Будет ли дорожать(дешеветь)недвижимость?

[igorentij]

Жилой фонд, построенный во времена мелкого воровства, будет понадежней построенного во времена тотальной коррупции.
Альтернатива...?
Садок вышневый биля хаты.

земля в правильном месте с правильными коммуникациями , сетями - ну дуже дорогая


А ещё пОмним , вброшеный тобой лозунг :

все строители ПЫдАраЗЫ (с) Обеликс

кручу-верчу построить хочу (с) строитель

[Obelix]

насколько реально из газоблоков сварганить приличное обиталище квадратов на 100-140 за сезон-два и вписаться в бюджет 50-60-70 туе.

По времени - за два полных года вполне реально. По деньгам - внутрянка очень много жретЪ. Ее не видно, а она жретЪ
Сети - очень важно. Очень.

[igorentij]

По времени - за два полных года вполне реально. По деньгам - внутрянка очень много жретЪ. Ее не видно, а она жретЪ
Сети - очень важно. Очень.

а земля в хорошем месте , да с правильными сетями - мало жрёть , шоле ?

Хитрожопве селюки , за то , шоб воду провести - заставляют реконструировать сети по всей улице , то же - по эелектрике и газу


У всех - продавцов земли , стройматериалов , держателей сетей , строителей - такие хотелко - как в странах с очень высоким уровнем дохода , помноженым на очень дешёвые кредиты

[Obelix]

Сети - это базово и разово. И предсказуемо. Предсказуемо дорого. Но разово.
Раньше было дешевле.

По факту нужно смотреть что в розетках. Мы лет 6-7 тому получили очень мощное усиление электросети и массу трансформаторов. У меня в розетках на 3-х фазах от 225 до 240 В. Не падает да же в мороз -30.
Воду протянули от аварийного снабжения города, отличная (по меркам Дн-ска) вода, т.к. с магистрали идет сразу в новый пластиковый 100мм водопровод.
Канализация.Есть. За счет местного бюджета. Но никто не пользуется Ибо это удорожание водоснабжения.
Для питья воду привозим.
Для полива и аварийного водоснабжения дома - скважина и насосная станция.
Газ среднего давления под землей. (и то и другое важно), у каждого на дом - понижающий редуктор. ( давеча победил Днепрогаз в неравной борьбе, когда они насчитали мне 1800 грн за 2009г).
Асфальтированы улицы за счет местного бюджета. Наша и почти все прилегающие.
Возле каждого дома мусорный контейнер. Вывозят по звонку. Цена - 30-40 грн.

Это все делалось уже на моей памяти...а сейчас - да. Цены высоки.
Есть пониже, но без полного комплекса.

[oleg orenda]

Альтернатива хорошая - вторую неделю жена уговаривает поехать посмотреть участки... Жаль что с работой завал - некогда поехать. По Запорожской трассе в радиусе 10-12 км есть вменяемые варианты. И часть одноклассников старшей дочки там живёт: продали квартиры на Тополе и уехали в пригород в частные дома. Магазины и рынки - всё равно в город постоянно езжу на работу. Школа и детсад - аналогично (15 мин на машине неспешно). Больницы - так они бесплатными никогда не были. А ежели чего - привезу с тополя "нашего" врача для детей, или ребятёнка в машину - и на Космичку (она как раз областная - не откажут).

Вот такая вот альтернатива. Вопрос только во времени строительства. Что-то мне подсказывает, что быстрее 2015 года вряд ли получится переехать. Надо спросить наших гуру от строительства - насколько реально из газоблоков сварганить приличное обиталище квадратов на 100-140 за сезон-два и вписаться в бюджет 50-60-70 туе. Насколько я помню в сих вопросах компетентна IirinaG.

Алекс,ты взрослый человек.Прекрасно понимаешь,что это НЕРЕАЛЬНО. Если бы были такие цены ,то уже полгорода бы переехали за город.И еще ОГРОМНЫЙ минус-инфраструктура.10-12 км-это уже ДЕРЕВНЯ. Для пердунов-пенсов.Огурчики-помидорчики,грядочки ,соловьи пл утрам.Короче -хутор.
У меня дача перед Волосским ,и то ,только для пасеки ,сада и винограда(папаня увлекается).А жить там -унреал.

[oleg orenda]

а земля в хорошем месте , да с правильными сетями - мало жрёть , шоле ?

Хитрожопве селюки , за то , шоб воду провести - заставляют реконструировать сети по всей улице , то же - по эелектрике и газу


У всех - продавцов земли , стройматериалов , держателей сетей , строителей - такие хотелко - как в странах с очень высоким уровнем дохода , помноженым на очень дешёвые кредиты

+100%!!!!

[AlexSerp]

10-12 км-это уже ДЕРЕВНЯ. Для пердунов-пенсов.Огурчики-помидорчики,грядочки ,соловьи пл утрам.Короче -хутор.
У меня дача перед Волосским ,и то ,только для пасеки ,сада и винограда(папаня увлекается).А жить там -унреал.

1. Мне уже далеко не 20 и даже не 30. Суеты и шума городского уже наелся досыта...
2. Жить можно. 2 машины - и инфраструктура по времени доступа не на много дольше, чем из центральных районов города.

[oleg orenda]

1. Мне уже далеко не 20 и даже не 30. Суеты и шума городского уже наелся досыта...
2. Жить можно. 2 машины - и инфраструктура по времени доступа не на много дольше, чем из центральных районов города.

И бензин(газ) для двух машин.)))

[igorentij]

Сети - это базово и разово. И предсказуемо. Предсказуемо дорого. Но разово.
Раньше было дешевле.

По факту нужно смотреть что в розетках. Мы лет 6-7 тому получили очень мощное усиление электросети и массу трансформаторов. У меня в розетках на 3-х фазах от 225 до 240 В. Не падает да же в мороз -30.
Воду протянули от аварийного снабжения города, отличная (по меркам Дн-ска) вода, т.к. с магистрали идет сразу в новый пластиковый 100мм водопровод.
Канализация.Есть. За счет местного бюджета. Но никто не пользуется Ибо это удорожание водоснабжения.
Для питья воду привозим.
Для полива и аварийного водоснабжения дома - скважина и насосная станция.
Газ среднего давления под землей. (и то и другое важно), у каждого на дом - понижающий редуктор. ( давеча победил Днепрогаз в неравной борьбе, когда они насчитали мне 1800 грн за 2009г).
Асфальтированы улицы за счет местного бюджета. Наша и почти все прилегающие.
Возле каждого дома мусорный контейнер. Вывозят по звонку. Цена - 30-40 грн.

Это все делалось уже на моей памяти...а сейчас - да. Цены высоки.
Есть пониже, но без полного комплекса.

цены на сети не просто высоки - цены безумно высоки , т.к. местные хртят за счёт вновьприбывшего богатого буратины порешать все свои вопросы , накопившиеся по сетям за долгие годы

за те деньги , в которые хорошая земля и сети выливаются , уже оччень приличная квартира в городе получается - а дом ещё строить , строить и строить - хватит ли сил , денег и нервов , если хочется просто жить ? А если вспомнить , что надо ещё и работать , воспитывать детей - возить туда-сюда - а в школу городскую из села пойди устройся , так не только школа - кружки/секции по интересам - когда строить ? Отдать на откуп строителям ? Бюджет выйдет такой , что никаких денег не хватит .

[Irina P-R]

1. Мне уже далеко не 20 и даже не 30. Суеты и шума городского уже наелся досыта...
2. Жить можно. 2 машины - и инфраструктура по времени доступа не на много дольше, чем из центральных районов города.

Алекс, зачем говорить о том, чего вы делать никогда не будете?

[Obelix]

цены на сети не просто высоки - цены безумно высоки , т.к. местные хртят за счёт вновьприбывшего богатого буратины порешать все свои вопросы , накопившиеся по сетям за долгие годы

за те деньги , в которые хорошая земля и сети выливаются , уже оччень приличная квартира в городе получается - а дом ещё строить , строить и строить - хватит ли сил , денег и нервов , если хочется просто жить ? А если вспомнить , что надо ещё и работать , воспитывать детей - возить туда-сюда - то когда строить ? Отдать на откуп строителям ? Бюджет выйдет такой , что никаких денег не хватит .

можно купить ветхое строение с сетями
можно купить недострой с сетями
Опираясь на свой сегодняшний опыт, я бы вступил в отношения с нач. огис (или прокурором) нужного района и отжал бы шото живое.
Много товарчику проплывает по гольфстриму минюста так и не прибившысь ни к какому берегу.
Учись ловить и будет счастье.
ЗЫ - тапки не снимать, слюни не копить, я в курсе

[Oliver]

У нас в АН работают 2 ученных, так вот товарищи и друзья - рост цен неизбежен, ждем роста к концу года.
Сделок всё больше и больше, покупают наши ребята машинки себе, 2 человека взяли ипотеку недорого.
Так что не рисуйте тут печальных картин.

Видимо такие учеННые, в конце года роста на недвигу не бывает. В конце года всегда Новый год и людям не до недвиги...

[Oliver]

Альтернатива хорошая - вторую неделю жена уговаривает поехать посмотреть участки... Жаль что с работой завал - некогда поехать. По Запорожской трассе в радиусе 10-12 км есть вменяемые варианты. И часть одноклассников старшей дочки там живёт: продали квартиры на Тополе и уехали в пригород в частные дома. Магазины и рынки - всё равно в город постоянно езжу на работу. Школа и детсад - аналогично (15 мин на машине неспешно). Больницы - так они бесплатными никогда не были. А ежели чего - привезу с тополя "нашего" врача для детей, или ребятёнка в машину - и на Космичку (она как раз областная - не откажут).

Вот такая вот альтернатива. Вопрос только во времени строительства. Что-то мне подсказывает, что быстрее 2015 года вряд ли получится переехать. Надо спросить наших гуру от строительства - насколько реально из газоблоков сварганить приличное обиталище квадратов на 100-140 за сезон-два и вписаться в бюджет 50-60-70 туе. Насколько я помню в сих вопросах компетентна IirinaG.

В 70 реально вписаться, если есть опыт общения со строителями.

Если опыта нет - обворуют, склепают из говна...

[igorentij]

Алекс, зачем говорить о том, чего вы делать никогда не будете?

Отчего же - пусть приценится .
Я вот , приценился - плюнул , и узбагоился.

[igorentij]

можно купить ветхое строение с сетями

в хорошем месте ЭТО продаваться будет , как пригодный для жизни дом

можно купить недострой с сетями
Опираясь на свой сегодняшний опыт, я бы вступил в отношения с нач. огис (или прокурором) нужного района и отжал бы шото живое.
Много товарчику проплывает по гольфстриму минюста так и не прибившысь ни к какому берегу.
Учись ловить и будет счастье.

не , вступать в отношения у меня таланту нет

да и узбагоился я - у меня на это аппетит прошёл - интерес остался исключительно праздный

ЗЫ - тапки не снимать, слюни не копить, я в курсе

Обеликс , я , вроде извинялся уже , что воспринял тебя поначалу , как обычного адвоката ( сам знаешь цену этой братии ).
Да и троллил ты меня в ответ жёстко - а я вёлся .
На тебя слюни копить - глупость большая - тебя слушать/читать внимательно надо :

Беня говорит мало, но он говорит смачно. Он говорит мало, но хочется, чтобы он сказал еще что-нибудь.

[igorentij]

В 70 реально вписаться, если есть опыт общения со строителями.

Если опыта нет - обворуют, склепают из говна...

да ещё и убедительно объяснят , почему не получилось

все строители пЫdаRaSЫ (с) Обеликс

[Detergere]

когда кто-то кого-то слишком часто цитирует - это наводит на размышления )

[Irina P-R]

Отчего же - пусть приценится .
Я вот , приценился - плюнул , и узбагоился.

Я думаю, что стройку с нуля затевают люди, у которых есть деньги, а когда считаешь каждую копейку за душой и накапливаешь годами... в общем, мне просто стало жалко Алекса, тем более что строить своим горбом он не собирается.

[Obelix]

не , вступать в отношения у еня таланту нет

Я это для алекс/серп грил.
Мне нравится его взгляд на вокруг себя, мало кто трезво изливает свои мысли...поэтому их называют маланцами
Ну и если Бог дал ему внешность заядлого хасида, то только для того, чтоб он не мучился в определении своей принадлежности

ЗЫ - выбор жилья стал для меня остро в 1996г. До этого треха в 70 метров была для меня пределом мечтаний.
Но потом я понял, что соседи могут испортить любую мечту, и купил домег типа коробку...
С тех пор ни разу не пожалел о содеянном.
Уверен, если алекс/серп поставит себе цель, то найдутся и силы и средства.

[Obelix]

когда кто-то кого-то слишком часто цитирует - это наводит на размышления )

не мешайте мне купаться в слабом одиноком лучике огородной славы