Цены на жилье обрушились

[Душ]

Немного о аренде. Сдача квартир в аренду была хороша, когда цены на жилье росли. Убивались сразу два зайца. Но в условиях снижения цен на жилье или их не роста, аренда не приносит более 10% годовых от стоимости квартиры, что сопоставимо или даже ниже ставки по депозитам. Может возникнуть даже пародоксальная ситуация, когда сумма снижения рыночной стоимости квартиры будет выше доходов от аренды за тот же год.

[_OZON_]

Кстати когда берете кредит на авто в валюте, не забывайте что салону банк переводит гривну по курсу покупки.... а то могут возникнуть дополнительные расходы....

.

[SergOv]

Укрсоцбанк, Райффайзен Банк Аваль и <Форум> сумели только за первый квартал потерять более трети своей рыночной стоимости. Меньшим по размеру Родовид Банку и Банку Пивденный удалось удержать интерес фондового рынка с менее серьезными потерями.

[Белый_идущий_берегом_моря]

Укрсоцбанк, Райффайзен Банк Аваль и <Форум> сумели только за первый квартал потерять более трети своей рыночной стоимости. Меньшим по размеру Родовид Банку и Банку Пивденный удалось удержать интерес фондового рынка с менее серьезными потерями.

Это говорит о неликвидности бумаг Родовида и Пивденного.

[Yuki]

Это говорит о неликвидности бумаг Родовида и Пивденного.

а шо, Пивденный после перехода Алефа на свой Агробанк еще существует?)))

[Белый_идущий_берегом_моря]

Кошка-Мышка, бред полнейший то что вы говорите, 500$ - это смешно даже для победы
350$ - это однушка в полном фарше вплоть до кондиционера и снимать такие квартиры никто не спешит, одна такая на 5 массиве, на моем этаже, сдается уже 3 неделю за 350$ , до этого там жил какой-то чебурек два месяца, короче из разговора с хозяином, в перерыве между не длительными жильцами, квартира пустует от недели до месяца.
Красная цена той квартиры, чтобы человек заехал и не дергался в поисках "дешевше" - 300$.
Я в этом же доме снимаю пустую однушку за 200$ + свет + тел.

у кого не спрошу знакомых народ снимает в районе 300
за 600 знакомая снимает в центре с полным фаршем под сдачу посуточно потом

[RAO]

Можно поитересоваться, цифра - ? сколько необходимо для поддержания жизнедеятельности.... Ваша версия

Лично мне? Это нескромный вопрос, вы не находите?

Немного о аренде. Сдача квартир в аренду была хороша, когда цены на жилье росли. Убивались сразу два зайца. Но в условиях снижения цен на жилье или их не роста, аренда не приносит более 10% годовых от стоимости квартиры, что сопоставимо или даже ниже ставки по депозитам. Может возникнуть даже пародоксальная ситуация, когда сумма снижения рыночной стоимости квартиры будет выше доходов от аренды за тот же год.

Описываемая вами ситуация вполне возможна. Но вы упускаете из виду другой момент - даже дешевеющая недвижимость надежнее в плане сохранности вложенных средств, нежели банковский депозит, который так или иначе, но связан с ситуацией на рынке недвижимости.

[SergOv]

... - даже дешевеющая недвижимость надежнее в плане сохранности вложенных средств, нежели банковский депозит, который так или иначе, но связан с ситуацией на рынке недвижимости.

То есть, ежели я сейчас куплю хатынку за сотку, а через пяток лет она же будет полтышок стоить, это будут надежно сохраненные средства ???
ЗЫ: Ну, пусть даже, 90 ...
ЗЗЫ: Все эти сказки хорошо работают только когда все растет. Но, как пытаются Вам объяснить, так бывает далеко не всегда ...

[bite]

знаете, если вы сейчас купите квартиру и одновременно сделаете депозит в банке на ту же сумма и квартира в итоге через 5 лет будет стоить вдвое дешевле, то о депозите, боюсь, вы уже и не вспомните к тому времени=)

[Белый_идущий_берегом_моря]

а шо, Пивденный после перехода Алефа на свой Агробанк еще существует?)))

алеф продал свой агробанк каким-то пиндосам
он и делал его на продажу
ургентно открыл филиалы и слился

[Nataly_Lepet]

ну вот. перекрутили.
вот любим же мы жить чернм-белым.
никто же не говорит отказываться от материального, но не забывайте об окружающих насовсем

А что Вы подразумеваете в этой фразе?

[_OZON_]

знаете, если вы сейчас купите квартиру и одновременно сделаете депозит в банке на ту же сумма и квартира в итоге через 5 лет будет стоить вдвое дешевле, то о депозите, боюсь, вы уже и не вспомните к тому времени=)

три раза перечитал в поисках истины.... каждый раз она была иная

[bite]

да у меня проблемы с интерпрЕтацией сейчас.
имел ввиду что если рынок недвижимости вдвое просядет, то банкам впору закрываться будет, учитывая суммы которые приводили тут много страниц назад, одолженные у банков под недвижимость.

[_OZON_]

Лично мне? Это нескромный вопрос, вы не находите?



Описываемая вами ситуация вполне возможна. Но вы упускаете из виду другой момент - даже дешевеющая недвижимость надежнее в плане сохранности вложенных средств, нежели банковский депозит, который так или иначе, но связан с ситуацией на рынке недвижимости.

1. а что у нас тут конкурс на скромность?

2. Интересно что думают об этом китайцы провинции Сычуань

[_OZON_]

да у меня проблемы с интерпритацией сейчас.
имел ввиду что если рынок недвижимости вдвое просядет, то банкам впору закрываться будет, учитывая суммы которые приводили тут много страниц назад, одолженные у банков под недвижимость.

разве что банки скупали эту самую недвижимость через подставные фирмы

[Yuki]

алеф продал свой агробанк каким-то пиндосам
он и делал его на продажу
ургентно открыл филиалы и слился

мда.. странная политика, чем им "свой" банк помешал?....

[_OZON_]

мда.. странная политика, чем им "свой" банк помешал?....

не ихняя это тема

[Радомир]

мда.. странная политика, чем им "свой" банк помешал?....

Ну они на этом деньги заработали. Много.

Проктер же покупал зачем-то завод в Орджо. Из тех же соображений видать что и кто-то АгроБанк. И продавали так же

[RAO]

знаете, если вы сейчас купите квартиру и одновременно сделаете депозит в банке на ту же сумма и квартира в итоге через 5 лет будет стоить вдвое дешевле, то о депозите, боюсь, вы уже и не вспомните к тому времени=)

+1

[_OZON_]

+1

- 1