МОЖНО примастерить газовые амортизаторы, типа как открывание багажника в хетчбеках, дернули ручкой он начал выходить и плавно открылся, на этих амортизаторах есть регулировка..... если сами осилите поставить.
Мы делали недавно такой люк, как раз для входа в подвал, ставили три амортизатора, потому как вес люка очень большой, сверху под любое покытие.....он обошолся очень не дешево, и он очень большой.
Ходить по нему можно без проблем....

А для Киева недавно делали даже с электроприводом, и дистанционкой, но то уже вообще супер премиум вариант.....