Нотариус. Консультации по любым нотариальным действиям.

[Eleona]

Добрый день, подскажите, пожалуйста, если недвижимость покупается впервые, то от какого налога покупателя освобождают?

[Notario]

Добрый день, подскажите, пожалуйста, если недвижимость покупается впервые, то от какого налога покупателя освобождают?

К сожалению, эта норма хоть и прописана в законе, но на практике невыполнима.
По закону, если недвижимость покупается впервые, то человек не платит 1% сбор в пенсионный фонд.
На самом деле подтверждение первой покупки и освобождения от уплаты ПФ у нас в стране, кажется, еще никто не получал....

[Маринка_80]

Добрый день! Хотим купить приватизированный дачный участок с неузаконеным домом,
-какие документы должен предоставить продавец
-каковы должны быть наши действия
-сколько будет стоить оформление на себя
спасибо

[Notario]

Добрый день! Хотим купить приватизированный дачный участок с неузаконеным домом,
-какие документы должен предоставить продавец
-каковы должны быть наши действия
-сколько будет стоить оформление на себя
спасибо

Добрый день. Человек не может продать дом, если он ему не принадлежит. Для начала продавец должен предоставить правоустанавливающие документы на дом и землю. Отсюда уже и все дальнейшие действия...

[Speedinfo]

... но бывает такое (в Украине), что дома как бы и нет вовсе...

[Notario]

... но бывает такое (в Украине), что дома как бы и нет вовсе...

Но мы же теперь знаем, что он есть)))

[Speedinfo]

Но мы же теперь знаем, что он есть)))

Не знаю, документов я не видел

[Oliver]

Добрый день! Хотим купить приватизированный дачный участок с неузаконеным домом,
-какие документы должен предоставить продавец
-каковы должны быть наши действия
-сколько будет стоить оформление на себя
спасибо

Покупаете землю и молчите о доме

[Маринка_80]

Покупаете землю и молчите о доме

вот и я думаю промолчать, просто хотим еще сделать пристройку, но не будет ли потом проблематично узаконивание?
и имеет ли значение что разрешение на строительство получал один(он умер и продажу осущетвляет наследник), а оформление будет на другого(не родственника)

[Oliver]

вот и я думаю промолчать, просто хотим еще сделать пристройку, но не будет ли потом проблематично узаконивание?
и имеет ли значение что разрешение на строительство получал один(он умер и продажу осущетвляет наследник), а оформление будет на другого(не родственника)

Проблемы с узакониванием будут - даже не сомневайтесь

[Speedinfo]

Проблемы с узакониванием будут - даже не сомневайтесь

От себя добавлю, что они (проблемы) решаемые...

[Маринка_80]

а какой вообще порядок узаконивания самостроя и имеет ли значение площадь?

[Speedinfo]

а какой вообще порядок узаконивания самостроя и имеет ли значение площадь?

В принципе общий порядок можно найти и в Сети.НО каждый случай индивидуален и должен учитывать, так скажем, территориальные особенности правоприменительной практики...

[почти татарин]

От себя добавлю, что они (проблемы) решаемые...

смотря какими дегьгами

[Маринка_80]

смотря какими дегьгами

хотелось бы конечно "малой кровью"... и еще постами ниже неправильно выразилась, имеется строение без отделочных работ, такой дом нужно узаконить?

[Speedinfo]

хотелось бы конечно "малой кровью"... и еще постами ниже неправильно выразилась, имеется строение без отделочных работ, такой дом нужно узаконить?

Отделочные работы не учитываются при узаконении

[Маринка_80]

Отделочные работы не учитываются при узаконении

ясно

[Viki25]

Добрый день.
Подскажите , насколько правдива информация (полученная от риелтора), что с 12 февраля вступают в силу Нововведения в системе регистрации прав на недвижимость - http://gazeta.dp.ua/886 и из-за этого стоимоть квартир подскочет от +500долларов до +1000 к нынешней цене .
Это очередная уловка риелторов или повышение цены будет действительно столь значимое? Стоит ли торопиться купить до 12 февраля?
Спасибо.

[Speedinfo]

Это исключительно происки риелторов!

Действительно, будут изменения, но они не имеют оснований настолько удорожать сделку.

[Viki25]

Это исключительно происки риелторов!

Действительно, будут изменения, но они не имеют оснований настолько удорожать сделку.

Спасибо, стало легче =)
Эти изменения будет "оплачивать" покупатель .
А есть ли где-то система рассчёта этих подорожаний , расценки. Ну вот например как оплата гос. пошлины при купле-продаже квартиры 1%. Т.е чтоб примерно просчитать затраты (зная стоимость квартиры) и наскрести необходимую сумму.