Будет ли дорожать(дешеветь)недвижимость?

[Obelix]

Ты мне не рассказывай я сам медин заканчивал)))Для бабы-хорошая работа(при наличии жилья и дополнительных доходов-муж,папа ) а работа-имел ввиду-домашнее хозяйство с утра,потом тех же трактористов-комбайнеров контролировать(воруют безбожно)на-бывают на ГСМ,стоимости запчастей,обработаных площадях и т.д.(могу долго рассказывать)

Ну и хорошо, что сам знаешь
Поэтому врачи занимаются "халтурой"...тулят народу лекарства, получая с этого доход...стуктуры МЛМ пасуться во всех мед заведених...и врачи назначат тебе не аспирин за 1,2 грн/20 таблеток, а взять упса...за 30 грн/6 таблеток...а еще лучше "Тамифлю Экстра Люкс +" за 60 грн/пакетик
Это еще по божески
Или (после 3-5 лет работы) идти в частную клинику...там 3-5 000 грн.
Если есть жилье и проч - то на трусы и косметику хватит

[hackerok]

ЗЫ - сов.власть душила крестьян, т.к. они сами по себе и чхать хотели на любую влсть...ибо кормятся не от власти, а от земли.
Были уничтожены вековые традиции земледелия и династии зажиточных крестьян.
Пока все это восстановится - пройдет не одно поколение.

Да, бедные ваши "крестьяне", всё из колхоза себе домой пёрли и в город продавать возили. А свою землю колхозной техникой обрабатывали. По две машины имели и вечно плакались, как их советская власть душит. Слабо душила, очень слабо!

[Obelix]

Да, бедные ваши "крестьяне", всё из колхоза себе домой пёрли и в город продавать возили. А свою землю колхозной техникой обрабатывали. По две машины имели и вечно плакались, как их советская власть душит. Слабо душила, очень слабо!

То уже Брежневская вольница...К тому времени нормальных крестьян уже всех уничтожили как класс
Я про период с 1917 по 46г.
Потом уже на земле работал не хозяин, а наемник (люпмен пролетарий)...который лучше всего умел воровать...это правда.

[hackerok]

То уже Брежневская вольница...К тому времени нормальных крестьян уже всех уничтожили как класс
Я про период с 1917 по 46г.

А революция-то была робоче-крестьянская И не от хорошей жизни. Да и индустриализацию династиями и трацидиями уже было не прокормить, нужны были более эффективные методы.

[igorentij]

ой и не говорите, сейчас более менее новый комбайн стоит как трешка на Победе

не делайте с трёшки на Победе культа

[Anuha]

на чувстве страха и построен весь лохотрон... тут или бояться или идти своей дорогой (пусть медленнее, но понимать куда идешь и зачем)

У меня ещё закралось подозрение, что посредники больше боятся, что друг друга прокидают, а не продаван - их. Ибо там такая цепочка выстраивается в случае хождения 4-х штук вместе с покупателем: покупатель позвонил Васе, Вася - Маше, Маша - Пете, а Петя нашёл квартирку через Федю. И эти 5% уже надо как-то на всех делить, и все бояцца

я ж и говорю , молодой специалист , если без блата - должен иметь возможность достаточно долгое время работать забесплатно - на перспективу .
А если унего семья уже ? Дети?

Если у него сразу после универа ужо семья - это его проблемы. О том, чем он семью кормить будет, надо было думать, когда её создавал. Как бы это жестоко ни звучало.
А вообще ИМХО по-нормальному, надо бы набираться опыта ещё во время учебы, тогда при трудоустройстве после универа проблем не будет. Только опыта не промоутером или барменом, а именно по специальности. На личном опыте могу с уверенностью заявить, что это возможно при обучении на стационаре.

Я с самого начала - с самого первого поста по сейчас пытаюсь выяснить - на кого рассчитывают продавасы с рЫгалами , заряжая такие астрономические хотелко , банкстері , відавая кредиты на десятки тысяч доллапров , если у подавляющего большинства нищего населения доходы не позволяют сытно кормиться из рук в рот . не говоря уже о том , чтоб делать сбережения

Ну, берут же по этой цене. Зачем ставить ниже?

Опишите социально-экономический портрет покупателя хрюхрюхрюхрюхрюхрющика, Кто он ?
профессия . образование , доход.
Назовите таргет группу , на которую рассчитаны трёхкомнатные хрюхрюхрюхрюхрюхрющи ?

Да, семья с ребёнком, которым нужно расширение, а денег на нормальную квартирку пока нет. Это по двушкам-хрущам.
По трёшкам. У меня есть знакомый, не удивляйтесь, но чистокровный еврей. В 2-к хруще вырос, теперь купил себе отдельный от матери 3-к хрущ на Кирова. Сделал там офигенный ремонт. Не женат и в ближайшее время не планирует. Зачем купил? А фиг его знает. Фанат, ценитель...
А зачем люди покупают жигули?

ЗЫ Ещё можно под сдачу покупать. Цена аренды практически одинаковая, что чешки, что хруща, а если ещё и учесть то, что хрущи в околоцентральных р-онах в основном...

[igorentij]

Если у него сразу после универа ужо семья - это его проблемы. О том, чем он семью кормить будет, надо было думать, когда её создавал. Как бы это жестоко ни звучало.
А вообще ИМХО по-нормальному, надо бы набираться опыта ещё во время учебы, тогда при трудоустройстве после универа проблем не будет. Только опыта не промоутером или барменом, а именно по специальности. На личном опыте могу с уверенностью заявить, что это возможно при обучении на стационаре....

так это надо , чтоб студента на такую работу ещё и взяли

Ну, берут же по этой цене. Зачем ставить ниже?

а вот шо на Домике пишут :

«Хочу купить квартиру!» - это заявление потенциального клиента действует на риелторов, истосковавшихся по бурной деятельности, как красная тряпка на быка. Вас немедленно «подхватывают», заносят во все мыслимые базы и обещают «сегодня же вечером» найти и показать требуемый объект - даже если запросы будущего покупателя, мягко выражаясь, расходятся с нынешними ценами и условиями на рынке. Лишь некоторым агентствам - из числа самых крупных и уверенных в себе - хватает духу с ходу признаться клиенту, что его стремление, скажем, приобрести полноценное жилье на правом берегу столицы за 15 тысяч долларов - натуральный бред.

- Покупатели, не имеющие денег, но при этом осознавшие свои преимущества на рынке, намереваются приобрести недвижимость по ценам начала 2000-х годов, - анализирует эксперт рынка недвижимости Алексей Сотников. - Продавцы же, учуявшие «живых» покупателей, еще хорошо помнят докризисные цены и стремятся соответствовать им. Забывая при этом, что на одного покупателя сейчас приходится до 5-8 объектов, выставленных на продажу. Разница интересов - в десятках тысяч долларов. Разумеется, «выстреливает» одна сделка из 15. И так уже три с лишним года. В результате по стране свернули работу две трети риелторских контор. Остальные постоянно сокращают персонал.
================================================== =
т.е. не берут , ужже тр года и это признаёт даже рупор Будтдаражая

Да, семья с ребёнком, которым нужно расширение, а денег на нормальную квартирку пока нет. Это по двушкам-хрущам.

какие доходы должны быть у этого домохозяйства , чтоб претендовать на двушку хрюхрюхрющ по нынешним ценам ?

По трёшкам. У меня есть знакомый, не удивляйтесь, но чистокровный еврей.

Ну и что , что еврей ? Чем еврей отличается от не еврея ?

В 2-к хруще вырос, теперь купил себе отдельный от матери 3-к хрущ на Кирова. Сделал там офигенный ремонт. Не женат и в ближайшее время не планирует. Зачем купил? А фиг его знает. Фанат, ценитель...
А зачем люди покупают жигули?

люди , делающие глупости , всегда были , есть и будут - но они никогда не влияли на тренды

ЗЫ Ещё можно под сдачу покупать. Цена аренды практически одинаковая, что чешки, что хруща, а если ещё и учесть то, что хрущи в околоцентральных р-онах в основном...

а...ну разве ,что под сдачу .

[Anuha]

так это надо , чтоб студента на такую работу ещё и взяли

Ну, да. Надо ходить и искать. И опять ходить и искать. Потому что потенциальные работодатели к студенту домой не придут и первую работу по специальности без опыта и за копейки не предложат: с ним мороки больше, чем пользы.
А кто говорил, что будет легко?

т.е. не берут , ужже тр года и это признаёт даже рупор Будтдаражая

Опять же, мои личные наблюдения несколько иные...
Но спорить не берусь.

какие доходы должны быть у этого домохозяйства , чтоб претендовать на двушку хрюхрюхрющ по нынешним ценам ?

Доходы могут быть самые скромные. Дело не в них. Кусок наследства + кое-какие накопления родителей, например = вожделенный хрущ.

Ну и что, что еврей? Чем еврей отличается от не еврея ?

Не, ничё. Для меня никакой разницы, просто некоторые наши собеседники по теме выделяют их.

[Globus]

Игорь, статистика продаж 1:15 очень нормальная, по поводу на 1 покупателя 8 объектов, в корне не согласен - если отсечь все ненужное этому покупателю то толковых предложений будет меньше единицы (о чем и говорит статистика продаж)

[SergOv]

Да не так все плохо,

всё плохо

... консенсус, однако ...
))))))))))))))))

[СераяМышь]

та в 1000 не утрамбуешься - и это если нe тратиться на аренду - из каких шишей тогда копить на нерухомае лайно ?

когда надо содержать себя, родителей и детей.. про нежвижку - забыть

а так обычно говорят те,у кого денег на Победу не хватило...

ясен перец, кто не мечтает про хатку на победе - тот полный дебил

не делайте с трёшки на Победе культа

во-во

[igorentij]

Ну, да. Надо ходить и искать. И опять ходить и искать. Потому что потенциальные работодатели к студенту домой не придут и первую работу по специальности без опыта и за копейки не предложат: с ним мороки больше, чем пользы.
А кто говорил, что будет легко?

В большинстве случаев такая работа достаётся по блату , т.к. студентов много , а рабочих мест , где есть смысл не только держать , но и обкатывать ничего не умеющего неофита - мало очень.

Опять же, мои личные наблюдения несколько иные...
Но спорить не берусь.

та берут , берут , просто в количествах гомеопатических .

Доходы могут быть самые скромные. Дело не в них.

не понял .

нет доходы - накопления улетучиваются , как вода , скозь пвальцы - о какой покупке нерухомава лайна думать в этом случае ?

Кусок наследства

в подавляющем большинстве случаев наследство получают не в деньгах (тут уж врачи и аптекари постарались , ритуальные услуги постарались , чтоб наследнички ещё и раскошелились ) , а как раз в недвижимом имуществе , в подавляющем количестве случаев в состоянии "бабушка жила" ...

Т.е. прежде , чем что то недвижимое на это наследство купить , придётся что то недвижимое продать

кое-какие накопления родителей, например = вожделенный хрущ.

ну давайте , давайте под лупой рассмотрим , из каких источников могли сформировать накопления ...

Если это успешные люди из верхушки общества , то вопросы недвижимости решены у них на поколения вперёд , причём , помимо лучшей недвижимости Украины ( Киев , Ялта , е.т.с. ) , недвижимость припасена у кого - в Швейцари , Австрии , Чехии , у кого на югах - в Испании , Кипре е.т.с У кого и там , и там , и сям..

Т.е. депутатов , топ чиновников всех отраслей и уровней , красных директоров и топ бизнесменов не рассматриваем....
Деньги у них есть , но хрюхрюхрющи им не нужны.


А теперь расскажите ка мне из каких источников могли сформироваться накопления у пересичных пенсионеров , да ещё в таких количествах , чтоб и детям можно было пятизначной суммой в баксах помочь на хрюхрюхрюрюхрющ .....
да ещё и осталось , чтоб достойно встретить старость ...

Не, ничё. Для меня никакой разницы, просто некоторые наши собеседники по теме выделяют их.

на самом деле , они правы :
на начальном этапе надувания пузыря , в самом начале нулевых , евреи - эмигнранты скупали квартиры ...
Кто то снабдил их инфо , что сильно допрожатьт будет...
Мойц знакомый еврей ( в параллельном классе учился ) , уезжая в Германию , скинул квартиру за копейки , потом , через год вернулся , на какие то , непонятно откуда взявшиеся у него деньги наскупал квартир , а в 2008 я видел за рулём Лексуса GX за сто тысяч евро ....

Другой мой пархатый знакомец в начале нулеывых прилетел аж из Белльвь , штат Вашингтон ( гляньте , где это на карте ) , чтоб накупить в Севасе и Ялте квартир с видом неа море ......
При чём за год до приезда , денег у негь не было никаких , т.е. НИСКОЛЬКО.

Так , что евреи на укронедвижимости некисло погрели ласты , но это уже дела минувших дней ...

[igorentij]

Игорь, статистика продаж 1:15 очень нормальная, по поводу на 1 покупателя 8 объектов, в корне не согласен - если отсечь все ненужное этому покупателю то толковых предложений будет меньше единицы (о чем и говорит статистика продаж)

ты забыл объекты , снятые с продажи до лучших времён

[igorentij]

когда надо содержать себя, родителей и детей.. про нежвижку - забыть

блин , да это , вообще то стандартная ситуация пересичного украинца среднего возраста. Не ?

ясен перец, кто не мечтает про хатку на победе - тот полный дебил

значит я полный дебил .

Имхо - какие то мелкие мечты ....

Мечтайте о великом (с)

[Globus]

ты забыл объекты , снятые с продажи до лучших времён

Мне звонят до сих пор по квартире проданной три года назад, т.о. Снятие с продажи квартиры носит весьма условное значение, я бы назвал это пассивными продажами

[СераяМышь]

блин , да это , вообще то стандартная ситуация пересичного украинца среднего возраста. Не ?

нет, не стандартная. взять для примера круг моих знакомых (30-40 лет). им до сих пор помогают родители (с жильем тож помогли ранее). детей выращивают по схеме "1 ребенок на 3 семьи", то есть мама+папа и две семьи бабушка+дедушка. их родители пока еще в состоянии не только сами себя содержать, но и детям/внукам помогать.

пакет "дети+родители" на содержании - скорее исключение из правил, то есть встрявалово. когда надо содержать себя, родителей и детей.. про нежвижку - забыть

значит я полный дебил .
Имхо - какие то мелкие мечты ....
Мечтайте о великом (с)

не парьтесь, таких "дебилов" много, и я среди вас

[igorentij]

нет, не стандартная. взять для примера круг моих знакомых (30-40 лет). им до сих пор помогают родители (с жильем тож помогли ранее). детей выращивают по схеме "1 ребенок на 3 семьи", то есть мама+папа и две семьи бабушка+дедушка. их родители пока еще в состоянии не только сами себя содержать, но и детям/внукам помогать.

Мышка , эта фокус-группа в 99 % случаев на данный исторический момент не нуждается в жилье - у этих людей жилищный вопрос в подавляющем большинстве случаев решён с избытком и на поколения вперёд , и отнюдь не по ценам пузыря ...

пакет "дети+родители" на содержании - скорее исключение из правил, то есть встрявалово. когда надо содержать себя, родителей и детей.. про нежвижку - забыть

вот как раз , для "неохваченых" , нуждающихся в жилье , такое состояние , если не норма , то очень-очень часто встречается

не парьтесь, таких "дебилов" много, и я среди вас

по этому поводу уж точно не парюсь - хватает реальных поводов , по которым стоит париться

[Anuha]

В большинстве случаев такая работа достаётся по блату , т.к. студентов много , а рабочих мест , где есть смысл не только держать , но и обкатывать ничего не умеющего неофита - мало очень.

Студентов-то много, но желающих именно РАБОТАТЬ и развиваться, а не попивать пиффко за родительские карманные деньги - крайне мало.

в подавляющем большинстве случаев наследство получают не в деньгах , а как раз в недвижимом имуществе , в подавляющем количестве случаев в состоянии "бабушка жила" ...

А Вы хотите, чтобы в наследство непременно досталась пятикомнатная с ремонтом в башнях? Так не бывает.
Для начала хватит и "в состоянии "бабушка жила"".

ну давайте , давайте под лупой рассмотрим , из каких источников могли сформировать накопления ...

А теперь расскажите ка мне из каких источников могли сформироваться накопления у пересичных пенсионеров , да ещё в таких количествах , чтоб и детям можно было пятизначной суммой в баксах помочь на хрюхрюхрюрюхрющ .....
да ещё и осталось , чтоб достойно встретить старость ...

По-разному бывает. Но по 5 тыщ с родителей мужа и жены (УСЛОВНО), да плюс ото, что от бабушки осталось - вот Вам и хрущ. Нормальный вариант. Мы с мужем вообще в малосемейке начинали, и ничего, живы. У кого-то и такого нет, до сорока лет с родителями живут... Вы что, к моменту свадьбы сыновей не наберёте 5 тыщ?
Не люблю считать деньги в чужих карманах, но когда в новостях показывают "бедных-неЩасных" бабушек и дедушек с пенсией 800 грн и пустым холодильником, к которым пришли грабители и обчистили их на 10-20 тыщ зелени, мне становится сташно даже задумываться про источники накоплений. А Вы тут про достойную старость...

[igorentij]

Студентов-то много, но желающих именно РАБОТАТЬ и развиваться, а не попивать пиффко за родительские карманные деньги - крайне мало..

Вы мне так рассказываете , будто я не был в этой шкуре - не был студентом , и не искал первую рабОту.
Фигня всё - без блата получить хорошую , перспективную ПЕРВУЮ рабОту не реально.

А Вы хотите, чтобы в наследство непременно досталась пятикомнатная с ремонтом в башнях? Так не бывает.
Для начала хватит и "в состоянии "бабушка жила""..

я утверждал только , что наследство в подавляющем большинстве случаев не в деньгах , а в нерухомам лайне , и , чтоб распорядиться наследством - превратить его в шуршащие денежные знаки , его надо выставить на РН и продать. Пока не продал - денег не видать. Каждая продажа - минус ещё один хомяк с рынка нерухомава лайна .

По-разному бывает. Но по 5 тыщ с родителей мужа и жены (УСЛОВНО), да плюс ото, что от бабушки осталось - вот Вам и хрущ. Нормальный вариант. Мы с мужем вообще в малосемейке начинали, и ничего, живы. У кого-то и такого нет, до сорока лет с родителями живут... Вы что, к моменту свадьбы сыновей не наберёте 5 тыщ?
..

Так и запишем - продавасам остаётся уповать на чудо - на то , что бабки в матрасах у пенсов размножаются...

Не люблю считать деньги в чужих карманах, но когда в новостях показывают "бедных-неЩасных" бабушек и дедушек с пенсией 800 грн и пустым холодильником, к которым пришли грабители и обчистили их на 10-20 тыщ зелени, мне становится сташно даже задумываться про источники накоплений. А Вы тут про достойную старость...

источник баксов у пенсов в матрасах - обычно выручка за нерухомае наследство от родственников , которых им посчастливилось пережить.

[SergOv]

Но по 5 тыщ с родителей мужа и жены (УСЛОВНО), да плюс ото, что от бабушки осталось - вот Вам и хрущ. Нормальный вариант.

Вот так вот ...
То есть, о заработать, или украсть, на худой конец, речь даже не идет.
... однако ...