Как построить дом правильно и недорого?

[Промальпинист]

Рад любым советам, особенно интересуют шлаколитые дома. В чем +,-?
Исходники (в общих чертах):
-земля. У тещи в огороде(она не против) около 4 соток,
-газ только у соседей,
-напруга по улице осень, зима, весна 150-190В,
-первое зеркало воды около 2 м
Интересуют проекты 60-80 м кв, 3 жилых комнаты, большая кухня, нормальнй раздельный с/у.
Строить планирую сам все, что можно строить скурпулезному новичку))). Бюджет около 10кило уев сразу и потом стокож в течение года двух