Будет ли дорожать(дешеветь)недвижимость?

[Arabika]

Всяко бывает в жизни - возможно и так, а возможно, что кто-то просчитал всю ситиуацию , творящуюся на РН и решил быстрее сбагрить, т.к. через несколько месяцев ( по мнению этого продавца ) и 20 куе не дадут.

а вы верите в то, что кто-то знает как оно будет?

[kapitan]

а вы верите в то, что кто-то знает как оно будет?

Нет конечно, не верю, тем более - в нашем беспредельном Гондурасе. Но проанализировав и сопоставив некоторые вещи можно сделать кое-какие выводы.

[СераяМышь]

Ну и где вы увидело слово дорожать? Или лишь бы ляпнуть?

я не ОНО, а ОНА, это раз
в этой жизни нас спасет только чувство юмора, это два
кто не понял - проехали

Пол года назад говорили, что цены к осени будут ниже плинтуса, прошло пол года, а цена так и не подвинулась.
И где же Ваши 25 и меньше?

осень то еще не наступила на календаре, это раз
капитан все верно изложил, это два

Убитая - это понятно, но суть вся в том, что цена двушки-чешки на 12 квартале 34-35 куе - отакэ!! Я и не спорю , согласен что это единичные случаи, но, почему-то мне сдается, что все еще впереди и такие случаи вскорости перерастут из единичных в обыденность. Короче, поживем-увидим.

пс
чем дороже содержать квартиру - тем больше стимул к ее продаже
как включат отопление по обновленной цене - стимул подрастет

[Arabika]

Нет конечно, не верю, тем более - в нашем беспредельном Гондурасе. Но проанализировав и сопоставив некоторые вещи можно сделать кое-какие выводы.

т.е. вы тоже думаете, что будет дешеветь вот прям с осени?

[Faraonn]

т.е. вы тоже думаете, что будет дешеветь вот прям с осени?

Она и так дешевеет, только не так быстро, как некоторым бы хотелось.
Хотя иногда примеры есть контрастные - одни продаваны хотели 52 у.е. за квартирку...на задатке передумали и захотели 55 у.е. Ясное дело, что были посланы очень далеко. Сейчас не могут продать и за 48. Дело было весной.

[kapitan]

т.е. вы тоже думаете, что будет дешеветь вот прям с осени?

Я так не думаю - я вижу, что цены потихоньку катятся вниз - за цены по ВСЕМУ Днепру говорить не буду, но в большинстве районов так оно и есть. Если к концу года доллар не рванет вверх, то дальше будет продолжаться медленная стагнация, если рванет, то продавцам я не завидую - вспомните конец 2008 начало 2009 годов.

[Arabika]

Она и так дешевеет, только не так быстро, как некоторым бы хотелось.
Хотя иногда примеры есть контрастные - одни продаваны хотели 52 у.е. за квартирку...на задатке передумали и захотели 55 у.е. Ясное дело, что были посланы очень далеко. Сейчас не могут продать и за 48. Дело было весной.

а могут это быть просто колебания? лето все таки, низкая деловая активность...

[Arabika]

Я так не думаю - я вижу, что цены потихоньку катятся вниз - за цены по ВСЕМУ Днепру говорить не буду, но в большинстве районов так оно и есть. Если к концу года доллар не рванет вверх, то дальше будет продолжаться медленная стагнация, если рванет, то продавцам я не завидую - вспомните конец 2008 начало 2009 годов.

если доллао рванет, квартиры остануться в тех же долларах, это гривневые полиняют разве что

[kapitan]

если доллао рванет, квартиры остануться в тех же долларах, это гривневые полиняют разве что

Вы всерьез так думаете ? А что же случилось весной 2009 года ?

[Arabika]

Вы всерьез так думаете ? А что же случилось весной 2009 года ?

был кредитный пузырь; а что сейчас есть, что заставит настолько же просесть РН ?

[MaXXX]

был кредитный пузырь; а что сейчас есть, что заставит настолько же просесть РН ?

А вы никогда не задумывались почему за двух комнатную квартиру в центре днепродзержинска просят 15 000$, а в Днепропетровске за такую просят 55 000$?
http://www.dnepropetrovsk.etag.com.ua/c_173.html

[Arabika]

А вы никогда не задумывались почему за двух комнатную квартиру в центре днепродзержинска просят 15 000$, а в Днепропетровске за такую просят 55 000$?
http://www.dnepropetrovsk.etag.com.ua/c_173.html

так ведь спрос, или что?

[ДобрыйФей]

А вы никогда не задумывались почему за двух комнатную квартиру в центре днепродзержинска просят 15 000$, а в Днепропетровске за такую просят 55 000$?
http://www.dnepropetrovsk.etag.com.ua/c_173.html

за 55 могут только просить в центре или в Нагорке,да и просить и продать разные вещи...

[BRAT2]

Я так не думаю - я вижу, что цены потихоньку катятся вниз - за цены по ВСЕМУ Днепру говорить не буду, но в большинстве районов так оно и есть. Если к концу года доллар не рванет вверх, то дальше будет продолжаться медленная стагнация, если рванет, то продавцам я не завидую - вспомните конец 2008 начало 2009 годов.

ожидаем 8,4

[MaXXX]

так ведь спрос, или что?

Цены на стройматериалы у нас одинаковые, цены на продукты одинаковые, коммуналка немного выше, зарплата в Днепре в два раза выше. Можно сделать простой вывод что у нас недвижимость переоценена минимум в два раза!

[Лесная Фея]

чем дороже содержать квартиру - тем больше стимул к ее продаже
как включат отопление по обновленной цене - стимул подрастет

Я тоже так думаю... Осенью захотят продавать пустующие квартиры, чтобы не платить за них большие суммы за отопление зимой. Поэтому цены начнут снижать, чтобы продать до зимы.

[BRAT2]

Я тоже так думаю... Осенью захотят продавать пустующие квартиры, чтобы не платить за них большие суммы за отопление зимой. Поэтому цены начнут снижать, чтобы продать до зимы.

не факт
это 0,5%
остальные сдадут просто

[MaXXX]

Мне мой знакомый рассказывал что у него в Запорожье 2-х комн. квартиру приближенном районе к центру можно взять за 25 000, это не говоря о спальных районах!

[Faraonn]

если доллао рванет, квартиры остануться в тех же долларах, это гривневые полиняют разве что

Не останутся они в тех же ценах в долларах. Так как все равно все завязано к нац.валюте. А если попытаются держать, то рынок вообще почти встанет. Хотя он и сейчас особо не двигается, только пытается шевелиться.
Так что плавное снижение пока будет продолжатся. Если доллар не вырастет.

[kapitan]

был кредитный пузырь; а что сейчас есть, что заставит настолько же просесть РН ?

А заставит покупательская способность, которая день ото дня снижается, отсутствие доступной ипотеки, полный пипец в экономике и т.д.
К примеру: Вася получает зарплату 3000 грн= 375 уе при курсе 1\8, завтра , предположим, курс будет 1\10, т.е зарплата у Васи в гривнах НЕ ВЫРАСТИТ и он уже будет получать 300 уе. Вам это ни о чем не говорит ?