ОДИНОКИМ ПРЕДОСТАВЛЯЕТСЯ ГОСТИНИЦА
Если вы одинокий пенсионер, имеющий собственную жилплощадь, то можете передать эту площадь городу и остаток жизни получать прибавку к пенсии и многие другие социальные блага. Другими словами – не влачить нищенское существование, а жить достойно.
Не так давно на страницах «Вечерки» мы подробно рассказывали о том, как это можно сделать. А также о том, чем коммерческие структуры отличаются от единственной государственной службы, занимающейся этой проблемой, - государственного унитарного предприятия города Москвы «Московская социальная гарантия». Нелишним будет еще раз напомнить, что «Моссоцгарантия» была создана в 1994 году по распоряжению мэра Москвы Юрия Михайловича Лужкова.
В прошлый раз на вопросы пенсионеров отвечала заместитель генерального директора «Моссоцгарантии» Елена Валентиновна Лебедева. Сегодня мы продолжим этот разговор, но речь пойдет о пенсионерах, которым одиноко оставаться в своих квартирах. Конечно, хорошо, когда все знакомо: соседи, вид из окна, улочки-переулочки в округе, но бывает так, что старикам, кроме как с врачом и социальным работником, и поговорить не с кем. В таких случаях на помощь тоже приходит «Моссоцгарантия». Пенсионерам предлагается переехать в так называемые социальные дома. Вот об этом мы и поговорим сегодня с Еленой Валентиновной.
– Так что же такое социальный жилой дом и как туда попасть?
– Социальный жилой дом – это стационарное учреждение Департамента социальной защиты населения города Москвы, в которое граждане переселяются на постоянное место жительства в обмен на добровольную передачу занимаемой ими жилой площади в собственность города Москвы. В настоящее время заселены и успешно функционируют три дома в Северо-Западном административном округе и один дом в Юго-Восточном. Передав городу квартиру, как правило, требующую ремонта, граждане взамен получают благоустроенную квартиру со всеми удобствами. Мебель и предметы домашнего быта, то, к чему люди привыкли за долгие годы, можно взять в новую квартиру.
Проживая в социальном жилом доме, граждане получают пенсию, денежную компенсацию, не оплачивают коммунальные услуги. В социальном жилом доме расположены: магазин, прачечная, тренажерный зал, столовая, обед в которой стоит не более 40 рублей. В социальных домах круглосуточно осуществляются охрана и диспетчерская связь с проживающими, т.е. в любое время суток к вам подойдет медицинский работник, который окажет первую помощь и вызовет «скорую». За лежачими больными уход осуществляется круглосуточно. К тому же они избавлены от шумных соседей: ни молодежных вечеринок, ни маленьких детей и так далее.
– Для многих пенсионеров единственным средством общения является телефон. Есть ли телефоны в социальных квартирах?
– В социальных жилых домах Митина полностью решен вопрос с телефонизацией квартир. В социальном жилом доме в Марьине Люблинским телефонным узлом решается вопрос с установкой телефонов. До окончательной телефонизации связь осуществляется через диспетчера.
– Наверное, многие пенсионеры переселяются в социальные дома, чтобы кроме телефонного общения получить еще и общение с соседями по дому?
– Безусловно. Мало того что они общаются друг с другом каждый день: в столовой, на прогулке, да и просто по-соседски, так они еще и праздники вместе отмечают. И танцуют, и поют, и конкурсы различные устраивают! Можно смело утверждать, что сейчас они получают от жизни все. А ведь многие наши старики даже не знают, что у них есть такая возможность.
Сколько мы пишем, сколько по радио выступаем, сколько разъясняем! Но когда даже журналисты говорят мне после эфира, что впервые об этом слышат, то что уж говорить о пенсионерах. Их информационное поле зачастую ограничивается трехпрограммным радиоприемником, стареньким телевизором да иногда любимой газетой (ее же еще и выписать нужно). Зато коммерсанты обладают полной информацией об одиноких пенсионерах. Обмануть человека в таком возрасте – очень простое дело. Человек с юридическим образованием иногда не может сразу понять, о чем идет речь в документе. Что уж о них говорить.
Я же еще раз хочу сказать, чтобы люди поняли: они ничего не теряют. Остаются ли они жить в своих квартирах или же переезжают в социальный дом – они под защитой города Москвы. И при этом значительно улучшают уровень жизни. У наших подопечных и самочувствие сразу улучшается, они просто начинают жить.
– А как идет заселение в социальные дома? Есть ли еще места?
– В социальные дома в Митине и Марьине очереди. Многие ждут социальных домов в своем округе. Ведь известно, что любой переезд приравнивается к пожару. А для пенсионера особенно. Он привык к своей квартире, району, инфраструктуре… «Моссоцгарантия» берет на себя все заботы, связанные с переездом.
По программе Правительства Москвы до 2010 года планируется строительство социальных домов еще в нескольких административных округах города. Но существуют определенные проблемы со строительством. Нельзя строить социальный дом вплотную к заводу или чтобы в непосредственной близости было казино. Место нужно тщательно подбирать. Вокруг дома должна быть какая-то зелень, чтобы было где погулять, подышать воздухом, чтоб не вплотную к дороге. Пенсионер должен посмотреть и сказать: я хочу здесь жить.
Сейчас строится дом в районе Щелковского шоссе. Но пока неизвестно, будет ли это социальный дом или аналог гостиницы в Зеленограде.
– Скажите, а могут ли жители коммуналок получить квартиру в социальном доме или только могут заключить договор пожизненного содержания с иждивением, который предусматривает возможность получения материального обеспечения (в установленном Гражданским кодексом РФ объеме)?
– В прошлый раз я уже говорила, что достойную старость могут себе обеспечить все, у кого есть собственная жилплощадь, которую они могут передать городу. В социальном доме в Митине есть квартиры, предназначенные специально для тех, кто переезжает из коммуналок. Другое дело, что их очень мало, и очередь на них большая. А в специальном доме в Зеленограде таких квартир, к сожалению, не предусмотрено совсем.
– Кстати, в прошлый раз вы уже рассказывали о социальном доме в Зеленограде, но, наверное, нелишне будет рассказать еще раз.
– В настоящее время социальный жилой дом в Зеленограде находится в стадии строительства, и сдача его в эксплуатацию планируется в конце третьего – начале четвертого квартала 2004 г. Постановлением правительства Москвы от 20.01.2004 г. № 16-ПП социальный жилой дом подлежит передаче ГУП «Моссоцгарантия» в хозяйственное ведение. Социальный жилой дом в Зеленограде представляет собой специальный жилой дом повышенной комфортности, предназначенный для временного и постоянного проживания престарелых граждан, супружеских пар и инвалидов с оплатой стационарного обслуживания и дополнительных социальных услуг.
Одиннадцать квартир разрешено использовать для проживания граждан в обмен на добровольную передачу занимаемой ими жилой площади в собственность города Москвы. «Моссоцгарантия» формирует списки желающих переселиться в специальный жилой дом. Запись осуществляется по телефону 751-69-26 с 10 до 17 часов ежедневно, кроме выходных.
В настоящее время на законодательном уровне определяется порядок заселения и проживания в социальном жилом доме в Зеленограде. После утверждения положения о социальном жилом доме с гражданами, включенными в списки, свяжутся сотрудники «Моссоцгарантия» и объяснят порядок заселения.
– А можно поподробнее? Вот, например, кому нужна такая социальная гостиница?
– Ну, допустим, у вас есть пожилой родственник, требующий постоянного ухода и внимания. Бывает так, что люди элементарно не могут годами уехать в отпуск. С появлением такой гостиницы вы можете поселить туда родственника на любой срок и спокойно ехать отдыхать. При этом вы можете быть уверены, что за ним будет хороший уход. Предусмотрена даже такая услуга, как компаньонка. То есть человек, который будет проводить со стариком время, читать ему, просто разговаривать…
– Наверное, по цене это доступно не каждому?
– Да, эта гостиница для тех, кто может заплатить. Комплекс (многоуровневое 9-этажное здание) расположен в прекрасном месте – зеленая зона, рядом озеро. Над каждым номером индивидуально работают дизайнеры, то есть они будут все разные, с улучшенной отделкой, с использованием новых материалов. Будет разделение номеров на VIP, «люкс», «полулюкс». Предусмотрены 5-разовое питание со шведским столом, сауна, бильярдная, бассейн, прачечная, ремонт обуви… Дом не будет принят, даже если обнаружатся малейшие недоделки, ведь люди будут платить деньги за нормальные условия.
– А есть ли еще подобные гостиницы в Москве или это первая?
– Такого в Москве никогда не было. Учитывался опыт западных социальных домов. Были проведены анализ, маркетинговые исследования рынка. Выяснилось, что домов престарелых для состоятельных граждан практически нет. Государственных такого уровня – точно нет. Есть для очень богатых, но они доступны единицам. А мы предполагаем, что номера в нашей гостинице пустовать не будут. За новое направление всегда страшно браться, но делать это нужно. А тот факт, что уже формируется очередь, говорит о том, что мы все делаем правильно.
– А что еще у вас нового?
– Мы заключили первые договоры пожизненного содержания с иждивением в 1994 году. Первых жильцов в социальный дом заселили в 1995 году. В августе 2004 года «Моссоцгарантии» исполняется 10 лет, которые пролетели как один день. Даже не верится. Мы работаем с людьми, и нужно обладать терпением, чтобы работать с такой категорией граждан. Многие сотрудники предприятия работают здесь с первого дня, многие имеют несколько высших образований, профессионалы своего дела. Ведь за помощью обращается живой человек, а не его квадратные метры, и нужно создать такие условия, чтобы он никогда уже не чувствовал себя одиноким. Сопровождение каждого договора складывается из многих мелочей и нюансов.
С 2000 года мэр Москвы Юрий Михайлович Лужков поручил нам заниматься обеспечением жилплощадью выпускников детских домов. Наша задача сделать так, чтобы детей никто не мог обмануть, поэтому в их собственность квартира переходит не сразу, а по прошествии нескольких лет, когда они повзрослеют и научатся самостоятельно защищать свои права. Пенсионерам в этом смысле гораздо сложнее. Переучиваться и подстраиваться в этом возрасте к новой реальности могут единицы. Поэтому нужно не рваться за новым, а хорошо выполнять ранее принятые на себя обязательства.
Светлана Давыдова
Газета «Вечерняя Москва», 27.05.2004
Відповісти з цитуванням
Допис від Жора
Своеобразные дома престарелых,но модифицированные под отдельное проживание в своих квартирах.И в доме всё предусмотренно для их комфортного проживания и медицинского сопровождения. Естественно если эти одинокие пенсионеры отдают взамен свои старые квартиры мерии .
Первое впечатление самое верное.
Интуитивно вы мне не понравились,хотя я и извинялся что не поговорил с вами.Я не люблю светится при жестах благотворительности. Мне почему то всегда стыдно за эти жесты.
)
Bookmarks