Цены на жилье обрушились

[SergOv]

Выше были посты тех, кто летом продавал квартиры, я так поняла , что у них покупатели были ( вот эти покупатели и жалеют, если до сих пор не купили)

Думаю, гораздо больше продавцов жалеют, что в прошлом году не продали ...

[alyak]

Думаю, в городе нет 200 тысч квартир. Вообще, а не на рынке.

в городе только населения прописанного 1 млн 100 тыс .... 200 тыс это по 6 человек в квартире ... не считая тех кто просто владеет или сдает .

[Oliver]

Вам нужен конкретный адрес того у кого сейчас есть деньги?

Выше были посты тех, кто летом продавал квартиры, я так поняла , что у них покупатели были ( вот эти покупатели и жалеют, если до сих пор не купили)

О чем жалеют ?

цены не выросли

[Oliver]

Думаю, гораздо больше продавцов жалеют, что в прошлом году не продали ...

Это скорее да - продать на пике 2006/2007 было хорошо

[alyak]

Это скорее да - продать на пике 2006/2007 было хорошо

а ведь писал я , даже оушена журил ...

[SergOv]

а ведь писал я , даже оушена журил ...

Ага ! Уже есть один пожалевший !! ... но не о том ...

[Oliver]

Думаю, в городе нет 200 тысч квартир. Вообще, а не на рынке.

Сложно сказать, но скорее всего есть до 200 тысяч

Все таки много у нас ж/м с высотками

Победа, Сокол, Тополь, Парус, Коммунар, Кр.Камень, Фрунзенский, Левобережный, Западный, Северный, Рабочая,

Кирова, Г.Сталинграда - преимущественно 5 этажки

[Oliver]

а ведь писал я , даже оушена журил ...

А что писал ?

Оушен как я понял продал, но в мае

[SergOv]

А что писал ?

Оушен как я понял продал, но в мае

Ну так жалел же ж до того, как продал, что не успел вовремя ...

[Элен]

О чем жалеют ?

цены не выросли

Ну я за этим процессом тщательно не слежу, но поверила krisse, которая одновременно "и покупатель и продаватель", а она утверждала что выросли, наверное, ей виднее, если она сейчас этим занимается

[alyak]

Ну я за этим процессом тщательно не слежу, но поверила krisse, которая одновременно "и покупатель и продаватель", а она утверждала что выросли, наверное, ей виднее, если она сейчас этим занимается

но зато уже написала о тысячах жалеющих ... чукча писатель таки ...


обвала явного нет потому что люди могут ждать и тепеть в этом вопросе . Все понимают что обычно недвижимость не продается быстро и опасно упустить в цене , ибо на свои 20 квадратов можно тогда чужих 20 не купить ... вот и терпять . Я тут уже приводил сравнение графиков "мыльного" пузыря и изменения цен на недвижимость . отрезвление нас ждет примерно в следующем году .

[Oliver]

Ну так жалел же ж до того, как продал, что не успел вовремя ...

Да особо и не жалел

[Oliver]

Ну я за этим процессом тщательно не слежу, но поверила krisse, которая одновременно "и покупатель и продаватель", а она утверждала что выросли, наверное, ей виднее, если она сейчас этим занимается

Она просто не хочет продавать дешево, ей не нужны деньги как ден.знаки, ей нужны +кв.метры

[Элен]

но зато уже написала о тысячах жалеющих ...

Вот интересено , где это я писала, " о тысячах жалеющих", вы сами однако как чукотские СМ

[Oliver]

Вот интересено , где это я писала, " о тысячах жалеющих", вы сами однако как чукотские СМ

то есть десятки тысяч ?

[Элен]

Она просто не хочет продавать дешево, ей не нужны деньги как ден.знаки, ей нужны +кв.метры

krissа писала, что на ее двушку было много желащих, по той цене, которую она ставила, вот им я и посочувствовала, если они себе др. двушек не купили.

И,вообще , прийдет krissa и просветит, что там с ценой и сколько желающих, чтобы информация была из первых уст.Но обвала цен нет точно, ждем дальше

[Элен]

то есть десятки тысяч ?

Берите выше и больше ...

[1c_master]

но зато уже написала о тысячах жалеющих ... чукча писатель таки ...


обвала явного нет потому что люди могут ждать и тепеть в этом вопросе . Все понимают что обычно недвижимость не продается быстро и опасно упустить в цене , ибо на свои 20 квадратов можно тогда чужих 20 не купить ... вот и терпять . Я тут уже приводил сравнение графиков "мыльного" пузыря и изменения цен на недвижимость . отрезвление нас ждет примерно в следующем году .

обратимся в архивы:
27.07.2006 наш горе-аналитег писал:

Читаешь и диву даешься столько несчастных людей. Я думаю что правильнее подождать . Рынок недвижимости у нас перегрет , по отношению ВВП/стоимость недвижимости у нас чуть ли не второе место в мире . Просто народ не знал куда пристроить свои деньги и недвижимость показалась неплохим вариантом . Обалденное колличество людей пользуясь нашей бюрократией нажилось на строительстве нового жилья . Нужно подождать . У банков уже КОНЧИЛИСЬ ДЕНЬГИ , с 1 августа меняют ставку обязательного резервирования до 2% ( В большинстве стран 10% ) . Есть информация что многие банки задерживают платежи своих клиентов, особенно в регионах . Ставки по кредитованию растут .

Выыод из этого можно сделать один скоро ситуация разрядиться , заодно с ней рухнут несколько банков. А недвижимость подешевеет.

alyak!!! У Вас совесть есть??? Вы людям уже 2 года трендите о неизбежном падении и уговариваете их подождать!!! С тех пор:
открываем газету АВИЗО 25.7.2006 3-х комнатная квартира Лев-3 от 37 до 52(это с евроремонтом) тыс. дохлых президентов.
АВИЗО 16.10.2007 3-х комн. Лев-3: от 70 до 100 тыс. тех же президентов.
У ВАС ещё есть совесть публично давать хоть какие-то прогнозы???

[alyak]

alyak!!! У Вас совесть есть??? Вы людям уже 2 года трендите о неизбежном падении и уговариваете их подождать!!!

Если честно то я не ожидал что голубенькие окажутся еще большими мастерами по привлечению кредитов чем оранжевые ... я думал что им таки перестанут давать в долг ... ан нет , с темпами в 10 млрд в полугодие привлекают . Подождите сценарий не отменяется , он затягивается .

[Каркун]

если пороетесь лучше, такие же прогнозы были, когда двухкомнатная на Левобережном стоила около 10-12 тысячь. Правда, от других.