таких факторов риска .

И да - кухонная техника фильдеперсовая - всякие там Электролюксы/Занусси - электротехника .

За электричество согласен: экологичнее, безопаснее. Единственная беда - фуфловые электромагистрали в домах. Мой дом сдавали в 90-м. Все коммуникации - полгое "г". Если нагрузку до 3 Кват с квартиры проводка ещё как-то держит (бойлер, бытовуха разная), то ещё плюс плита - и будет явно передоз. Я уже имел счастье при одновременном бойлере и стиралке забылся и включит микроволновку - бутера захотелось горячего. По итогу в щитке в подъезде дымовуха и 350 рубасей за замену сгоревшего (благо тесть делал - за работу обошелся бутылкой).
Заменить же говняный алюминий от квартиры до ближайшего надежного места (вроде в подвале) - мне насчитали полторашку денег вечнозелёных.

Вот такая вот фигня. И что-то мне подсказывает что такая фигня повсеместно...

[igorentij]

вот и песец на воротник...
до этого ,вроде бы , норм выражевывался..

Я шота не так сказал ?

да , ещё одна гнусность газа в многоквартином доме - автономка - даже в той же не мытой россии - она тупо запрещена из за постоянного подтравливания угарным газом соседей сверху.

У нас тоже необходимо получить согласие соседей.
Ну получили у нас одни хитропопые согласие наивных соседей свеху , поставили эту автономку , а теперь эти соседи , давшие согласие , ноют , что окна открыть нельзя - угарный газ - угорают , и вообще сильно жалеют , что дали согласие.

[igorentij]

За электричество согласен: экологичнее, безопаснее. Единственная беда - фуфловые электромагистрали в домах. Мой дом сдавали в 90-м. Все коммуникации - полгое "г". Если нагрузку до 3 Кват с квартиры проводка ещё как-то держит (бойлер, бытовуха разная), то ещё плюс плита - и будет явно передоз. Я уже имел счастье при одновременном бойлере и стиралке забылся и включит микроволновку - бутера захотелось горячего. По итогу в щитке в подъезде дымовуха и 350 рубасей за замену сгоревшего (благо тесть делал - за работу обошелся бутылкой).
Заменить же говняный алюминий от квартиры до ближайшего надежного места (вроде в подвале) - мне насчитали полторашку денег вечнозелёных.

Вот такая вот фигня. И что-то мне подсказывает что такая фигня повсеместно...

Ясен пень - интерсны только современные высотки с джентльменским набором : правильные электромагистрали - 100% медная проводка ( другая ща на высотках тупо запрещена по ГОСТ ), трёхфазка - 380 , буржуйские лифты , хорошая крышная котельная , осмд , или кооператив , хоршая транспортная доступность , близость социальной и образовательной инфраструктуры , относительная экологическая благополучность ( совсем чистых районов в Днепре нет )близость рекреационной зоны - пляжей , парков е.т.с...

другие высотки - "привет из прошлого" - с маргиналами соседями , с алюминиевой проводкой , старыми ломучими лифтами , без утепления периметра , без хорошего стабильного напора воды , без крышной котельной , без придомовой территории , транспортной развязки , социальной и образовательной инфраструктуры и рекреационных зон - малоинтересны , даже виды слабо спасают - это мучение , а не дома

[kapitan]

Да никак. Ни мыслей что и как, ни виденья перспектив. Бизнес загибается - скоро могу остаться без работы. Хотел по хитрому в дойчи свалить - завернули доки.
В общем жду Пасху, набухаюсь - а там может какие-то мысли появятся...

Паащи, ты ж хотел треху за 50 куе.????? Или что-то изменилось ???

[igorentij]

Паащи, ты ж хотел треху за 50 куе.????? Или что-то изменилось ???

он хотел 3-ху за 50 , и шоб 50 оставалось стабфонде - на чёрный день ( тем более , шо день этот чёрный - уже на пороге ).
А все деньги в итоге ушли на спасение ребёнка от страшной болезни , название которой даже произносить в суе - страшно .

[kapitan]

он хотел 3-ху за 50 , и шоб 50 оставалось стабфонде - на чёрный день ( тем более , шо день этот чёрный - уже на пороге ).
А все деньги в итоге ушли на спасение ребёнка от страшной болезни , название которой даже произносить в суе - страшно .

Блин, не знал......

[Юpa]

подробнее

теперь вы на общих тарифах и лимитах....

до 100 - по 40 примерно копеек
до 600 - по 60 примерно копеек
свыше по 1 грн 40 копеек

[igorentij]

теперь вы на общих тарифах и лимитах....

до 100 - по 40 примерно копеек
до 600 - по 60 примерно копеек
свыше по 1 грн 40 копеек

Стоп. А ты - не с нами ?

есть идея - для избежания бешеных перерасходов лимита , заиметь резервную газовую плиту на баллоне , как это делают израильтяне , и отказаться от бойлера в пользу крышной котельной

[Posthuman]

А еще там с сегодняшнего дня, интересная ситуация с электроплитами... думаю внесет свою лепту в цнообразование.

Та не...Похудел на 240 квт,теперь влажу в 600 квт+ двухтарифный счетчик(ночью 0,5 тарифа)-и жить можно.

[igorentij]

Та не...Похудел на 240 квт,теперь влажу в 600 квт+ двухтарифный счетчик(ночью 0,5 тарифа)-и жить можно.

у тебя - бойлер , или котельная ?

[МИХАИЛэлектро]

теперь вы на общих тарифах и лимитах....

до 100 - по 40 примерно копеек
до 600 - по 60 примерно копеек
свыше по 1 грн 40 копеек

нафик мне(и народу) "примерное" ????

[uncle_doc]

уже пару страниц назад давал ссыль http://index.minfin.com.ua/tarif/electric.php

[МИХАИЛэлектро]

начал читать,смысла не увидел.