Цены на жилье обрушились

[SergOv]

Так Вы не местный? Болгария?

Да нет, как раз, пока, нас и тут неплохо кормят (с) )))))))))

[Шурик Г. (гость)]

Вопрос господам, утверждающим что рынок недвижимости ожил. Это не под.ебка это действительно вопрос.. откуда на этот рынок пошли деньги??

[Каркун]

Вопрос господам, утверждающим что рынок недвижимости ожил. Это не под.ебка это действительно вопрос.. откуда на этот рынок пошли деньги??

они не переводились. И ничего глобального не происходило. Рынок как жил, так и живет.

[Шурик Г. (гость)]

они не переводились. И ничего глобального не происходило. Рынок как жил, так и живет.

т.е. реального увеличения спроса нету??

[Каркун]

Есть, но не глобальное. А то некоторые начали цену задирать немеряно после десятка покупателей.... до абсурда. Пример-знакомая попросила поприсутствовать при визите посредника. Она хочет продать 4-комнатную на победе, в кирпичном доме, и купить такую, как и Крисса ищет. Ну послушали, покивали. Суть разговора такова-"Тут Вам будут и 180 предлагать, и 250. Я говорю реальную сумму-220. А купить можно за 150". Чесно сказать, не верю в такие суммы.

[Шурик Г. (гость)]

Каркун понял, спасибо..

[_pavel]

Вопрос господам, утверждающим что рынок недвижимости ожил. Это не под.ебка это действительно вопрос.. откуда на этот рынок пошли деньги??

Плин, и не лениво вам в субботу говорить слово "деньги"

тему почти не читаю, но в те эпизодические моменты что захожу - так и не понял что движет людьми повторять одно и тоже по кругу ладно еще жрать хочется каждый день снова, но говорить про квартиры каждый день... мазохисты блин

[Душ]

Плин, и не лениво вам в субботу говорить слово "деньги"

тему почти не читаю, но в те эпизодические моменты что захожу - так и не понял что движет людьми повторять одно и тоже по кругу ладно еще жрать хочется каждый день снова, но говорить про квартиры каждый день... мазохисты блин

так тут многие участники темы непосредственно связаны с куплей-продажей недвижимости. Они на этом деньги делают или пытаются через куплю-продажу улучшить свои жилищные условия. Данная тема актуальной будет всегда,учитывая, что на форуме народу не мало.

[Радомир]

Естественно, я имел ввиду "инвесторов". В кавычках - потому, что мое отношение к подобного рода деятельности Вы знаете )))

Т.е. вы не считаете что Диагар молодец раз сумел получить доход?! Не делая ничего с моральной точки зрения неправильного?

Разве ж так можно?!

[SergOv]

Т.е. вы не считаете что Диагар молодец раз сумел получить доход?! Не делая ничего с моральной точки зрения неправильного?

Разве ж так можно?!

... и так можно ... и так можно ... (с)
Как раз, я не считаю, что не молодец. Но отношение от этого не меняется.
ЗЫ: На правоту собственного мнения не претендую.

[GT_FAS]

Индекс стоимости жилья на вторичном рынке Киева в 2007 г. возрос почти на 12%
Индекс стоимости жилья на вторичном рынке Киева в 2007 году возрос на 11,7%, такие данные приводит агентство недвижимости "Планета "Оболонь" (Киев) со ссылкой на своих аналитиков.

Как отмечает агентство, в частности, индекс стоимости вторичного жилья в Киеве в декабре вырос на 1,2% - до $2573 за 1 кв. м, индекс ценового ожидания - на 1,3%, составив "минус" 0,2% в месяц.

По данным аналитиков, в 2007 году 1 кв. м жилья в Киеве подорожал в среднем на 14,4%, при этом в центре столицы – на 29,1%.

При этом 1 кв. м в домах дореволюционной постройки в минувшем году подорожал на 24,7%, в "сталинке" - на 17,8%, в сегменте "старая панель" ("хрущевки") - на 16,1%, в сегменте "типовая панель" (постройки 70-80-х годов прошлого века) - на 13,2%, в сегменте "улучшенная типовая панель" - на 15,1%, "улучшенный кирпич" (ведомственные постройки до 1991 года) - на 17,5%, "украинская панель" (постройки после 1991 года) - на 13,2% и в сегменте рынка "украинский кирпич" - на 10,8%.

Цены предложений на вторичном рынке жилья Киева в 2007 году возросли в однокомнатных квартирах на 11,3%, в двухкомнатных – на 13%, в трехкомнатных – на 16,8%, с количеством комнат более четырех – на 28,4%.

По данным аналитиков коллективные формы аренды двух и трехкомнатных квартир в 2007 году приобрели массовый характер. Также участились случаи коллективной аренды комнаты в квартире.

Среди факторов, оказывающих наибольшее влияние на рост цен на жилье, аналитики отмечают развитие ипотечного кредитования, спекулятивный спрос на недвижимость, а также недостаточный объем строительства и приток населения в Киев из других регионов. В то же время подчеркивается, что политические кризисы очень мало влияли на рынок недвижимости.

Специалисты "Планеты "Оболонь" считают, что значительных скачков цен в 2008 году на рынке недвижимости не будет. В первом квартале наиболее вероятен плавный рост цен в большинстве сегментов рынка в пределах банковских процентов по кредитам.

Как сообщалось со ссылкой на премьер-министра Украины Юлию Тимошенко, уровень инфляции в Украине в 2007 году вырос до 17%.

[SergOv]

Среди факторов, оказывающих наибольшее влияние на рост цен на жилье, аналитики отмечают развитие ипотечного кредитования, спекулятивный спрос на недвижимость, а также недостаточный объем строительства и приток населения в Киев из других регионов. В то же время подчеркивается, что политические кризисы очень мало влияли на рынок недвижимости.

... такое ощущение, что с каких то прошлых лет эту фразу скопировали )))))

Специалисты "Планеты "Оболонь" считают, что значительных скачков цен в 2008 году на рынке недвижимости не будет. В первом квартале наиболее вероятен плавный рост цен в большинстве сегментов рынка в пределах банковских процентов по кредитам.

Угу ... раньше было "рост в пределах инфляции", теперича еще хитрее ... ))))))))))))))))

[Nataly_Lepet]

Зато можно продать квартиру и уехать жить в Европу

[Диагар]

Зато можно продать квартиру и уехать жить в Европу

Чтобы стать гражданином Англии, например, надо вложить в англ экономику 750 тысяч фунтов...

Или Вы Черногорию имели ввиду?

[bite]

Чтобы стать гражданином Англии, например, надо вложить в англ экономику 750 тысяч фунтов...

Если бы ЮК гражданство продавалось по 1.5млн....

[SergOv]

Чтобы стать гражданином Англии, например, надо вложить в англ экономику 750 тысяч фунтов...

Или Вы Черногорию имели ввиду?

В Австралии, если я не ошибаюсь, около 500 тысяч австралийских долларов, что около 300 тысяч вечнозеленых. Гораздо теплее .... ))))))))))))))

[Диагар]

Если бы ЮК гражданство продавалось по 1.5млн....

ЮК = Англия? Так и продаётся с этого года - писал же выше. Даже не надо английский учить.

[Nataly_Lepet]

Ладно, раз всё так печально, будем мучиться здесь в дорогих квартирах

[bite]

Диагар, ветка не та конечно, но я что то сильно сомневаюсь в возможности такой, кому деньги сдавать?) устроюсь на работу посредником между арабами и цивилизацией=))

[bite]

Про австралию вообще чушь.