Цены на жилье обрушились

[Каркун]

Oliver, пока у нас импорта больше, чем экспорта, думаю, проблема решится мирно.

[Oliver]

Slider_[Shadows], да им выгодно прогнозировать рост, это ж их хлеб

Если доходы падают, то не могут увеличиваться расходы

[SergOv]

SergOv, Что произойдет? Меньшее количество народу захочет купить квартиру? Резко вырастет предложение вторичного или первичного рынка, что снизит спрос на вторичку? Резко упадут доходы населения? Что???
Только, пожалуйста, давайте конкретно, без общих фраз.

Спрос, говорите ... Я понимаю спрос - это когда пришли и посмотрели квартиру десяток желающих, из них трое сказали что подумают, один из них купил ... ну, пусть это все месяца за три. А если в течении полугода десяток риэлторов приводят около сотни "туристов", из них человек пять обещают обязательно купить как только продадут свою или как только оформят кредит и потом благополучно пропадают - это спросом называется ?
Причем, я не думаю, что риэлторы, которые, как некоторые говорят "собаку съели", водили бы на просмотры такое количество желающих, если бы не видели перспектив продажи квартиры по заявленной цене. Так что возражения по поводу высокой цены и низкого качества - не принимаются.
А по поводу количества - так в доме, где все описанное происходило, в то же время продавались еще две трех и три двухкомнатные квартиры. С каким успехом там шли дела - уж не знаю.

[SergOv]

Кстати, новости все более угрожающие ...

«Лучше я продам свою квартиру сейчас и уступлю тысяч пять, чем через месяц-другой потеряю 20 тыс.», - такой аргумент приводят сегодня владельцы массово выставленных на продажу квартир.

Отсюда: http://www.domik.net/mod/main/news/id12848255/

[Slider_[Shadows]]

Oliver, я общаюсь не как клиент, а как друг детства.

[SergOv]

Slider_[Shadows], О ! Уже новая появилась песенка ... доллар упадет - значит цены вырастут. Кааааакие придумщики, все таки
Куда упадет то ? Уже итак почти все, дороже чем в Европе, в особенности продукты, если в долларах посчитать. Пожалуй, скоро опять за колбасой в Москву будет ездить выгодно

[Slider_[Shadows]]

SergOv, смеется тот, кто смеется последний...
А Вы кто такоЙ?

[SergOv]

Slider_[Shadows],

А Вы кто такоЙ?

ЙЭССССС ! Вот это уже базар ! Помянем Ильфа и Петрова !!!

[Шурик Г. (гость)]

SergOv, обясните чего Вы так пытаетесь всех убедить что цены на недвижимость упадут... че то я немогу понять направление дискусии последние два дня...

[SergOv]

Шурик Г. (гость), Затем, что из за непомерно задранных цен, многие элементарно не могут произвести необходимые им операции, то есть обменять большее на меньшее, продать, купить. Вы предлагаете заткнуться и молча смотреть, как другие совершают глупости ? Или посылать всех за кредитами и убеждать, что надо лишь больше работать и все придет само собой ?
Кроме того, я, если и убеждаю, то лишь косвенно. А основная цель - чтоб все таки подумал народ, до чего его может довести ситуация, если к ней относиться как к факту.

[Slider_[Shadows]]

SergOv, слив защитан. Получите и распишитесь. Всего хорошего.

[Шурик Г. (гость)]

SergOv, я ничего не предлагаю, просто на основе своего жизненого опыта я делаю вывод, что если человек закатывает истерику, значит чего то хочет получить... и еще .. но это уже для другой темы...

[SergOv]

Шурик Г. (гость), А, простите, истерика это куда ???
Да, хочу ! Я хочу проделать необходимую мне операцию обмена квартиры в конце концов, так как уже задолбался за полгода ее демонстрировать ... как, блин, экскурсовод, едрена корень !!!
Кстати, еще ... поршу прощения за вопрос не по теме, Вы за оранжевых или как ?

[Шурик Г. (гость)]

SergOv,

поршу прощения за вопрос не по теме, Вы за оранжевых или как ?

Вау.. неужели еще есть человек на этом форуме, который не знает ответ на этот вопрос... Вы что я тут имею репутацию яркого антиоранжиста.... и это правда...

Да, хочу ! Я хочу проделать необходимую мне операцию обмена квартиры в конце концов, так как уже задолбался за полгода ее демонстрировать ... как, блин, экскурсовод, едрена корень !!!

Ну для этого нужно делать что то в реале, а не писать в форум... может цена не соответствует действительной.. щас затишье на рынке и не только на рынке недвижимости... может, да мало ли что может...

[_pavel]

Я хочу проделать необходимую мне операцию обмена квартиры в конце концов, так как уже задолбался за полгода ее демонстрировать ...

не умение отделять "личную шерсть от государственной" никогда в дискуссиях на общие темы не приветствовалось.
С другой стороны хоть на 44 странице трепа мы наконецто то поняли почему квартиры должны подешеветь, с Вашей точки зрения.

Да, хочу !

Все чего то хотят. вокруг этого понятия крутиться общество.

[SergOv]

_pavel, А, простите, уважаемый, я что ли одинок в своем мнении ? Или когда у сторонников мнения, как они считают единственно верного, не остается аргументов, окромя триста раз обсосанных и никого уже не убеждающих, они переходят на личности, дабы хотя бы моральную победу одержать ? Это такие плоды собственного бессилия, что ли ?
Или сторонники подорожания, расслоения, формирования рынка не преследуют никаких личных целей, а пытаются общественность убедить следовать сложившейся ситуации тихо мирно и, ни в коем случае, не рассчитывать на ее изменение в лучшую для этой общественности сторону ?

[Шурик Г. (гость)]

SergOv,

Или сторонники подорожания, расслоения, формирования рынка не преследуют никаких личных целей, а пытаются общественность убедить следовать сложившейся ситуации тихо мирно и, ни в коем случае, не рассчитывать на ее изменение в лучшую для этой общественности сторону ?

Умение РЕАЛЬНО оценивать ситуацию, очень сильно помогает не принимать глупых решений... я не сторонник ни подорожания, ни удешевления, я просто пытаюсь анализировать рынок и делать ВЫВОДЫ для собстевенных потребностей, иногда я делюсь ими с окружающими, и через этот ресурс тоже... но истерически навязывать свою точку зрения, а как потом оказывается, что еще и не зря... наврное хватит, а то Вы опять расцените это как переход на личности...

это я к тому что...

Или когда у сторонников мнения не остается аргументов, окромя триста раз обсосанных и никого уже не убеждающих, они переходят на личности

здесь мало кто кого убеждает.. ну кроме скрытых риелторов.... но таких здесь нету... они на других ресурсах сидят...
Кстати я не зря задал свое вопрос об Вашем личном интересе, уж очень торчали ушки из шляпки...

[SergOv]

Шурик Г. (гость), Про историю я уже писал ... и с радостью опустил бы цену, если бы мне надо было просто продать.
А про "оранжевость" я спросил потому, что стадо на майдане уже почти три года назад, исходя из Вашего жизненного опыта хотело что то получить, раз устраивало истерику, а многие участники сего действа говорили, что им просто по приколу было ... истерику нешуточную, ведь устроили, не правда ли ?

[SergOv]

Шурик Г. (гость), Если не затруднит, можно почитать примеры собственных "истеричных", как Вы говорите, утверждений ... да еще и навязывания своей точки зрения ?

[Шурик Г. (гость)]

Шурик Г. (гость), Про историю я уже писал ... и с радостью опустил бы цену, если бы мне надо было просто продать.
А про "оранжевость" я спросил потому, что стадо на майдане уже почти три года назад, исходя из Вашего жизненного опыта хотело что то получить, раз устраивало истерику, а многие участники сего действа говорили, что им просто по приколу было ... истерику нешуточную, ведь устроили, не правда ли ?

Да этот урок мне тоже послужил.. и с него я сделал и второй вывод, на который только намекнул, но не написал, он пока что только для внутреннего использования...

ЗЫ по недвижимости... щас сложилась ситуация на рынке когда ЛЮБОЕ решение может обернутся большими потерями, поетому нужно очень акуратно подходить к этому вопросу, особенно если у нас денег в обрез... я уже знаю не один такой случай... многое заканчивается очень плачевно..