Кредит.Платить или не платить?

[Александр-К]

Добрый день.
Читаю Вас здесь и на Антирейде.
Изложу свою проблему. Валютная ипотека. Кредит заключен в конце 2007, оформлен на мужа. Жена, т.е. я, поручитель. Укрсиббанк, доллар, срок 25 лет. До настоящего времени платили по графику. Естественно, все "акции" банка типа "60 на 40" прошли мимо нас. Живем в залоговой квартире, прописаны жена и двое детей (16 лет и 4 года). Муж прописан в квартире матери. В настоящий момент рыночная стоимость квартиры в полтора раза дешевле остатка по телу на сейчас. Стала прозревать, понимаю, что поздно, но, как говорится, лучше позже, чем никогда.
Готовы рассмотреть вариант досрочного погашения при условии, что закроем 60%, а 40% нам "простят". Готовы рассмотреть вариант "купить" свою квартиру с торгов, но куда деть остаток долга? Короче, хочется закрыть эту ипотеку с наименьшими потерями.
Как вести переговоры с банком? С чего начать?
Obelix, если Вы специализируетесь на таких проблемах, и у Вас есть реальное предложение, хотим с Вами встретиться для консультации.
Спасибо.
П.с. Платим кредит, т.к. панически боюсь пени и того, что с пеней мы можем не справиться. Хотя я понимаю, что если прекратить платить кредит, а откладывать сумму ежемесячного платежа, то через 3-4 года у меня будет сумма, достаточная для покупки аналогичной квартиры.

Ну для начала определитесь с тем, готовы ли вы к военным действиям. А банки не так страшны как их представляют. Вы официально работаете? Какой платеж по кредиту в месяц? Есть много схем решения таких вопросов...

[el_bregg]

Кредит. Брать или не брать, that is the question....

[Александр-К]

деньги отдай.
не красиво поступил,и продолжаешь(

Obelix, а что это за обманутый вкладчик в каждой теме после твоего поста отмечается?

[Obelix]

Obelix, а что это за обманутый вкладчик в каждой теме после твоего поста отмечается?

А...Это
Просто я не в курсе,... он у меня уже давно в игноре...
Проясню.
Года три (ТРИ) тому назад я продавл на опыты и/или запчасти сломанный телефон жены. (Ну дети мелкие погрызли,...замена корпуса дала минимальный эффект)
Выставил его на огороде за 120 грн...Сей г-н изьявил желание купить.
На момент заключения договора купли продажи были проблемы. А именно: у телефона - со шлейфом, у г-на - с алкоголем
Продемонстрировав телефон, включив, показав, озвучив цену и сделав еще дисконот в 20% (до 100грн) товар был передан из рук в руки владельцу. Новый счастливый владелец выдал 100 грн, по ходу сопроводив их жостким перегаром. О возврате и обмене данного товара речи не было.
Последнему моменту я не придал значения... Ну бухает чел, пусть бухает. У каждого свое представление о Нирване

Через день, видимо поймав тонкую светлую полоску в синем тумане, сей г-н понял, что он купил сломанный телефон
На его претензии я ответил, что манибек условиями контракта не предусмотрен.

С тех пор... на протяжении трех (!) лет, сей г-н периодически...когда потребность в деньгах совпадает с потребностями организма...и 100 грн в аккурат могут принести облегчение....начинает сопровождать мои посты краткими предложениями возврата денег.
Иногда угрожает физической расправой...Иногда карами небесными....Иногда просто выпрашивает...
К сожалению, помочь ему некому....а мне недосуг...

Вот на этом конфликте и зиждется вся трехлетняя повесть о 100грн. и вреде алкоголя

ЗЫ - если г-н чем-то не доволен, считаю, что он имеет полное право обратиться в суд за защитой своего нарушенного права, с иском о взыскании суммы. Местные юристы с удовольствием помогут в написании и подаче иска

[МИХАИЛэлектро]

А ,ну та юрфак окончил..
Можно словоблудить...
тел. покупался как рабочий!,а не на з/ч,внешний вид важен не был.
позвонил в тот же день,сообщил о невозможности его работы.
Вы дали №какого-то предположительно желавшего купить оный тел.
Соответственно:продать заведомо не рабочий аппарат-не красиво.
Да у "юристов" нет понятия такого...

[†Raptor†]

А...Это

я заскринил. Блин, спасибо, я так в голос давно не смеялся

[МИХАИЛэлектро]

я заскринил. Блин, спасибо, я так в голос давно не смеялся

в ум посмейся(если есть куда)

[prosto_olga]

Да у "юристов" нет понятия такого...

и за что ж так всех под одну гребенку?

[Obelix]

Пока кто-то пишет, караван идет..
Цена вопроса - новый дом в 380 м2 и 10 соток земли на окружной в Киеве.
Одно из немногих, которое попало в реестр.
http://reyestr.court.gov.ua/Review/39570652

[el_bregg]

Пока кто-то пишет, караван идет..
Цена вопроса - новый дом в 380 м2 и 10 соток земли на окружной в Киеве.
Одно из немногих, которое попало в реестр.
http://reyestr.court.gov.ua/Review/39570652

Так это ж первая... И дети....И дома нету....

[Obelix]

А... Ну да.
Работы юриста тут нет совсем
Так карты выпали, что банк не сумел обратить взыскание на заложенное имущество, при наличии 4-х летней просрочки по платежам.
За этим решением стоит куча работы, которую сейчас не видно.
А так да...все по закону
У нас все решения в споре банк-должник принимаются по закону.
Традиция такая

[Obelix]

глюк

[el_bregg]

А... Ну да.
Работы юриста тут нет совсем
Так карты выпали, что банк не сумел обратить взыскание на заложенное имущество, при наличии 4-х летней просрочки по платежам.
За этим решением стоит куча работы, которую сейчас не видно.
А так да...все по закону
У нас все решения в споре банк-должник принимаются по закону.
Традиция такая

Апелляция, кассация, пересмотр...Дали буде.....
Ждем продолжения.....

[Obelix]

Апеляха будет 100%.
Касачка...под вопросом.

Кстати ты зря так легко отнесся к решению.
В 99% случаев судьи удовлетворяют такие иски. Просто потому что "брал деньги - отвечай залогом"...+ админ. ресурс.
Там не все так просто...и была проведена довольно большая работа, которую не видно...Но которая дала этот результат. (в суде не посевали )

Решение выписано на 3+, но лично я не вижу оснований для его снесения.

[el_bregg]

Апеляха будет 100%.
Касачка...под вопросом.

Кстати ты зря так легко отнесся к решению.
В 99% случаев судьи удовлетворяют такие иски. Просто потому что "брал деньги - отвечай залогом"...+ админ. ресурс.
Там не все так просто...и была проведена довольно большая работа, которую не видно...Но которая дала этот результат. (в суде не посевали )

Решение выписано на 3+, но лично я не вижу оснований для его снесения.

Ничего не легко отнесся. Что проведена большая работа даже и не сомневаюсь. (Я не о посевной )
Но если бы решения сносили/не сносили по основаниям, то это было бы хорошо....

[Obelix]

Ну вот еще пример.
http://reyestr.court.gov.ua/Review/38402787
Клиенты платили аренду по договору...но реально занимали больше места.
Но тем не менее суд решил спор в нашу пользу. И тоже без посевания
Тут интересна на сумма спора, а именно суть спора, и стороны спора.
Касачку опоненты не писали.

[Александр-К]

Пока кто-то пишет, караван идет..
Цена вопроса - новый дом в 380 м2 и 10 соток земли на окружной в Киеве.
Одно из немногих, которое попало в реестр.
http://reyestr.court.gov.ua/Review/39570652

Ну а даже если и проиграть? Все равно ведь ничего не поделаеш с ипотекой с детьми!

[Obelix]

Проиграть всегда успеешь.
Для начала нужно попытаться выиграть
Авось подфортит?

Тем более, что там дом не был введен в эксплуатацию, самовольное строительство,невозможность получения домовой книги, невозможность регистрации жильцов по этому адресу....
А так как нет права собственности на имущество, то и не известно кто имеет права на это имущество....
И постройка на залоговой земле, без разрешения банка,ведет при обращении взыскания к взысканию всего, что построено на земле.

И это только часть нюансов...

[МИХАИЛэлектро]

Проиграть всегда успеешь.
Для начала нужно попытаться выиграть

Вот это интересно.
Вы смогли?
Или пытаетесь?
Или думаете?
Возможен ответ?

[Александр-К]

Проиграть всегда успеешь.
Для начала нужно попытаться выиграть
Авось подфортит?

Тем более, что там дом не был введен в эксплуатацию, самовольное строительство,невозможность получения домовой книги, невозможность регистрации жильцов по этому адресу....
А так как нет права собственности на имущество, то и не известно кто имеет права на это имущество....
И постройка на залоговой земле, без разрешения банка,ведет при обращении взыскания к взысканию всего, что построено на земле.

И это только часть нюансов...

Ну до ввода в эксплуатацию застройщик является собственником стройматериалов...поэтому автоматом взыскание на "усе" не пройдет....


И это только часть нюансов....и вообще неизвестно, а есть ли имущество....