Будет ли дорожать(дешеветь)недвижимость?

[Vert]

А что со сталинками не так?

Старые дома, гнилые коммуникации, деревянные стены, маленькие кухни. Из плюсов - кирпич, высокие потолки, ощущение "основательности" дома, а не зачуханной панельки, в основном сталинки расположены в удобных районах, а не на выселках с маршрутками по 6 гривен .

[Mr.Personality]

Старые дома, гнилые коммуникации, деревянные стены, маленькие кухни.

Да дома старые, но сделаны добротно. Несущие конструкции простоят не меньше, чем современный многоэтажный новострой.
Гнилые коммуникации ВО ВСЕМ ГОРОДЕ. Тч если кто то купил себе пентхаус на восемнадцатом этаже новостоя и надеется, что ухватил бога за яцы - пускай вспоминает про общие для всех проблемные магистрали. А разводка в доме - это пыль (а тем более, что в сталинках коммуникации лучше и надежнее, чем в многоэтажках)

Про деревянные полы и стены можно не писать - тк полно домов сталинской застройки с Ж/Б перекрытиями и кирпичными стенами (кстати не несущими, что компенсирует маленький размер кухни)

[Obelix]

Алкоголики, так я дно никогда не поймаю )

Поймаешь ))
После первого майского града ))

[igorentij]

Поймаешь ))
После первого майского града ))

только тогда ценней находиться с хоть какими то деньгами , подальше от этих мест - лучше в другой стране , а не дно ловить .
ато можно дно словить не в переносном , а в самом , что ни на есть прямом смысле - на дне водоёма

[Obelix]

только тогда ценней находиться с хоть какими то деньгами , подальше от этих мест , а не дно ловить .
ато можно дно словить не в переносном , а в самом , что ни на есть прямом смысле

именно так ))
...так шта скажем доблестному потомку дяди Скруджа, зашкеревшему баблища на черный день, - в Черный день нужно покупать будущее, а не бетон )
Ждите стабильного конца. Ибо не так страшен конец, как его ожидание.
Как только конец примет горизонтальное положение на графике - можно брать. Ибо потом будет рост.
Пока же конец указывает на полшестого.

[Posthuman]

Да дома старые, но сделаны добротно. Несущие конструкции простоят не меньше, чем современный многоэтажный новострой.
Гнилые коммуникации ВО ВСЕМ ГОРОДЕ. Тч если кто то купил себе пентхаус на восемнадцатом этаже новостоя и надеется, что ухватил бога за яцы - пускай вспоминает про общие для всех проблемные магистрали. А разводка в доме - это пыль (а тем более, что в сталинках коммуникации лучше и надежнее, чем в многоэтажках)

Про деревянные полы и стены можно не писать - тк полно домов сталинской застройки с Ж/Б перекрытиями и кирпичными стенами (кстати не несущими, что компенсирует маленький размер кухни)

+100%.

[Posthuman]

Хаты сейчас разгребают,как кости ,кунутые в свору голодных собак.
Сменил арендатора на одном из обьектов.Кинул обьяву знакомому риелтору (цена +45%) -в течении ОДНОГО дня было 12 претендентов ,из которых Я ВЫБРАЛ одного и ПРИГЛАСИЛ на просмотр.Человек приехал ,посмотрел ,взял.

ЗЫ Вот вам и привязка к пенсиям и зарплатам.)))
Хде логика?

[igorentij]

+100%.

маленькая кухня - это даже хуже , чем маленькие сиськи

[uncle_doc]

Хаты сейчас разгребают,как кости ,кунутые в свору голодных собак.
Сменил арендатора на одном из обьектов.Кинул обьяву знакомому риелтору (цена +45%) -в течении ОДНОГО дня было 12 претендентов ,из которых Я ВЫБРАЛ одного и ПРИГЛАСИЛ на просмотр.Человек приехал ,посмотрел ,взял.

ЗЫ Вот вам и привязка к пенсиям и зарплатам.)))
Хде логика?

Старые накопления или "жирок" который был припасен на черный день (: Вот в нете есть куча видео где пенсия в лугандах рассказывает что они не получали социалку с 2014 года. Вопрос - на что живут тогда?
Вот чуваки щас ходят и сдают последние зеленые бумажки. А дальше что? Как долго можно будет ставить +45% и выбирать?

з.ы. есть прогноз что как раз к осени зеленые бумажки у большинства закончатся

[Mr.Personality]

Старые накопления или "жирок" который был припасен на черный день (: Вот в нете есть куча видео где пенсия в лугандах рассказывает что они не получали социалку с 2014 года. Вопрос - на что живут тогда?
Вот чуваки щас ходят и сдают последние зеленые бумажки. А дальше что? Как долго можно будет ставить +45% и выбирать?

з.ы. есть прогноз что как раз к осени зеленые бумажки у большинства закончатся

... и все дружно пойдут зимовать под мост?
Это наверное приятнее, чем напрячь булки и просто немножко поработать??

Тч без паники господа!
Вон даже дядька Сорос готов инвестировать $1 млрд в Украину, а он то это делает уж точно не из чувств патриотизма: http://www.reuters.com/article/2015/...source=twitter

А кто таки страдает фобиями - тому всегда открыта дорога на восток, в стабильное угрофиномонголоидное царство, которое уже выклянчивает юани у китайцев: http://finance.obozrevatel.com/busin...i-v-kitaya.htm

[Mr.Personality]

маленькая кухня - это даже хуже , чем маленькие сиськи

1 Не во всех сталинках она маленькая
2 Большая кухня - нужна только для большой семьи (другими словами, маленькие сиськи - плохо когда большая жо... а в остальных случаях, может быть очень даже уместно )
3 Если таки маленькая, то за счет огромных коридоров и кладовок, которые неизменно присутствуют во всех сталинках - ее площадь увеличивается до внушительных размеров, причем не затрагивая несущие конструкции и не меняя размеры жилой площади.

[Obelix]

Дядька Сорос ещё тот штемп...
Всунет ярд, вытащит десять.
Инвестор блеать ))
Убивать таких инвесторов нужно )

[Obelix]

Судя по аналогии большие сиськи- большая кухня, Игоря в детстве не докармливали ))

[uncle_doc]

... и все дружно пойдут зимовать под мост?
Это наверное приятнее, чем напрячь булки и просто немножко поработать??

Тч без паники господа!
Вон даже дядька Сорос готов инвестировать $1 млрд в Украину, а он то это делает уж точно не из чувств патриотизма: http://www.reuters.com/article/2015/...source=twitter

А кто таки страдает фобиями - тому всегда открыта дорога на восток, в стабильное угрофиномонголоидное царство, которое уже выклянчивает юани у китайцев: http://finance.obozrevatel.com/busin...i-v-kitaya.htm

Главное в этом деле поработать где? (: Днепр город пожирнее и это не так видно, люди в целом побогаче и накопления кое-какие есть. Но можно например, поехать на экскурсию в Никополь и посмотреть что в ЦУМе большинство торговых площадей пустуют, магазины закрыты, а на ферике работают на 0,5 а то и 0,25 ставки. Т.е. посмотреть как выглядит звиздец.
Под мост может и не пойдут, но например свалят к родителям или хотябы в тот же Никополь, даже если проезд будет стоить 100грн, то дешевле ездить с Никополя на работу в Днепр.

[Mr.Personality]

Главное в этом деле поработать где? (: Днепр город пожирнее и это не так видно, люди в целом побогаче и накопления кое-какие есть. Но можно например, поехать на экскурсию в Никополь и посмотреть что в ЦУМе большинство торговых площадей пустуют, магазины закрыты, а на ферике работают на 0,5 а то и 0,25 ставки. Т.е. посмотреть как выглядит звиздец.
Под мост может и не пойдут, но например свалят к родителям или хотябы в тот же Никополь, даже если проезд будет стоить 100грн, то дешевле ездить с Никополя на работу в Днепр.

У нас тоже половина торговых площадей уже пустует, а будет пустовать еще больше...
тк не ибалом надо торговать, а производить социальные блага.
Кто этого не понял - поедет в Никополь ))

[uncle_doc]

У нас тоже половина торговых площадей уже пустует, а будет пустовать еще больше...
тк не ибалом надо торговать, а производить социальные блага.
Кто этого не понял - поедет в Никополь ))

Так нихтож не спорит, просто когда все будут разъежатся то товарищь выше будет ставить -45% и молится чтоб кто-нибуть (:
А шоб блага производить нужны производители и воля руководства, а у нас получается так что одни хотят воровать на схемах, а другие барыжничать.
Ну или набрать квартирок и здавать за 100500денег (((:

[Obelix]

// а у нас получается так что одни хотят воровать на схемах, а другие барыжничать.
Ну или набрать квартирок и здавать за 100500денег (((:

Последнее, как я понимаю, это предел морального падения... ))
И нет такой подлости, на которую не пошел бы человек, промышляющий подобным "бизнесом"...
(он даже может Родину предать )

[uncle_doc]

Последнее, как я понимаю, это предел морального падения... ))
И нет такой подлости, на которую не пошел бы человек, промышляющий подобным "бизнесом"...
(он даже может Родину предать )

Я не давал отценок тем или иным посупкам, я так сказать - озвучил свою наблюдения.

[igorentij]

Главное в этом деле поработать где? (: Днепр город пожирнее и это не так видно, люди в целом побогаче и накопления кое-какие есть. Но можно например, поехать на экскурсию в Никополь и посмотреть что в ЦУМе большинство торговых площадей пустуют, магазины закрыты, а на ферике работают на 0,5 а то и 0,25 ставки. Т.е. посмотреть как выглядит звиздец.

вспоминаю , по чём весной - летом 2008 го никопольчане заряжали хотелко за никопольское нерухомае лайно , и не знаю - то ли плакать , то ли ржать

[Mr.Personality]

Так нихтож не спорит, просто когда все будут разъежатся то товарищь выше будет ставить -45% и молится чтоб кто-нибуть (:
А шоб блага производить нужны производители и воля руководства, а у нас получается так что одни хотят воровать на схемах, а другие барыжничать.
Ну или набрать квартирок и здавать за 100500денег (((:

Чтоб квартироок набрать - надо денег иметь!
Причем поболее, чем для старта в бизнесе, а профит поменее.

И -45% никто не поставит, тк во первых, +45% это разовый заработок посредника. А если будет тяжко, то оренда-даватель пойдет сам на улицу в костюме черлидерши - зазывать клиентов (ублажая их всеми возможными ништяками) повышая тем самым привлекательность своей услуги.

А во вторых, учитывая евопезацию коммуналки, в следующий сезон зимовки может вырисоваться картина, когда стоимость аренды будет равна совокупности коммунальных трат + такая же добавленная стоимость. Те - 45% уже иррационально.