Дом или квартира???

[†Raptor†]

Сразу видно спец пришел

[bezzeb]

Дом советского периода - гавно полное , не стоит покупать вообще.
Современный дом должен быть не старше 10-15 лет , никто вам его дёшево не продаст. Тем более без ремонта.
В новых домах вы должны четко разбираться в конструкции , вникнуть в каждую мелкую деталь. Например , если у вас утеплитель в полу не накрывает фундамент сверху то бетон промерзнет. Вскрыть вы не сможете.

О розетках поржал , ибо электрика и хомячки с электриками это моя любимая тема ... Хомячки не только не способны все продумать но и их хорошо нагреются при разводке. Для хомячков чем провод отличается от кабеля ...
Да , если надумаете строить сами . Прийдется вникнуть во все . Задолбаетесь. При том вас будут или обманывать постоянно , или полная некомпетентция . Страна у нас такая , типа все умные но нихрена не знают.

вы думаете это только в украине так?
есть фотки элитных домов варшавы с такими косяками,что там смеятьс яи смеяться,если ценники за эти квадраты не вам выставлены.


а по теме,дом это воронка денег и времени даже при удачных раскладах.

[Igor K]

В новых домах вы должны четко разбираться в конструкции , вникнуть в каждую мелкую деталь. Например ,
если у вас утеплитель в полу не накрывает фундамент сверху то бетон промерзнет. Вскрыть вы не сможете.

Что то новенькое в домостроении.
Обычно в домах фундамент накрывается плитой перекрытия.
Каким образом вы предполагаете накрывать фундамент утеплителем?
Плиту перекрытия как на фундамент опирать?

[†Raptor†]

Это типа полы по грунту

[alyak]

Что то новенькое в домостроении.
Обычно в домах фундамент накрывается политой перекрытия.
Каким образом вы предполагаете накрывать фундамент утеплителем?
Плиту перекрытия как на фундамент опирать?

Да ну ... Сразу виден домостроитель ... А ну пирог пола по грунту ?

[Krema]

В своем доме жить однозначно лучше.
Но есть момент который нужно учитывать - это воровство. Желательно, очень, завести большую собаку, а лучше две собаки. Но заведя собаку вы никуда не сможете уехать на долго. Если человек собачник то проблем нет, наоборот, раздолье собаке.
Если вы надолго уехали, вас обязательно попытаются ограбить. И если не в дом полезут, то во двор точно заглянут в надежде что-то стянуть на металл.

Это факт.

[Igor K]

Да ну ... Сразу виден домостроитель ... А ну пирог пола по грунту ?

Какой же я домостроитель ?
Я так, наблюдал как соед дачу строил.
Потому и интересуюсь каким образом накрыть фундамент утеплителем, чтобы потом плиту перекрытия уложить.
Таки расскажешь ?

[1234A]

Какой же я домостроитель ?
Я так, наблюдал как соед дачу строил.
Потому и интересуюсь каким образом накрыть фундамент утеплителем, чтобы потом плиту перекрытия уложить.
Таки расскажешь ?

мохито паленка просто...

[MR83]

А собачку травануть одну или десять не сложно.

Собаку притравить конечно можно. Но, если пара воров решили влезть чтоб найти на бутылку водки чего-то, то они выберут двор без собаки.

[Funeral director]

...дом это воронка денег и времени даже при удачных раскладах...

Брать чиста дом ради дома - не имеет смысла,

это как брать гейфон-10 за 30 тыщ грив,
который с довольно куцыми характеристиками,

Дом нужно с землёй чтоб,
основная покупка не дом - а земля,
на которой можно что угодно сделать
/хоть подземный бункер из контейнеров,
или какой-бизнес замутить\,

Удивляют дома,
которые занимают всю площидь участка,

по краям тонкие полоски,
остальное всё на участке - дом!

Тогда уж лучще квартира при таком раскладе,
та же самая коробка
/ну разве что метраж меньший\.

[an224]

Брать чиста дом ради дома - не имеет смысла,

это как брать гейфон-10 за 30 тыщ грив,
который с довольно куцыми характеристиками,

Дом нужно с землёй чтоб,
основная покупка не дом - а земля,
на которой можно что угодно сделать
/хоть подземный бункер из контейнеров,
или какой-бизнес замутить\,

Удивляют дома,
которые занимают всю площидь участка,

по краям тонкие полоски,
остальное всё на участке - дом!

Тогда уж лучще квартира при таком раскладе,
та же самая коробка
/ну разве что метраж меньший\.

Не у всех есть возможность купить большой участок, а дом хочется поэтому и строят на 3-4 сотках, но у нас это редкость это скорее в киеве больше там земля дороже

[1234A]

Брать чиста дом ради дома - не имеет смысла,

это как брать гейфон-10 за 30 тыщ грив,
который с довольно куцыми характеристиками,

Дом нужно с землёй чтоб,
основная покупка не дом - а земля,
на которой можно что угодно сделать
/хоть подземный бункер из контейнеров,
или какой-бизнес замутить\,

как и всякое другое мнение - имеет право на жизнь. но не соглашусь с безаппеляционностью.
домик в частном секторе в городе тоже не плохо - газ\вода\электрика\интернет\и самое главное централизованная канализация\дороги чистятся\мусор вывозится\скорая не дай бог быстро доедет\школы-садики-кружки-секции под рукой. да, 10 соток огурцами не засадиш - но можно выйти пешком и купить квашеной капустки по совету Страннега

[Igor K]

как и всякое другое мнение - имеет право на жизнь. но не соглашусь с безаппеляционностью.
домик в частном секторе в городе тоже не плохо - газ\вода\электрика\интернет\и самое главное централизованная канализация\дороги чистятся\мусор вывозится\скорая не дай бог быстро доедет\школы-садики-кружки-секции под рукой. да, 10 соток огурцами не засадиш - но можно выйти пешком и купить квашеной капустки по совету Страннега

А еще частный дом при правильной постановке дела к его сооружению - это семейный фундамент на многие поколения.
Его может строить/перестраивать/достраивать/улучшать несколько поколений и передавать далее наследникам.
Ухоженный капитальный дом с участком - это намного дольше чем панельная "чешка". В него можно вкладывать капитал для внуков/правнуков.

[1234A]

А еще частный дом при правильной постановке дела к его сооружению - это семейный фундамент на многие поколения.
Его может строить/перестраивать/достраивать/улучшать несколько поколений и передавать далее наследникам.
Ухоженный капитальный дом с участком - это намного дольше чем панельная "чешка". В него можно вкладывать капитал для внуков/правнуков.

и паркинг бесплатный прямо у дома. а если не одна машина.

[Posthuman]

А еще частный дом при правильной постановке дела к его сооружению - это семейный фундамент на многие поколения.
Его может строить/перестраивать/достраивать/улучшать несколько поколений и передавать далее наследникам.
Ухоженный капитальный дом с участком - это намного дольше чем панельная "чешка". В него можно вкладывать капитал для внуков/правнуков.

Ага...Осталось добавить- в нормальной стране.

[Igor K]

Ага...Осталось добавить- в нормальной стране.

Так может мы и стали ненормальными, потому что нам нечего стало терять кроме своих цепей?
И понятие "дом" растворили в вонючей малосемейной общаге с нормой 2,5 м2 на человека.

[katso_98]

Не у всех есть возможность купить большой участок, а дом хочется поэтому и строят на 3-4 сотках, но у нас это редкость это скорее в киеве больше там земля дороже

совсем не редкость, в районе Подстанции/Дафи/Высоковольтной в частном секторе большие ранее участки с огородами подробили на 3-4 участка, чтоб побольше домов натыкать... при этом попадание в некоторые такие дома идут чуть ли не по участку соседа

[alyak]

Какой же я домостроитель ?
Я так, наблюдал как соед дачу строил.
Потому и интересуюсь каким образом накрыть фундамент утеплителем, чтобы потом плиту перекрытия уложить.
Таки расскажешь ?

я понимаю что сосед что-то думал , а вы думаете "как у соседа" .

первое - не делать подвалов как сосед в принципе . сборище грязи , влаги , воды , плесени . утеплить можно только по кругу снаружи .

если без подвала . то самый дешевый вариант - то ленточный фундамент и лить прямо в землю нижнюю часть . без массивных земляных работ . разница по деньгам - ну как 7 и 25 тыс долл для одного и того же варианта - в мин , и в макс когда грамотный прораб .

далее вам нужно сделать пол в таком доме . первое - идет утрамбованный грунт , затем подбетонка ( она служит для выравнивания и от мышек ) , затем гидроизоляция ( пленка ) , затем пенопласт , сетка , по сетке можно теплый пол , ну и стяжка .

что делали в советские времена ? а зачем пенопласт - лишний элемент ... типа тепло идет вверх . далее стяжка - она тупо контактировала с фундаментом . и через него промерзала . важно так наехать пенопластом чтоб контакта не было .

бетон имеет тепловое сопротивление 1,92 , пенопласт 0,034 , или 1м бетона = 1,7 см пенопласта . понимаете как это промерзает ? как жить на улице .

да. и если надумывать строиться . заранее узнать какие у нас в городе грунты ... местами просто сказочные . копнул лопатой и болото .

[alyak]

А еще частный дом при правильной постановке дела к его сооружению - это семейный фундамент на многие поколения.
Его может строить/перестраивать/достраивать/улучшать несколько поколений и передавать далее наследникам.
Ухоженный капитальный дом с участком - это намного дольше чем панельная "чешка". В него можно вкладывать капитал для внуков/правнуков.

звучит красиво ... вы до сих пор живете с родителями ?

это все кажется . а по жизни дети отваливают . у них своя жизнь .

[MR83]

я понимаю что сосед что-то думал , а вы думаете "как у соседа" .

первое - не делать подвалов как сосед в принципе . сборище грязи , влаги , воды , плесени . утеплить можно только по кругу снаружи .

если без подвала . то самый дешевый вариант - то ленточный фундамент и лить прямо в землю нижнюю часть . без массивных земляных работ . разница по деньгам - ну как 7 и 25 тыс долл для одного и того же варианта - в мин , и в макс когда грамотный прораб .

далее вам нужно сделать пол в таком доме . первое - идет утрамбованный грунт , затем подбетонка ( она служит для выравнивания и от мышек ) , затем гидроизоляция ( пленка ) , затем пенопласт , сетка , по сетке можно теплый пол , ну и стяжка .

что делали в советские времена ? а зачем пенопласт - лишний элемент ... типа тепло идет вверх . далее стяжка - она тупо контактировала с фундаментом . и через него промерзала . важно так наехать пенопластом чтоб контакта не было .

бетон имеет тепловое сопротивление 1,92 , пенопласт 0,034 , или 1м бетона = 1,7 см пенопласта . понимаете как это промерзает ? как жить на улице .

да. и если надумывать строиться . заранее узнать какие у нас в городе грунты ... местами просто сказочные . копнул лопатой и болото .

В совке строили хорошо, и до совка строили хорошо. И сейчас строят хорошо, если с умом.

В доме 60 х годов постройки с деревянными полами + агв, и ничего не промерзает.
А вот пенопласт очень любят мыши. Лучше уж стекловату накидать чем пенопласт.