Продам участок в Новоалександровке

[gmsalex]

Дом в Днепре можно купить.
Те, у кого деньги есть - уже купили и построились.
А другие такие деньги за участок пустой выкладывать не будут.
Еще и население валит с города...
Продавайте на здоровье, он же Ваш...
Только реалии такие, что лучше там за 30-40 купить домик и ремонт сделать.
Чем выложить 3/4 сотни за дом и еще пару сотен чтобы его построить...
Это что разве какой-то олигарх вернется в Днепр и решит там поселиться...

В городе цена раз в 10 упала на дома, на участки чуть меньше.
Там до кризиса она не намного больше стоила...

Тут парень один в Соленом выставил за 20 уе, потом 15, потом 10, потом 20 грн....
2 года продавал, в конечном итоге или 5 или 10 просил.
И так и не продал...

Плюс оформление сейчас ой как не дешево....
Это так, для дискуссии, я Вам не рассказываю что делать...

[roses]

Два участка по дороге к моему продали в прошлом году. По такой же цене за сотку.
Не ровняйте Соленое и Новоалександровку.

[alyak]

Два участка по дороге к моему продали в прошлом году. По такой же цене за сотку.
Не ровняйте Соленое и Новоалександровку.

Счас цены в том районе - 1000 долл примерно , и продавали бы в прошлом году ....

[roses]

Счас цены в том районе - 1000 долл примерно , и продавали бы в прошлом году ....

Предложите мне участок 19 соток с всеми коммуникациями и асфальтом до самого участка в новостройках. Я его куплю за 19.

[alyak]

Предложите мне участок 19 соток с всеми коммуникациями и асфальтом до самого участка в новостройках. Я его куплю за 19.

капец , т.е. именно 19 , это является большой ценностью , и именно в центре ? 28 , 110 , 77 соток не подойдет ?

Ну вот например , это без торга и поиска .

http://dp.olx.com.ua/iid-501802144

>Продам земельный участок 28 соток с ветхим домом и хоз. постройками в центре Новоалександровки (36м х 100м) под строительство.
$ 40 000 USD

$1420 сотка .

[roses]

Я же не даром написал новостройки. Вы просто не в курсе какие там проблемы с светом и водой, не говоря за телефон (интернет).
1000 и 1400 это уже 8000 разницы на 20-и сотках.

[alyak]

Я же не даром написал новостройки. Вы просто не в курсе какие там проблемы с светом и водой, не говоря за телефон (интернет).
1000 и 1400 это уже 8000 разницы на 20-и сотках.

и это говорит человек который пытается за 75 толкать

на 20 сотках 47 тыс долл набегает я ж сказал , торга не было , и мне просто лень искать , тем более что вы найдете причины почему вам такой вариант не подходит , а вот покупателю скорее подойдет . я не шапито .

по сути , может конечно ваш участок особенный и коммуникации вам в новостройки протянули бесплатно , прям на участок ,

но покупка под снос означает то что они уже там есть , а вот новострои как правило - это "газ по улице" , и чтоб до него дотянуться надо отдать деньги сравнимые со стоимостью земли . Так же надо провести воду , так же эл энергию. И в каждой службе сразу будут смотреть на вас - новострой , значит бабло есть .... надо делиться .

Вообщем новострои лучше только голого поля .

В другом новострое , недалеко от вас люди полтора года ждут , когда им сделают техвозможность подключиться к электричеству ...

[roses]

и это говорит человек который пытается за 75 толкать

на 20 сотках 47 тыс долл набегает я ж сказал , торга не было , и мне просто лень искать , тем более что вы найдете причины почему вам такой вариант не подходит , а вот покупателю скорее подойдет . я не шапито .

по сути , может конечно ваш участок особенный и коммуникации вам в новостройки протянули бесплатно , прям на участок ,

но покупка под снос означает то что они уже там есть , а вот новострои как правило - это "газ по улице" , и чтоб до него дотянуться надо отдать деньги сравнимые со стоимостью земли . Так же надо провести воду , так же эл энергию. И в каждой службе сразу будут смотреть на вас - новострой , значит бабло есть .... надо делиться .

Вообщем новострои лучше только голого поля .

В другом новострое , недалеко от вас люди полтора года ждут , когда им сделают техвозможность подключиться к электричеству ...

Во первых 70000, торг не отменяли.
Не лень искать, а не найдете.
Как всем известно в Новоалександровке отличное давление воды, даже слишком. Вода была протянута в 1992 году. А в старых постройках даже боюсь представить когда.
Так вот трубы там гнилые на сквозь. Езжу я там часто и наблюдаю картину раз пять в год, как раскапывают трубы и забивают чопик. Потому, что там одни пенсионеры и жлобы живут. Не могут скинутся и поменять кусок трубы.
А если эта вода пойдет под дом, то не мне Вам объяснять, что может случится.
У нас на улице взнос за газ 1000$.
Вас в каждой службе и так будут доить. Подключение от переоформления не далеко ушло.
Люди купили дешевый участок на отшибе, пусть теперь и ждут.

[alyak]

Так вот трубы там гнилые на сквозь. Езжу я там часто и наблюдаю картину раз пять в год, как раскапывают трубы и забивают чопик. Потому, что там одни пенсионеры и жлобы живут. Не могут скинутся и поменять кусок трубы.

А если эта вода пойдет под дом, то не мне Вам объяснять, что может случится.

На какой кусок трубы они должны скинуться ??? Под какой дом ? Типичная разводка воды идет по улице , через каждые хх метров установлен колодец , от колодца идет личная труба . Личные трубы ремонтируют ? Так это проблема хозяина , она и разморозиться может .... или общественные ? Так это проблема водоканала .

И вообще на разницу в деньгах , можно ради прикола долбануть десяток скважин ...

У нас на улице взнос за газ 1000$.
Вас в каждой службе и так будут доить. Подключение от переоформления не далеко ушло.
Люди купили дешевый участок на отшибе, пусть теперь и ждут.

Взнос за газ за что именно ? Типа подведут прямо на участок ( не верю ) , или дадут подключиться к трубе ? Какого давления , как далеко ? Это все деньги и немалые . Счас несмотря на то что азиров придумал "стандартное подключение" все рано дерут три шкуры делая его нестандартным

впрочем , я что , я ничто , торгуйте .... бесценным куском земли .... глядишь проторгуетесь .... думаю что и на 25 желающих будете долго счас искать ....

[roses]

На какой кусок трубы они должны скинуться ??? Под какой дом ? Типичная разводка воды идет по улице , через каждые хх метров установлен колодец , от колодца идет личная труба . Личные трубы ремонтируют ? Так это проблема хозяина , она и разморозиться может .... или общественные ? Так это проблема водоканала .

И вообще на разницу в деньгах , можно ради прикола долбануть десяток скважин ...



Взнос за газ за что именно ? Типа подведут прямо на участок ( не верю ) , или дадут подключиться к трубе ? Какого давления , как далеко ? Это все деньги и немалые . Счас несмотря на то что азиров придумал "стандартное подключение" все рано дерут три шкуры делая его нестандартным

впрочем , я что , я ничто , торгуйте .... бесценным куском земли .... глядишь проторгуетесь .... думаю что и на 25 желающих будете долго счас искать ....

Труба идет прям перед дворами и горводоканал ремонтирует ее чепиками. Бурить надо до третей воды (первые две плохие). А это не дешево, там залежи гранита есть, как повезет. У соседа бурили три недели, а другого через два двора за два дня.
1000$ за то что Вам разрешат подключится жильцы улицы к трубе (которые её тянули за свои деньги). Давление низкое. Труба опять же идет перед двором.
Спасибо)

[alyak]

Труба идет прям перед дворами и горводоканал ремонтирует ее чепиками. Бурить надо до третей воды (первые две плохие). А это не дешево, там залежи гранита есть, как повезет. У соседа бурили три недели, а другого через два двора за два дня.

это стоит макс 1500 долл , но совсем не на разницу , на разницу - десяток просто ради прикола , а то и два десятка ....

так как с трубы перед дворами можно подмочить дома на красной линии ? абы ляпнуть ....

1000$ за то что Вам разрешат подключится жильцы улицы к трубе (которые её тянули за свои деньги). Давление низкое. Труба опять же идет перед двором.
Спасибо)

а низкое давление означает что может зимой в морозы давления газа и не хватить , потому что по уму - нужно среднее , и редуктор на участке ...

[anton-dnepr]

Roses
Напишите в ЛС:
Киньте ссылку на гуглмапс, где участок находиться
Минимальную цену за участок
По возможности фото
Опишите что с коммуникациями.

Жду ответа
С Уважением
Антон

[roses]

это стоит макс 1500 долл , но совсем не на разницу , на разницу - десяток просто ради прикола , а то и два десятка ....

так как с трубы перед дворами можно подмочить дома на красной линии ? абы ляпнуть ....



а низкое давление означает что может зимой в морозы давления газа и не хватить , потому что по уму - нужно среднее , и редуктор на участке ...

Я не ляпаю! А видел своими глазами ка у людей, времянка на половину обвалилась. От трубы до нее 5м было, как и у людей на этой улице. Так у них в одном месте прогнила. А там вся труба гнилая.
Всю жизнь живу в частном секторе с низким давлением и пока все хватает. Не выдумывайте.

[roses]

Roses
Напишите в ЛС:
Киньте ссылку на гуглмапс, где участок находиться
Минимальную цену за участок
По возможности фото
Опишите что с коммуникациями.

Жду ответа
С Уважением
Антон

Ответил.
Фото:

[alyak]

Я не ляпаю! А видел своими глазами ка у людей, времянка на половину обвалилась. От трубы до нее 5м было, как и у людей на этой улице. Так у них в одном месте прогнила. А там вся труба гнилая.
Всю жизнь живу в частном секторе с низким давлением и пока все хватает. Не выдумывайте.

обвалиться могло по другой причине .... вы типа эксперт ? провели экспертизу ? как правило в 60е года экономили на фундаментах и стенах .

[roses]

обвалиться могло по другой причине .... вы типа эксперт ? провели экспертизу ? как правило в 60е года экономили на фундаментах и стенах .

Зачем быть экспертом, если мне просто люди сказали. Прочем тут фундамент. Какой бы он у Вас не был если земля промокнет, уйдет аж бегом, как на Тополе.
И все равно новые коммуникации, как не крути, лучше старых.

[alyak]

Зачем быть экспертом, если мне просто люди сказали. Прочем тут фундамент. Какой бы он у Вас не был если земля промокнет, уйдет аж бегом, как на Тополе.
И все равно новые коммуникации, как не крути, лучше старых.

лучше , но на разницу в цене можно их сделать в любом виде . Боитесь - замените кусок трубы , и не будет это 30 тыс долл стоить как вы предлагаете вам переплатить ....

[roses]

Я предлагаю участок в новостройках, где все новое. А кому хочется жарится, те пусть берут в старых постройках.

[Nadiya_dp]

На каждый товар есть свой купец.

Но если на ваш участок купец найдётся, брошу всё и начну торговать землёй.

[roses]

На каждый товар есть свой купец.

Но если на ваш участок купец найдётся, брошу всё и начну торговать землёй.

На против моего участка, на прошлой неделе продался участок 15 соток (правда с коробкой 90-х годов постройки) за 60000$. Люди искали недострой, а хозяину нужны были деньги и он подвинулся.