Блин, я этим еще не разу не заплатил, а тут опять новые....
| Gorod.dp.ua » Міські форуми / Городские форумы |
|
|
Блин, я этим еще не разу не заплатил, а тут опять новые....
Автономная ливневка в песчанном грунте достаточно эффективна(с) Робокоп (Шашки)
Аналогично, не вижу смысла. По дому ничего вообще не делалось и не делается.Допис від Большой Боб
У меня ас кое что делается, но всегда сопровождается бумажкой на дверях подъезда, гласящей о причастности какого либо депутата. Ну и все это делается в течение последних пару месяцев.
Автономная ливневка в песчанном грунте достаточно эффективна(с) Робокоп (Шашки)
это все те же. в новости вопрос о переводе переплат с прежних на нынешних.
это продолжение темы
надо читать новость и выделять главное, а не видеть только заголовок!
Если, по какой то причине, переплата не была перечислена на счёт, убедительно прошу Вас сообщить эту информацию на электронную почту: [email protected]. В названии темы Вашего письма просим Вас написать: Переплата. В самом письме указать либо номер лицевого счёта, либо адрес и сумму денежных средств, - написал Михаил Лысенко.
Есть вопрос, может кто-то сталкивался с подобной ситуацией?
Есть помещение, которое мы продаем. Раньше относилось к одному ЖЭКу, теперь к другому. Имеются долги по обоим.
Для продажи помещения нужно погасить долги перед обоими конторами, или только перед последней? Старые долги обнуляются или "следуют" за тем, на ком было помещение, или переходят новым владельцам?
ничего не обнуляется.
долги числятся не на помещении и на владельце помещения.
вот новый владелец "начинает с нуля".
обычно при покупке новый владелей просит принести справку об отсутсвии долгов по всем коммунальным службам.
ну или сумма долгов вычитается из общей суммы продажи.
но в втором случае есть для продавца подвох - новый владелей (покупатель) может сбить цену на сумму долга, но долг не погасить.
и тогда претензия по долгу найдет старого владельца.
Вот, получается, мы взяли справки из всех коммунальных служб, включая текущий ЖЭК (но не из старого ЖЭКа) - этого достаточно для сделки? Мы сможем после продажи недвижимости разобраться со старым ЖЭКом? К новым владельцам, как я понимаю, претензий не будет от ЖЭКа?
к ним первым и будет претензияэто по Закону за долг отвечает владелец, а "ЖЭКу" все равно с кто будет деньги платить.
требование с долгом пришлют на адрес помещения.
можете.
на самом деле можете ни с новым ни со старым "ЖЭКом" не разбираться - если вам совесть позволяет.
просто предупредите об этом новых владельцев - это надо сделать в любом случае!
... допустим произошла смена прав собственности (владельцов) старый владелец помещения "Иванов" новый владелец "Петров".к ним первым и будет претензия
требование с долгом пришлют на адрес помещения.
- ЖЭК будет требовать долги предыдущего владельца "Иванова" с "Петрова"? за тот период когда помещение не принадлежало Петрову, на основании?...
С Петрова не имеют права, а с Иванова - если получится (срок давности, был ли заключён договор). На практике все эти шаражкины конторы в суды не подают, ограничиваются устрашающими писульками, не имеющими никакой юридической значимости.
Та ну прям будет кара небесная, а совесть пусть их мучает поскольку ничего не было сделано по подъезду, всё делали жильцы за свои кровные, особенно после появления Жилсервиса.
Никак не взыскать - срок давности. Напоминать могут, даже угрожать (в теории), но законным способом взыскать с Петрова не получиться, а Иванов (новый собственник) тут вообще никаким боком.
...если в правовом поле детально рассматривать, то вывод напрашивается: = что злостные неплательщики (должники)
/ а я тут на подъезде видела "списки" там были должники только ЖЭКу около 10 тыс.грн.../
так вот они эти должники очень правильно за последнюю "пятилетку" своими неплатежами поступали!...?
теперь (сегодня) взыскать с них что-то = ни как не взыскать- срок давности (пятилетка прошла) ...куча жэков друг за дружкой поменялось...договоров ни каких
если честно между "девочками" - не понимаю, - а за что плачу теперь не жэку а управл.компании...и сколько этих управляющих еще будет...?
понятна оплата за энергоресурсы (водоканал, эл.энергия, газ тепло) но оплата ЖЭКу (Упр.Компании) ...наверно те которые за последнюю пятилетку говорят "отключите от жэка" во много правы своей неоплатой....
...есть ли вообще в принципе прецедент где жэк (упр.компания) в судебном порядке взыскал долги за пределами срока исковой давности , при отсутствии договора с абонентом?
договора есть! так что не обольщайтесь.
грамотный юрист без особых проблем продлит исковой срок давности.
скажу вам по секрету, выставление вам претензии на оплату долга - уже есть основанием для продления срока исковой давности.
так что тоже особо не обольщайтесь.
Тут что платишь, что не платишь - услуги не предоставляются, какое тут может быть правовое поле.
Именно за ЖЭК я ещё платил, те хоть что-то иногда делали, Жилсервис вообще ничего не делал по подъезду, была только уборка придомовой территории. Они исправно собираяи бабло с жителей многоэтажек, но при этом на протяжении длительного времени не платил по счетам за тот же свет, не рассчитывался и с другими поставщиками услуг. По реестру они все погрязли в уголовных делах и хозяйственных спорах, так что ни разу не жалею, что ничего им не платил.
Из известных мне поставщиков услуг - горэлектросети активно судятся, вывоз мусора Экология в своё время судилась, но там у людей были заключены договора, жилсервисы и тому подобные только пугалками занимаются и не более того. Да и с кем они будут судиться, если у них даже нет данных о квартиросъёмщиках, суд отклонит такие иски на первом же этапе.
Мы одну из свои квартир переписали на сына, в комплатеже это даже не отразилось и свои пугалки присылают с обращением "уважаемый абонент" без обращения по имени. С нетерпением жду повестки в судИ главное - не идти у них на поводу и не соглашаться ни на какие реструктуризации, когда вам подсунут бумажку на подпись, чем вы признаете свой долг.
... в этих договорах, которые есть - моя подпись тоже есть?
вот дура наверно я, своей своевременной оплатой (что бы субсидию не потерять) наверно грамотных (специально обученных) без куска хлеба оставляю...
вот если прекратить оплату не понятных (не нужных) услуг управляющей компании - субсидия тоже прекратится?
ну как бы если мне старой бабе понадобится крышу отремонтировать, то однозначно за другие деньги будет делать тот с кем договорюся и оплачу, но не как ни упр.компания... тоже самое без проблем и сантехника если в подвал понадобится то это будет сантехник не от упр.компании...
...в любой существующий договор всегда можно "до заключить" дополнительное соглашение! - типа "гражданка такая то в услугах управляющей компании не нуждается..."
не совсем понятно почему именно упр.компания навязана? как от неё отказатся? например если меня не устраивал Фрегат - прекратила ему оплату, услуга отключена "шнурок" другого провайдера (укрнет) на получи и радуйся не устраивает укрнет на тебе к примеру триолан и т.д....точно также хочешь киевстар хочешь водофон и т.д.
выберай что конкретно подходит...даже поставщика газа можно выбирать не меняя трубы подвода...не нуждаешься в поставке газа - пожалуйста обращайся гаси под ноль приедут "заглушат/отрежут"...как отказаться от непотребных услуг упр.компании? отключиться от неё ...
согласно Закона Украины вы делегировали это право местному органу исполнительной власти - в вашем случае исполкому горсовета.
подробно описано в Законе Украине "Об особенностях реализации прав собственности в многоквартирных домах"
Ситуация такая. прошлый владелец "Петров" задолжал Теплосети ~ 20 т грн. И продал квартиру Иванову с этим долгом.
Перед тем как заключить договор с теплосетью Новый владелец написал заявление в Теплосеть что типа я новый владелец спрашивайте долги пожалуйста со старого владельца. А со мной заключите новый договор и я буду исправно платить.
Теплосеть ответила вот это. Кратко: мы квартиру отапливали - да! будьте добры оплатить! А Петров или Иванов нас не особо волнует.
elektrootoplenie.dp.ua/otkl2021/ Электроотопление в 2х этажках Днепр
elektrootoplenie.dp.ua/da4a/Подключить электричество Днепр
было бы странно, если бы они ответили по другому.
но в суде у них шансов нет.
потому что в суде они могут предъвить претензии только владельцу квартиры и зарегистрированным в ней жильцам на момент предоставления услуг.
новый владелец несет ответственность только с момента регистрации прав собственности.
но лучше квартиру с долгами конечно не покупать.
...бумага все стерпит - долг так и будет "висеть" на лицевом (сколько десяток лет)?
...кто погасит теперь долги предыдущего владельца Петрова?
имеют ли право прекратить оказывать услугу Иванову (новому владельцу) за непогашенные долги Петрова (предыдущего владельца)
с отоплением понятно "технически не возможно" применительно к водоканалу днепрогазу и т.п.
...ну и как бы Иванов тоже может осмыслить чем он хуже Петрова? и допустит следующий виток долгов...с последующей сменой собственника.
Не подписывайте никаких договоров и с вас никогда ничего не взыщут.
Мало ли что языком трепят эти бюджетники, к вам этот долг ни фактически, ни юридически не имеет никакого отношения.
Ваші права у розділі
| Головна | Афіша | Новини | Куди піти | Про місто | Фото | Довідник | Оголошення | |
| Контакти : Угода з користивачем : Політика конфіденційності : Додати інформацію |
 |
copyright © gorod.dp.ua. Всі права захищені. Використання матеріалів сайту можливо тільки з дозволу власника. Про проєкт :: Реклама на сайті |
|
Відповісти з цитуванням
Bookmarks