Будет ли дорожать(дешеветь)недвижимость?

[igorentij]

правильно
есть вещи более стоящие

И шо нового сенсационного они там хотели сфотографировать?

[Эмиль]

ипотека 2012

[igorentij]

ипотека 2012

Привет.
Шо нибудь купил себе ?

[HOLONAVT]

Стремление к тому, что-бы не было бедных хорошо. Только прибавить и умножить сложнее, чем отнять и разделить.

Прибавить и умножить - то, что делает человек сам,
о отнять и разделить - то, что делают с человеком
увы!

[oleg orenda]

Вот яркий пример...http://dnepropetrovsk.dnp.slando.ua/...e-ID4HtEz.html
Хата под 0 стоит 400 туе....В ремонт и обставу(по скромному) еще 100 туе....Итог --полляма за хату в Днепре.
Для чего??? Сдавать???? Хорошо, считаем -ее можно будет сдать за 2 туе,итого 500 туе/2 туе=250 месяцев.Плюс коммуналка и разрывы в сьеме,плюс амортизация на ремонт --итог -срок окупаемости около 25 лет.
Хорошо -не сдавать ,а жить .Но неплохой домик в Баварских альпах столько и стоит .Так ведь это Альпы!!!!!
Короче--я чето в этой жизни не понимаю.

[HOLONAVT]

я, когда вижу отдельные цены - вообще ничего не понимаю

с башнях у нас было 500 с чем-то квадратов = ушло по-хитрому, наверное за 550 -600 000 у.е.

зато есть домик в 1000 м2 в котрый вбухали по разным оценкам 500-700 000 у.е., под чистовую отделку со всеми коммуникациями не можем продать за 200 000 у.е.
вот сейчас новострой 2 эт под чистовую в р-не гагарина 260 м2 хотят 270 000 у.е. с торгом - не дерутся

[igorentij]

я, когда вижу отдельные цены - вообще ничего не понимаю

с башнях у нас было 500 с чем-то квадратов = ушло по-хитрому, наверное за 550 -600 000 у.е.

зато есть домик в 1000 м2 в котрый вбухали по разным оценкам 500-700 000 у.е., под чистовую отделку со всеми коммуникациями не можем продать за 200 000 у.е.
вот сейчас новострой 2 эт под чистовую в р-не гагарина 260 м2 хотят 270 000 у.е. с торгом - не дерутся

такой формат - дома/квартиры аэродромы и дома/квартиры - футбольные поля - что с ними делать ?

Там одна коммуналка чего стОит

[СераяМышь]

такой формат - дома/квартиры аэродромы и дома/квартиры - футбольные поля - что с ними делать ?

Там одна коммуналка чего стОит

для людей, которые покупают дом-аэродром сумма коммуналки не значит ровным счетом ничего. о них париться не надо, у них все хорошо

[IirinaG]

я, когда вижу отдельные цены - вообще ничего не понимаю

с башнях у нас было 500 с чем-то квадратов = ушло по-хитрому, наверное за 550 -600 000 у.е.

зато есть домик в 1000 м2 в котрый вбухали по разным оценкам 500-700 000 у.е., под чистовую отделку со всеми коммуникациями не можем продать за 200 000 у.е.
вот сейчас новострой 2 эт под чистовую в р-не гагарина 260 м2 хотят 270 000 у.е. с торгом - не дерутся

Если бы я вам сказала сколько первый дом (Западная башня) по себестоимости метра квадратного стоил Кагановскому и Зайцеву в 2003 году даже по-факту введения в эксплуатацию, а не по смете инвесторской-Вы бы просто мне не поверили, а меня бы дядя Саша закатал в паркинге.)))

[IirinaG]

такой формат - дома/квартиры аэродромы и дома/квартиры - футбольные поля - что с ними делать ?

Там одна коммуналка чего стОит

Для застройщика или дивелоперской компании-это нереально выгодная инвестиция. А для эксплуатирующей компании-бизнес, который и детям и внукам можно передать.Коммуналка от 3700+служба эксплуатации+паркинг+бассейн+тринажерка+массаж+... до 12000грн В самой маленькой которую делали на 90м2 в зиму был счет 4370грн но к сезону сильной привязки нет-отопление фанкойловое т.е летом охлаждение соответственно. Но Крутогорный не лидер по коммуналке, строили квартиру в Александрийском в парке им. Т. Г. Шевченка вот там люди к ценообразованию подходят по-взрослому

[IirinaG]

для людей, которые покупают дом-аэродром сумма коммуналки не значит ровным счетом ничего. о них париться не надо, у них все хорошо

Да не так чтоб все, сейчас несколько квартир считаю-люди покупали двухуровневые на Гусенка, те же Башни, а теперь хотят разделение+ремонт и продавать как отдельные одноуровневые по 190-140м2, и именно продавать, старый заказчик который в башне полностью этаж взял и объединил, сейчас на четыре части делиться. Впервые в конце прошлого года услышала от таких людей слово "дорого" и "невыгодно дальше держать здесь недвижимость"...

[igorentij]

Для застройщика или дивелоперской компании-это нереально выгодная инвестиция. А для эксплуатирующей компании-бизнес, который и детям и внукам можно передать.Коммуналка от 3700+служба эксплуатации+паркинг+бассейн+тринажерка+массаж+... до 12000грн В самой маленькой которую делали на 90м2 в зиму был счет 4370грн но к сезону сильной привязки нет-отопление фанкойловое т.е летом охлаждение соответственно. Но Крутогорный не лидер по коммуналке, строили квартиру в Александрийском в парке им. Т. Г. Шевченка вот там люди к ценообразованию подходят по-взрослому

только поребителю такое щастье нафига ?

[igorentij]

Да не так чтоб все, сейчас несколько квартир считаю-люди покупали двухуровневые на Гусенка, те же Башни, а теперь хотят разделение+ремонт и продавать как отдельные одноуровневые по 190-140м2, и именно продавать, старый заказчик который в башне полностью этаж взял и объединил, сейчас на четыре части делиться. Впервые в конце прошлого года услышала от таких людей слово "дорого" и "невыгодно дальше держать здесь недвижимость"...

пиздно всралыся - я думал , такие люди реагируют на изменение тренда быстрей - а нет - фиксировать убытки не умеем

[Эмиль]

Привет.
Шо нибудь купил себе ?

Привет
не, ничего пока не брал

[oleg orenda]

пиздно всралыся - я думал , такие люди реагируют на изменение тренда быстрей - а нет - фиксировать убытки не умеем

Мне все это реально напоминает детский сад--где детки играют золотыми совочками ,копошась в горках алмазов....)))))
А на западе взрослые дяди смотрят на этих детей и смеются--продавая при этом лопатки с ведрами и песком.

[СераяМышь]

Да не так чтоб все, сейчас несколько квартир считаю-люди покупали двухуровневые на Гусенка, те же Башни, а теперь хотят разделение+ремонт и продавать как отдельные одноуровневые по 190-140м2, и именно продавать, старый заказчик который в башне полностью этаж взял и объединил, сейчас на четыре части делиться. Впервые в конце прошлого года услышала от таких людей слово "дорого" и "невыгодно дальше держать здесь недвижимость"...

там была важная привязка к времени. не РАНЬШЕ КУПИЛИ в жирные годы, а СЕЙЧАС ПОКУПАЮТ

для людей, которые покупают дом-аэродром...

..и, собственно, будут покупать. вспомнили о расслоении.

[igorentij]

Привет
не, ничего пока не брал

а попадалось шота интересное ?


Меня после каждого сеанса общения с продавцами , трусит недели две -

глядя на это безумие , даже не ищу ничего - плюнул и растёр

[igorentij]

там была важная привязка к времени. не РАНЬШЕ КУПИЛИ в жирные годы, а СЕЙЧАС ПОКУПАЮТ

..и, собственно, будут покупать. вспомнили о расслоении.

Нынешние хозяева жизни , обычно не покупать приучены , а отнимать

[СераяМышь]

Нынешние хозяева жизни , обычно не покупать приучены , а отнимать

тут согласна, рэйдерство нынче в моде

[igorentij]

тут согласна, рэйдерство нынче в моде

я бы сказал - в законе