Стоимость услуг БТИ

[detec]

Хотелось бы узнать, во что обходятся услуги днепропетровского БТИ при продаже квартиры. Интересуют в первую очередь неофициальные услуги и поборы, если таковые имеются. Если кто-то знает о ещё каких-то дополнительных подводных камнях при общении с этой организацией, то хотелось бы о них узнать в этой теме.

Просьба писать сюда только тем, кто что-то реально знает, а не просто отметиться.

[moroz]

30.06.06 продал квартиру. БТИ обошлось 380 грн + ускорение 380 грн (двойной тариф). У меня ускорение было возможно благодаря покупки квартиры в кредит (необходимо письмо банка). Заняло времени 1.5 недели. А вобще там есть перечень лиц, которые могут ускорить выдачу справки. И нет необходимости к агенствам обращатся. они, кстати берут от 200 УЕ+касса. Правда и справку делают за 3 дня

[Pick-salami]

«Двойной подъем» от БТИ

Читаешь, бывало, нашу днепропетровскую прессу и диву даешься: сколько полезной информации для себя в ней можно найти (не сочтите за рекламу). Здесь и разъяснительные статьи, и советы, и консультации разного рода чиновников!
Вот, например, в №97 (2456) за 12 июля сего года газета «Наше місто» под рубрикой «БТИ спешит на помощь» опубликовала разъяснения начальника коммунального предприятия «Днепропетровское межгородское бюро технической инвентаризации» Татьяны Кривошеевой (кстати, депутата Днепропетровского городского совета от БЮТ – ред.). В одном из заданных Татьяне Романовне вопросов читательница вышеозначенного издания интересовалась: «Почему оформление документов на вступление в право наследства обходится гражданам практически в 2 раза дешевле, чем оформление документов для продажи квартиры?» На что уважаемая г-жа Кривошеева ответила: «…Разница в суммах объясняется тем, что в первом случае (при вступлении в наследство) документы в БТИ были оформлены как наследнику первого круга родства. Именно для таких близких родственников в нашем Днепропетровском МБТИ (и пока единственном в Украине) применяются более низкие расценки на услуги оформления документов для ввода в наследство». Далее Татьяна Романовна для наглядности привела цифровые показатели, которые несколько удивили и даже возмутили автора сих строк.
По словам начальницы БТИ, при оформлении документов на недвижимость для наследников первого круга родства бюро изначально закладывает минимальную рентабельность на свои услуги – всего-то 5-15%. При такой рентабельности стоимость пакета документов для ввода в наследство составляет (опять же, по словам Кривошеевой) 107,03 грн., в то время как безльготное оформление документов для продажи квартиры (в данном случае речь идет о 2-х комнатной площадью до 50 кв. м квартире читательницы) обойдется в 204,72 грн.
Теперь путем простых математических подсчетов вычисляем себестоимость услуг БТИ – получаем от 97,07 до 101,93 грн. Выходит, рентабельность услуг БТИ составляет 100-110%! (И только некоторым льготникам услуги предоставляют с рентабельностью 5-15%). И это при том, что БТИ – естественный монополист!
Отсюда уже у меня возникает вопрос: куда, интересно, смотрит территориальное отделение Антимонопольного комитета Украины? Разве можно, чтобы коммунальное предприятие, единственное, кому разрешено занимается в городе подобного рода деятельностью, и у которого вообще нет конкурентов, запрашивало за свои услуги сумму в 2 раза большую, чем их себестоимость?
Конечно, похвально, что Днепропетровское БТИ сделало скидки наследникам, но отчего продавцам квартир приходится платить такие деньги? Знаете ли, «двойной подъем» – это круто даже для частных предприятий, не говоря уже о государственных!

[Serhio777]

«Двойной подъем» от БТИ

Читаешь, бывало, нашу днепропетровскую прессу и диву даешься: сколько полезной информации для себя в ней можно найти (не сочтите за рекламу). Здесь и разъяснительные статьи, и советы, и консультации разного рода чиновников!
Вот, например, в №97 (2456) за 12 июля сего года газета «Наше місто» под рубрикой «БТИ спешит на помощь» опубликовала разъяснения начальника коммунального предприятия «Днепропетровское межгородское бюро технической инвентаризации» Татьяны Кривошеевой (кстати, депутата Днепропетровского городского совета от БЮТ – ред.). В одном из заданных Татьяне Романовне вопросов читательница вышеозначенного издания интересовалась: «Почему оформление документов на вступление в право наследства обходится гражданам практически в 2 раза дешевле, чем оформление документов для продажи квартиры?» На что уважаемая г-жа Кривошеева ответила: «…Разница в суммах объясняется тем, что в первом случае (при вступлении в наследство) документы в БТИ были оформлены как наследнику первого круга родства. Именно для таких близких родственников в нашем Днепропетровском МБТИ (и пока единственном в Украине) применяются более низкие расценки на услуги оформления документов для ввода в наследство». Далее Татьяна Романовна для наглядности привела цифровые показатели, которые несколько удивили и даже возмутили автора сих строк.
По словам начальницы БТИ, при оформлении документов на недвижимость для наследников первого круга родства бюро изначально закладывает минимальную рентабельность на свои услуги – всего-то 5-15%. При такой рентабельности стоимость пакета документов для ввода в наследство составляет (опять же, по словам Кривошеевой) 107,03 грн., в то время как безльготное оформление документов для продажи квартиры (в данном случае речь идет о 2-х комнатной площадью до 50 кв. м квартире читательницы) обойдется в 204,72 грн.
Теперь путем простых математических подсчетов вычисляем себестоимость услуг БТИ – получаем от 97,07 до 101,93 грн. Выходит, рентабельность услуг БТИ составляет 100-110%! (И только некоторым льготникам услуги предоставляют с рентабельностью 5-15%). И это при том, что БТИ – естественный монополист!
Отсюда уже у меня возникает вопрос: куда, интересно, смотрит территориальное отделение Антимонопольного комитета Украины? Разве можно, чтобы коммунальное предприятие, единственное, кому разрешено занимается в городе подобного рода деятельностью, и у которого вообще нет конкурентов, запрашивало за свои услуги сумму в 2 раза большую, чем их себестоимость?
Конечно, похвально, что Днепропетровское БТИ сделало скидки наследникам, но отчего продавцам квартир приходится платить такие деньги? Знаете ли, «двойной подъем» – это круто даже для частных предприятий, не говоря уже о государственных!

Доброго времени. Может и опоздал с ответом, но скорее это вопрос. В марте 2012 года похоронил маму. Осталась 2 комнатная , приватизированная в равных долях. В жеке объяснили , что изменить счета могу только на основании нотариуса. Вступление в права наследства. Для начала уплатил почти 400 в гос.нотариальную контру за открытие наследства. Потом почти 300 за направление в БТИ. В БТИ г.Днепродзержинска за все про все почти 1000. (Не срочно с ожиданием более месяца)Следующий этап , опять нотариус - надо 900гр. за выдачу свидетельства. Потом опять БТИ 800 за внесение в реестр. Я единственный наследник - сын. В квартире прописан более 45 лет. Спрашивается за какие такие услуги, за свою же квартиру(приватизирована в равных долях на маму и меня) и откуда такие тарифы. Где можно изучить закон, чтобы понять правомерность таких расценок.Я инвалид 3 группы и пенсия 950 гр. Заранее благодарен за совет

[SeLenka]

Вы знаете, это только днепропетровское БТИ так наглеет, в Киеве, например, чтобы получить срочную!! - т.е. за один день справку для продажи нужно заплатить аж 100 грн. сверху (и то агенству, так что думаю если напрямую так где-то 50), срочное же оформление прав собственности стоит около 50-ти, а несрочное - 2 недели - около 13 грн. Я честно говоря офигела когда увидела эти цены.

[rulez]

Информацию по услугам и ответы на вопросы можно получить здесь, на сайте КП ДМБТИ
http://www.mbti.dp.ua/index.html

[detec]

Всё понятно, спасибо ответившим. Просто от заинтересованных лиц поступала информация, якобы справка от БТИ стоит порядка 800 у.е. (!!!). Чесино говоря, я засомневался и решил уточнить.

[Оливия]

Сегодня сдала документы в БТИ на вызов техника (продажа квартиры). Сначала заплатила в банк 72,25. И ещё нужно заплатить 900,00 - я в шоке!!! Откуда взялись такие расценки??? За что такие суммы??? Интересно, где нибудь можно увидеть официальные тарифы?

[SergOv]

Сегодня сдала документы в БТИ на вызов техника (продажа квартиры). Сначала заплатила в банк 72,25. И ещё нужно заплатить 900,00 - я в шоке!!! Откуда взялись такие расценки??? За что такие суммы??? Интересно, где нибудь можно увидеть официальные тарифы?

А за что такие суммы за те ... ээээээ ... хатки, что продаются, Вас не интересует ??
А за что бездельники риэлторы денег хотят, тоже не интересует ?
... так у Вас все еще впереди ...

[Оливия]

А за что такие суммы за те ... ээээээ ... хатки, что продаются, Вас не интересует ??
А за что бездельники риэлторы денег хотят, тоже не интересует ?
... так у Вас все еще впереди ...

нет, пока эти вопросы не интересуют

[Oliver]

Сегодня сдала документы в БТИ на вызов техника (продажа квартиры). Сначала заплатила в банк 72,25. И ещё нужно заплатить 900,00 - я в шоке!!! Откуда взялись такие расценки??? За что такие суммы??? Интересно, где нибудь можно увидеть официальные тарифы?

Позвонить и спросить

http://www.mbti.dp.ua/information/13

[Martushka]

Подскажите, пожалуйста, после оформления у нотариуса договора купли-продажи, какие документы нужно нести в БТИ?

[Ир.Сер.]

Просто позвонить и спросить не получится.... Там черт ногу сломит!
72,25 - это внесение в реестр. Остальные суммы - практически поборы.... Например, кроме вызова техника 120 грн. оплата нотариусу БТИ!!!!!!!!!????????? Т.е. если я прихожу уже с с документами от нотариуса, должна платить еще нотариусу БТИ!!! якобы за проверку документов....
По факту: 2-х комн. квартира (хрущ.)46 кв.м оценка БТИ - 26 тыс.грн. Гараж 18 кв.м - 32 тыс. грн.!!!!!!!!!!!!!!!! Разница в проведении "экспертизы" - -3 месяца!!!!!!!!!!!!!!!
Для общего развития: квартира переходила по наследству наследнику первой линии - налог государству 0, гараж - купля-продажа - налог есть!!!

[annike]

А если у нас по наследству квартира на двоих - платится за один вызов техника, или каждый отдельно, т. е два тарифа?

[СераяМышь]

А если у нас по наследству квартира на двоих - платится за один вызов техника, или каждый отдельно, т. е два тарифа?

один техник БТИ, одна квартира, один техпаспорт - одна оплата
пс
два тарифа будете платить за вытяги у нотариуса, потому как вытяг о наследовании будут давать каждому наследнику

[Sterva]

один техник БТИ, одна квартира, один техпаспорт - одна оплата
пс
два тарифа будете платить за вытяги у нотариуса, потому как вытяг о наследовании будут давать каждому наследнику

а подскажите, если один наследник оформляет сейчас, а второй не торопится, то тоже один раз вызов техника???Если просто какое-то время пройдет пока второй созреет???

[СераяМышь]

а подскажите, если один наследник оформляет сейчас, а второй не торопится, то тоже один раз вызов техника???Если просто какое-то время пройдет пока второй созреет???

вызов техника - на объект наследства, он один. просто все расходы по оформлению тех паспорта на наследодателя лягут на активного наследника. пассивный наследник присоединится попозже на все готовое, уже на само наследование, как созреет...

[margo_]

звонила,по поводу цен у них прайса нет,разговаривать на Баррикадной.там назвали 900 грн.о,,,у,,,,ть.откуда такие цены?

[Sterva]

Итак, тоже занялась оформлением и сегодня в БТИ сначала заплатила 72,25, а потом дали квитанции на 480,00 (там в скобках написано "аванс") и 135,32 грн. За что собственно эти квитанции??И что стоит ждать от техника??Я спросила у женщины, принимающей документы, она сказала, что как техник оценит, так и будет зависеть доплачивать мне им еще или они мне что-то вернут. На более подробные вопросы отвечала-как техник скажет. На что стоит обратить внимание?Что именно он оценивает?И от чего зависит его вердикт-а то что-то доплачивать нет желания ессно)

[Javdet]

Итак, тоже занялась оформлением и сегодня в БТИ сначала заплатила 72,25, а потом дали квитанции на 480,00 (там в скобках написано "аванс") и 135,32 грн. За что собственно эти квитанции??И что стоит ждать от техника??Я спросила у женщины, принимающей документы, она сказала, что как техник оценит, так и будет зависеть доплачивать мне им еще или они мне что-то вернут. На более подробные вопросы отвечала-как техник скажет. На что стоит обратить внимание?Что именно он оценивает?И от чего зависит его вердикт-а то что-то доплачивать нет желания ессно)

Они берут среднепотолочный аванс. Потом, в зависимости от определенной после визита техника стоимости квартиры, часть денег (небольшую) могут вернуть. От техника ждите, что квартира будет перемерена с точностью до миллиметра каждый уголок. Будет оценено все, что влияет на стоимость квартиры. После этого на основании записей техника, эту стоимость определят и внесут в тех. паспорт. Для примера, 2-х комнатная в панельке без всякого ремонта, мне вписали ~48000 грн.