Клуб сбивателей цены на квартиры (учимся торговаться аргументированно)

[29A]

Наличие игровых автоматов по близости от продаваемой квартиры- какие шансы быть ограбленным или убитым любителями проиграть все деньги, а потом искать, у кого их отнять.

Игровые автоматы в Украине давно запрещены, или Вы в Лас-Вегасе собрались покупать квартиру?

[Faraonn]

Игровые автоматы в Украине давно запрещены, или Вы в Лас-Вегасе собрались покупать квартиру?

А вы не в курсе, что некторые из них еще довольно-таки успешно работают. Дверь, конечно, не на распашку, но свои люди играют.

[kapitan]

Игровые автоматы в Украине давно запрещены, или Вы в Лас-Вегасе собрались покупать квартиру?

И казино тоже запрещены - ну и что ? Вы в какой стране живете ? Казино как работали, так и работают, игровые автоматы как были, так и есть. Единственное- сократилось в два раза, а так - милости просим - любой каприз за ваши деньги

[29A]

И казино тоже запрещены - ну и что ? Вы в какой стране живете ? Казино как работали, так и работают, игровые автоматы как были, так и есть. Единственное- сократилось в два раза, а так - милости просим - любой каприз за ваши деньги

Да что Вы говорите, ну и где можно поиграть?
Сообщите адреса (явки) той половины, что осталась.

З.Ы.
Представляю как покупатель сбивает цену:
Надо бы сбросить пару тыс. у.е., у Вас тут рядом подпольное казино есть, соответственно есть шансы быть ограбленным или убитым любителями проиграть все деньги!!!

[flyerissa]

если рядом и правда казино то я считаю это огромным минусом.мне так одна квартира, вроде понравилась, но под окнами кафешка.соседи говорили что вроде тихо, но потенциальные пьяные мужики под окнами меня не вдохновили на покупку

[Faraonn]

Да что Вы говорите, ну и где можно поиграть?
Сообщите адреса (явки) той половины, что осталась.

З.Ы.
Представляю как покупатель сбивает цену:
Надо бы сбросить пару тыс. у.е., у Вас тут рядом подпольное казино есть, соответственно есть шансы быть ограбленным или убитым любителями проиграть все деньги!!!

Об Этих местах знает и налоговая, и милиция. Но, к примеру, в районе 19-го дома по пр. Героев, перед бульваром Славы. Успешно так работает )
А то, что вы представляете - это ваше право. Как аргумент, можно использовать такой пример. Тем более всем известен контингент данных заведений.

[29A]

В моем доме ресторан (работает до 24-00), через дорогу бильярдная (работает круглосуточно), за 10 лет всего пару раз слишал посетителей этих заведений.

[kapitan]

1. Да что Вы говорите, ну и где можно поиграть?
Сообщите адреса (явки) той половины, что осталась.

2. З.Ы.
Представляю как покупатель сбивает цену:
Надо бы сбросить пару тыс. у.е., у Вас тут рядом подпольное казино есть, соответственно есть шансы быть ограбленным или убитым любителями проиграть все деньги!!!

1. мда...уж.

2. Да мне на это плевать - казино рядом или шмизино. Я вам писал конкретно про работу игровых заведений.

[flyerissa]

В моем доме ресторан (работает до 24-00), через дорогу бильярдная (работает круглосуточно), за 10 лет всего пару раз слишал посетителей этих заведений.

вы не сравнивайте ресторан с забегаловкой в спальном районе приличные люди по таким заведениям не ходят) имхо ессно

[andrec]

А то, что вы представляете - это ваше право. Как аргумент, можно использовать такой пример. Тем более всем известен контингент данных заведений.

Бляхамухаяваляюсь.... ЭТАПЯТЬ!!!!! Я вообще то против неадекватных продавцов, сам недавно купил квартиру, понимаю покупателей как никто, но... Вы вообще понимаете какую ахинею вы несете? Если я Вас правильно понимаю, то за "ИКС" денег вы не хотите рисковать своей жизнью, жизнью супруги(а) и детей покупая квартиру возле игровых автоматов, а вот за "ИКС -5% или -10%" вы будете рисковать с удовольствием? ВОТ ВЫ В ЭТОМ СЛУЧАЕ АДЕКВАТНЫ? )))))))))))))))))
Вы опасный человек...

[IRENE_E]

вот я тоже считаю, что надо играть по честному...пытаюсь найти вменяемых продавцов)) или вменяемого риэлтора, который не будет пропадать после того как пообещает показать квартиру, который понимает, что от него нужен только поиск соответствующей квартиры за определенные деньги (ну а если хозяева сами не могут оформить доки, то пусть они это и оплачивают).и который получит за такую проделанную РАБОТУ деньги. (для примера знакомый заплатил риэлтору 500 баксов, причем она сама сказала что этого достаточно.) а то блин мало того, что у них 1-2 варианта (не предлагают даже то, что я находила сама!), так еще и не перезванивают.

Да, очень часто за некоторыми гоняться приходится, но я для себя сделала вывод, просто так оставлять данные о квартире, которая нужна - это бесполезно. Нужно самому мониторить объявы и звонить по конкретным вариантам, а на вопрос: "Что вам надо, мы найдём варианты и перезвоним" , я уже просто не отвечаю, не трачу время, это бесполезно, тк звонят, или совсем не то предлагают или кто-нить особо одарённый по 5 раз одно и то же звонит предлагает.

[flyerissa]

Да, очень часто за некоторыми гоняться приходится, но я для себя сделала вывод, просто так оставлять данные о квартире, которая нужна - это бесполезно. Нужно самому мониторить объявы и звонить по конкретным вариантам, а на вопрос: "Что вам надо, мы найдём варианты и перезвоним" , я уже просто не отвечаю, не трачу время, это бесполезно, тк звонят, или совсем не то предлагают или кто-нить особо одарённый по 5 раз одно и то же звонит предлагает.

мне сейчас воообще риэлторы уникумы попадаются.дадада, есть такая квартира, да можно смотреть, я договорюсь и вам перезвоню.и всеее))) до сих пор "звонят".ой а еще когда слышат что у нас наличка так тон в разговоре сразу меняется)))

[Faraonn]

Да, очень часто за некоторыми гоняться приходится, но я для себя сделала вывод, просто так оставлять данные о квартире, которая нужна - это бесполезно. Нужно самому мониторить объявы и звонить по конкретным вариантам, а на вопрос: "Что вам надо, мы найдём варианты и перезвоним" , я уже просто не отвечаю, не трачу время, это бесполезно, тк звонят, или совсем не то предлагают или кто-нить особо одарённый по 5 раз одно и то же звонит предлагает.

Сам столкнулся с этим.... Типа записывают инофрмацию, а когда появляется объект - никто не звонит, только расчитываю на личный мониторинг. А один уникум мне позвонил раза три так точно с предложением одного объекта и вопросами, что меня в нем не устраивает. )))

Бляхамухаяваляюсь.... ЭТАПЯТЬ!!!!! .

Молодец, возьмите с полки порожек.
Если вы не понимаете конъюнктуру рынка и ценообразование того или иного объекта - это ваши проблемы. А в торге - все способы хороши.

[29A]

Молодец, возьмите с полки порожек.
Если вы не понимаете конъюнктуру рынка и ценообразование того или иного объекта - это ваши проблемы.

Ну и при чем здесь "понимание конъюнктуры рынка и ценообразования" (Вы кстати, сами то в теме?), речь шла об адекватности (аморальности) покупателя.

[IRENE_E]

мне сейчас воообще риэлторы уникумы попадаются.дадада, есть такая квартира, да можно смотреть, я договорюсь и вам перезвоню.и всеее))) до сих пор "звонят".ой а еще когда слышат что у нас наличка так тон в разговоре сразу меняется)))

Один в один моя ситуация! а мне в соседней теме пытаются доказать, что ликвидной недвиги куча и чуть-ли не даром http://forum.gorod.dp.ua/showthread.php?t=223066 а я вот сижу мониторю почти каждый день объявы и что-то шары не попадается или если дешевле, то чаще всего что-то с "боками" а-ля развалюхи с дранкой внутри.

[Faraonn]

Ну и при чем здесь "понимание конъюнктуры рынка и ценообразования" (Вы кстати, сами то в теме?), речь шла об адекватности (аморальности) покупателя.

Ух ты, тут уже об аморальности заговорили(Вы кстати, сами то в теме?) (с)
При том, то одно дело покупать квартиру на 1-м этаже, а другое на 4-м. Или цена будет одинаковой? Точно так же, покупаешь квартиру в спокойном доме, а совсем другое - под притоном люмпинизированных тел. Хотя, конечно, вам никакой разницы нет.

[andrec]

Точно так же, покупаешь квартиру в спокойном доме, а совсем другое - под притоном люмпинизированных тел. Хотя, конечно, вам никакой разницы нет.

разница есть... это вы меня не поняли просто, я к тому, что ТАКОЙ аргумент ПРИ ТОРГЕ вызывает сомнения в нормальности покупателя - типа меня или мою жену, детей тут могут убить или ограбить поэтому дайте мне скиду... Я, например, никогда не поменяю свою безопасность и безопасность моей семьи на скидку в 5-10%... Если я реально боюсь что меня тут могут убить или ограбить (т.е. существует какой нить притон или сборище социально опасных субъектов) то я вообще торговатся не буду т.к. в этом случае и речи не может быть о покупке такой квартиры... Этот аргумент просто вызывает недоумение...
Т.е. еще раз - я говорю об АДЕКВАТНОСТИ АРГУМЕНТА ПРИ ТОРГЕ... мы ведь здесь именно ТОРГ обсуждаем...

[29A]

Уважаемый Faraonn, Вы вообще вникаете в то что Вам пишут?

Вы вообще понимаете какую ахинею вы несете? Если я Вас правильно понимаю, то за "ИКС" денег вы не хотите рисковать своей жизнью, жизнью супруги(а) и детей покупая квартиру возле игровых автоматов, а вот за "ИКС -5% или -10%" вы будете рисковать с удовольствием? ВОТ ВЫ В ЭТОМ СЛУЧАЕ АДЕКВАТНЫ? )))))))))))))))))
Вы опасный человек...

Повторю вопрос - Ну и при чем здесь "понимание конъюнктуры рынка и ценообразования"?

З.Ы.
Если не понимаете, на полку с пирожками и не смотрите, они не для Вас...

[Faraonn]

разница есть... это вы меня не поняли просто, я к тому, что ТАКОЙ аргумент ПРИ ТОРГЕ вызывает сомнения в нормальности покупателя

С этим согласен... если у меня будет хоть малейшее подозрение на угрозу здоровью - хоть золотом будет покрыта квартира, все равно брать ее не буду.

З.Ы.
Если не понимаете, на полку с пирожками и не смотрите, они не для Вас...

Вот с этого и начинайте, что вы ничего не понимаете и понимать не хотите.

[Афина Паллада]

один из важных вопросов- транспорт. Яркий пример проблемы- ул.Джинчарадзе, 1 Тополь- утром уехать проблематично.
или Приднепровск зимой...

а для автолюбителей- важно наличие парко-место или гаража.