Налоговая реформа 2015

[monti]

подскажите плиз где почитать оригинал закона о налогообложении недвижимости?

[Rоlа]

подскажите плиз где почитать оригинал закона о налогообложении недвижимости?

закон http://www.golos.com.ua/Article.aspx?id=370432

стисло

Налогообложение нежилой недвижимости введено в Украине с 1 января 2015 года, местным органам власти делегированы полномочия по установлению ставки налога.

Это закреплено законом "О внесении изменений в Налоговый кодекс Украины и некоторые законодательные акты Украины относительно налоговой реформы", текст которого обнародован на сайте газеты "Голос Украины".

Так, ставка налога за 1 кв. м общей площади объектов жилой и нежилой недвижимости для физических и юридических лиц устанавливается в размере, не превышающем 2% минимальной заработной платы в год, или примерно 24,36 грн (минимальный размер оплаты труда по состоянию на 1 января 2015 года - 1,218 тыс. грн в месяц - ИФ)

Закон предусматривает льготы по оплате налога на недвижимость для физических лиц. В частности, база налогообложения квартиры уменьшается на 60 кв. м, дома - на 120 кв. м. В случае одновременного пребывания в собственности налогоплательщика различных типов объектов жилой недвижимости база налогообложения уменьшается на 180 кв. м.

При наличии в собственности налогоплательщика более одного объекта жилой недвижимости одного типа налог начисляется исходя из суммарной общей площади объектов, уменьшенной на 60 кв. м для квартир и на 120 кв. м для домов.

При наличии в собственности объектов жилой недвижимости разных видов налог начисляется исходя из суммарной общей площади таких объектов, уменьшенной на 180 кв. м.

Местные советы могут увеличивать предельную границу жилой недвижимости, на которую уменьшается база налогообложения, а также определять льготы по налогу с жилой недвижимости для физических лиц в зависимости от уровня доходов и имущественного положения.

Льготы по налогу для физических лиц не предоставляются на объект налогообложения, если его площадь превышает пятикратный размер необлагаемой площади, утвержденной решением органов местного самоуправления, а также на объекты налогообложения, используемые с целью получения доходов.

Не подлежат налогообложению здания детских домов семейного типа, общежития, жилая недвижимость непригодная для проживания, в том числе в связи с аварийным состоянием, а также жилье, принадлежащее детям-сиротам, детям, лишенным родительской опеки, детям-инвалидам, которые воспитываются одинокими матерями (родителями), но не более одного такого объекта на ребенка.

Не является объектом налогообложения нежилая недвижимость, используемая субъектами хозяйствования малого и среднего бизнеса, осуществляющими вою деятельность в малых архитектурных формах (МАФ) и на рынках; здания промышленности, сооружения сельскохозяйственных товаропроизводителей, предназначенные для использования непосредственно в сельскохозяйственной деятельности, а также объекты жилой и нежилой недвижимости, находящиеся в собственности общественных организаций инвалидов и их предприятий.

Начисление суммы налога с объектов недвижимости, находящихся в собственности физических лиц, осуществляется контролирующим органом по месту регистрации владельца недвижимости.

Налоговые уведомления-решения об уплате суммы налога и платежные реквизиты, в частности органов местного самоуправления по местонахождению каждого из объектов жилой и/или нежилой недвижимости, направляются физическому лицу - налогоплательщику по месту его регистрации до 1 июля года, следующего за отчетным годом.

Налогоплательщики - юридические лица самостоятельно начисляют сумму налога по состоянию на 1 января отчетного года и до 20 февраля этого же года подают контролирующему органу по месту нахождения объекта налогообложения декларацию с разбивкой годовой суммы равными долями поквартально.

Налоговое обязательство за отчетный год по налогу уплачивается физическими лицами в течение 60 дней со дня вручения налогового уведомления-решения, юридическими лицами - авансовыми взносами ежеквартально до 30 числа месяца, следующего за отчетным кварталом.

Налог уплачивается по месту расположения объекта налогообложения и зачисляется в соответствующий бюджет согласно положениям Бюджетного кодекса Украины. Физические лица могут уплачивать налог в сельской и поселковой местности через кассы сельских советов по квитанции о принятии налогов.

[иннесса]

С ФБ

Олексій Романов
5 мин. · Харьков ·
НАЛОГОВОЕ
С января по ноябрь 2014 года:
- поступлення налогов в бюджет составили 340 млрд грн. http://sfs.gov.ua/…/000/105/15…/Nadh...01.12.2014.doc
- поступления единого социального взноса (это 37 % от зарплат) – 163 млрд. грн. http://sfs.gov.ua/…/1…/156738/Nadhod...01.12.2014.doc
То есть, с зарплат украинцев взимается еще полбюджета. И это без учета подоходного (НДФЛ). Олигархи в это время спокойно выводят прибыли в офшоры.
За это же время проведено 29,8 тысяч налоговых проверок, из них 4,7 тысяч планових и 25,1 тысяч неплановых
http://sfs.gov.ua/…/000/105/15…/za_1...ostayuchim.xls
Доначислено 7,1 млрд. грн., из них 3,3 млрд при плановых, 3,8 млрд при неплановых проверках.
Что это значит? Это значит, что из-за несчастных 2 % поступлений в бюджет ( 7,1 млрд от 340 млрд) и это без учета единого соцвзноса) предпринимателям 30 тыс раз (!) выносили мозг, ставили их на уши и выставляли на бабки. Спрашивается – зачем?
Самая злобная налоговая – харьковская. У нее наибольшая средняя сумма доначислений на 1 плановую проверку – 1,9 млн. грн. На 2 месте – Киев (1,5 млн.) и на 3-м – почему-то Полтава (1,3 млн.).
ЗА этот же период налоговой милицией возбуждено 7,8 тыс. уголовных дел (у/д), из них в суд отправлено только 670. То есть эффективность работы 8,6 % http://sfs.gov.ua/data/material/000/105/156743/2348.pdf
Закрыто уголовных дел 3004, и еще направлено в суды 407 ходатайств об освобождении от уголовной ответственности.
Это значит, что минимум половина у/д тупо сливается. Закрыть дело - пятерочка-десяточка, часто больше. Остальное - додумайте сами.
Остальные у/д отдаются прокуратуре/ментам, или тянутся - в ожидании понятно чего.
Спрашивается – нахрена весь этот цирк? Зачем платить налоги?

[SergOv]

С ФБ

Спрашивается – нахрена весь этот цирк? Зачем платить налоги?

Правильный вопрос - зачем оте проФФессионалы, до 10 часов вечера работающие ?

[бекки шарп]

Правильный вопрос - зачем оте проФФессионалы, до 10 часов вечера работающие ?

без них в стране наступит Хаос!!!11
привыкли жрать в три горла, теперь их от корыта не отгонишь

[misl]

http://businessua.com/transport/1547...u-na-avto.html

Податок на розкішні автомобілі підніс багато лобіських сюрпризів.

Стало відомо, що не потрапляють під оподаткування такі авто як BMW X5, Mercedes-Benz ML, Porsche Macan, Cayenne, Panamera, Range Rover Sport. Але в той же час його будуть платити з фермерського пікапа Toyota Hilux або Ssang Yong Rexton. Причому платити - немало і протягом 5 років ( 125 тисяч гривень ).

Вот так покращення. Ну так "челядь" ездит на Панамера, Ренжах и Каёнах , а вот "богачи" только на Рекстонах

[Rоlа]

дніпропетровці, хтось з вас на російських форумах цитує новини росіі?

[Мимимишка]

Ой, Роло, не звертайте увагу. Воно таке кончене, що до нього за час свят звикли як до меблів чи кошачого лоточка: ото щось воно гундить, калякає собі, хвореньке

[Rоlа]

маркеровані сібіряки постять новини України на дніпропетровському форумі. Мимимишка, яка ти кажеш зараз доктрина у сібіряков?

[Мимимишка]

маркеровані сібіряки постять новини України на дніпропетровському форумі. Мимимишка, яка ти кажеш зараз доктрина у сібіряков?

"За овоча було краще".... "ну і ще підкинути їм трошки аналітики " (с)

[Душ]

С сайта ВР

"266.4. Пільги із сплати податку
266.4.1. База оподаткування об’єкта/об’єктів житлової нерухомості, в тому числі їх часток, що перебувають у власності фізичної особи  платника податку, зменшується:
а) для квартири/квартир незалежно від їх кількості  на
60 кв. метрів;
б) для житлового будинку/будинків незалежно від їх
кількості  на 120 кв. метрів;
в) для різних типів об’єктів житлової нерухомості, в тому числі їх часток (у разі одночасного перебування у власності платника податку квартири/квартир та житлового будинку/будинків, у тому числі їх часток),  на 180 кв. метрів.

[бекки шарп]

у ваты кратковременная ремиссия

[KpoT]

"За овоча було краще".... "ну і ще підкинути їм трошки аналітики " (с)

а шо хуже было? доллаж жывотворящий по 8(,с чем то) , войны не было , крым был наш, донбаз не бугорозил .... отето я отватил так отватил по основным тезисам )))))))))

[Panas]

Пройдемся по наиболее скандальным моментам:
1. Отмена электронного администрирования НДС (прописана в коалиционке) - этого нет. Более того, вместо 1 апреля, на которое было согласна ГФС, понимавшая свою неготовность, втулили 1 февраля. И очень важный момент - коалицианты предполагали не отказ от принципа, а гарантированное принятие нового закона, который был согласован с местными бизнес ассоциациями и являл собой компромисс между хотелками фискалов и возможностями бизнеса. Теперь, на фоне продавленных норм никакого изменения не будет.
2. Речь шла об упрощении администрирования РРО. Ничего не изменив в этой части РРО обязали для всех. Сам принцип упрощения, который и заложен в единый налог, похоронен нахрен.
3. ЕСВ - это вообще смешно. Вместо проекта, который готовился "Реанимацонным пакетом реформ" при участии бизнеса и под эгидой шереметовского минэкономики, всунули абсолютно дурацкий проект который не дает ни выведения зарплат из тени, ни увеличения поступлений в ПФ. Зато пиар для Премьера гарантирован.

100% поддержу.

[on-off]

про РРО для всех можно подробнее?

[Александр_L]

про РРО для всех можно подробнее?

Да пожалуйста. От применения РРО по новому закону будут освобождены только плательщики единого налога 1 и 2 групп, торгующие на рынке или на развозной торговле. Причем никаких упрощений в использовании РРО нет, наоборот, в этом году надо передавать в ГНИ не только ежедневные отчеты, но каждый чек.

[бекки шарп]

Да пожалуйста. От применения РРО по новому закону будут освобождены только плательщики единого налога 1 и 2 групп, торгующие на рынке или на развозной торговле. Причем никаких упрощений в использовании РРО нет, наоборот, в этом году надо передавать в ГНИ не только ежедневные отчеты, но каждый чек.

это те чеки-исчезалки, которые на факсовой бумаге печатаются? ) или электронные

[бекки шарп]

Это получается как, квартира 90 квадратов, и дом до 30 кв. не облагается?

а вам какая разница, читайте свои российкие законы ггг

[Александр_L]

это те чеки-исчезалки, которые на факсовой бумаге печатаются? ) или электронные

Электронные. Теперь к каждому киоску надо будет тянуть линию связи и еще покупать модем для беспроводного интернета,.так на всякий случай, ибо как ответила налоговая на вопрос "а если пропал интернет?" - "используйте резервную линию".

[иннесса]

Это получается как, квартира 90 квадратов, и дом до 30 кв. не облагается?

Налог на недвижимость

очень кратко
Официально текст изменений в Налоговый кодекс напечатали, поэтому можно официально сказать, кто и сколько будет платить за недвижимость. Если она у Вас есть..

Что подпадает по налог

За основу берется общая площать, а не только жилая

- квартитира
- загодный дома или вообще дом
- дача
- садовый домик
Если у Вас на участке дом, сарай и гараж, все это считается общим жилым домом и площадь считается общая. При этом за основу расчетаберутся только указаконенные в БТИ постойки. Если Ваш дом или другие объекты находятся на участке на стадии строительства, то соотвественно и налог ВЫ не платите.

Кто не будет платить налог

- если у Вас квартира меньше 60 м2 (общей не жилой площади)
- если у Вас дом меньше 120 м2 (с учетом всех построек на участке)

Как расчитывают налог

Если у Вас квартира из общей площади Вашей квартиры вычитается 60 м2 и на остальную площадь платите налог за каждый 1 м2
Если у Вас дом и общей площади Вашего дома вычитатеся 120 м2 и на остальную площадь платите налог за каждый 1м2


Какой налог

2% от минимальной заработной платы. Это около 1218 грн (с 1 декабрая 2015 года будет 1378 грн). В деньгах это всего 24,36 грн за 1м2.
Это налог за год.



Если у Вас несколько квартир

В этом случаи все Ваши квартиры суммируются и общей суммы площади вычитают 60 м2 и платите налог на оставшуюся площадь

Если у Вас квартира, дом, дача и т.д.

Во-первых, поздравляем Вас

Тут все просто. Суммируется площадь, всех Ваших квартир, домов, дачи и вычитается 180м2 и платите налог на остаток площади.

Вот так все просто.
Конкретный размер налог устанавливают местные органы власти, но он не может быть больше 2% от МЗП, а вот меньше может быть