Цены на жилье обрушились

[Oliver]

carmen, но кол-во денег у них не прибавилось

Осень покажет

[_OZON_]

О КАКОМ СПАДЕ ЦЕН ИДЕТ РЕЧЬ????

а где связь???????

[Каркун]

еще немного об ипотеке...


"При выдаче ипотечного кредита заёмщик подписывает кредитный договор, в котором фиксируется процентная ставка по кредиту и размер аннуитетного платежа, - то есть при изменении конъюнктуры финансовых рынков, банк не повышает процентную ставку и аннуитетный платёж. То же самое и по стоимости недвижимости. Если квартира падает в цене, то падает и стоимость обеспечения по кредиту, поэтому банк, с одной стороны, не требует дополнительного обеспечения по кредиту, с другой – не переоценивает сумму кредита".

Мда... теоретиков много. Зайдите в любой банк и почитайте кредитныей договор.

[SergOv]

carmen, А что, те кто стоит в очереди на жилье от государства, каким то образом влияют на цены ?

[Dore]

Так тогда, в 2004 году ситуация обещала кардинальные изменения, а сейчас сами политики говорят, что после выборов расклад полисил не изменится, по крайней мере принципиально. Почему же так преувеличивается фактор выборов, может на выборах заканчиваются аргументы? и до них пару месяцев, можно успеть порешать свои проблемы рассказывая эту версию, а там "хоть трава не расти"

[carmen]

carmen, А что, те кто стоит в очереди на жилье от государства, каким то образом влияют на цены ?

Статистика отображает огромный спрос на жил фонд... Даже если 1-2% от всех нуждающихся имеют фин возможность купить квартиру в кредит, они будут держать цены!

[Oliver]

carmen, кол-во предложений превышает спрос

Спрос на хлеб постоянен, но только 5% (условная цифра) смогут покупать его по 100грн. за булку

Так же и с квартирами

[_OZON_]

Каркун,

.......поясняет заместитель директора Департамента розничного кредитования МКБ Павел Ильин.......

весь текст: http://www.realtypress.ru/news/content/view/1036/35/

[Шурик Г. (гость)]

SergOv, ну по поводу повзрослее это легко проверить... мне 37, а Вам...

[SergOv]

carmen, Вот конечно ! Они прямо будут заинтересованы в дальнейшем росте еще скажите.

[Шурик Г. (гость)]

Так тогда, в 2004 году ситуация обещала кардинальные изменения, а сейчас сами политики говорят, что после выборов расклад полисил не изменится, по крайней мере принципиально. Почему же так преувеличивается фактор выборов, может на выборах заканчиваются аргументы? и до них пару месяцев, можно успеть порешать свои проблемы рассказывая эту версию, а там "хоть трава не расти"

Думаю что рассказы о влиянии нынешних выборов на цену на недвижимость несколько приувеличены, хотя ... если кому то придет в голову пересмотреть налоговое законодательство в области недвижимости в сторону повышения, то возможны варианты...

[Прохожий]

SergOv, читаю Ваши посты и меня всё больше они убеждают в том, что для Вас лучшим выходом было бы "чемодан, вокзал, пароход"... Зачем Вы тратите своё драгоценное время на то, чтобы кому-то, (а в первую очеред себе) доказать что где то там, в мире, и мёд слаще и хер толще... Езжайте туда, где как Вам кажется манна небесная. Только я видел таких и в Германии, и в Штатах, которым и там всё не так. И пособие маленькое, и следят строго, и вернулись бы, да уже некуда...

[SergOv]

Шурик Г. (гость), По поводу возраста - при наличии превосходящей образованности это можно было бы узнать, используя номер ICQ, к примеру.
Прохожий, Да не переживайте Вы так, я еще ручками и головой могу слегка что то делать, чтоб пособие в любой стране не понадобилось.
Так что, по существу вопроса возражений не предвидится ?

[Шурик Г. (гость)]

SergOv, я че похож на детектива... это к опытному...

[SergOv]

Шурик Г. (гость), Нет, вполне похожи на образованного человека ... скажем, гораздо образованнее многих, но не без недостатков и пробелов.

[Шурик Г. (гость)]

SergOv, все мы не без недостатков..

[SergOv]

Шурик Г. (гость), Именно потому я считаю переход на личности, идущий дальше предположений, мягко говоря не совсем корректным.

[Шурик Г. (гость)]

SergOv, неужели Вы сочли мой публичный интерес к Вашему возрасту, переходом на личности... тогда приношу свои извинения...

[SergOv]

Шурик Г. (гость), Вовсе нет. Я счел переходом на личности следующую фразу :

... просто я повзрослее, пообразованей и поциничее...

Другие, конечно не утруждают себя такой мягкостью высказываний. Если возможно отнесение извинений и к этому - готов принять и ответить полной взаимностью.

[Шурик Г. (гость)]

SergOv, естественно можно...