Обсуждение НПО"Созидатель"

[СМВ]

Кто-нибудь владеет ситуацией о состоянии дел в Созидателе сегодня? В частности, интересует два момента:

- реальные даты ввода достраивающихся домов;
- при нарушении этой компанией договора о бронировании квартиры, реально ли договориться полюбовно о выплате компенсации или только суд?

В этом году планируется сдать:

2 дом по ул. Космической, 3 - на сегодня дом полностью завершен, Акт ввода дома в эксплуатацию подписан - ведутся работы по утверждению Акта в исполкоме, а после - получение сертификата на дом.

4 секция по ул. Кедрина, 53а - строительные работы завершены некоторые владельцы уже делают ремонты, а кто-то даже живет Задержка за оформлением документов - в связи с изменением очередности строительства всего комплекса сегодня оформляется решение по разделению пусковых комплексов, и после получения такого решения будет завершено документальное оформление сдачи 4-ой секции в эксплуатацию.

ж/д по ул. Тополиной - на сегодня осталось завершить благоустройство (асфальтирование) и окраску фасада, в середине дома устраняются мелкие недоделки, строители планируют уйти до конца октября и далее начнется процедура сдачи дома в эксплуатацию... Опять же по нескольким квартирам жильцы уже начали ремонт, а кто-то планирует заселиться уже с октября

Строится 4-ая секция по ул. Маршала Судца, на сегодня там выполнена кладка 10-го этажа (вроде), ориентировочный срок окончания строительства - 4-ый квартал 2011г. Ориентировочно строители должны уйти с объекта до октября, а дальше бумажная процедура

В ближайшие дни начнется строительство 17-ти этажного комплекса на углу ул. Исполкомовская - ул. Чкалова - сроки тут необходимо узнавать - точно не знаю...

В следующем году (2 квартал) планируется зайти сразу в два комплекса на Победе - один на 6-ой, рядом со строящимися домами, второй возле свечек...

По ЖЭУ - в тариф включены только текущие затраты (жильцы сами должны решить вопрос либо потихоньку откладывать на предстоящие в будущем ремонтные работы ежемесячно, либо осуществляеть сбор средст по необходимости , пока в основном выбирается второй вариант) Посмотреть тарифы можно тут: http://www.sozidatel.dp.ua/rus/service/tariffs

Что же касается непосредственно стоимости обслуживания, то могу привести свой пример - у меня квартира (70м2) на Кедрина во второй секции - ежемесячный платеж составляет:
отопление - 182 грн.
обслуживание - 181 грн.
электричество - 55 грн. (электрические плита и духовой шкаф);
вода (х/г) - 40 грн. (по счетчикам)
консьерж - 45 грн.
Интернет - 100 грн.
Телефон - 21 грн.
Телевидение - 39 грн.

Итого за все бытовые услуги я за август заплатил чуть меньше 670 грн. - +/- средняя сумма за месяц уже в течение 2-х лет. Много это или мало - каждый решает для себя.

Отделка в холлах и на лестничных клетках изначально закладывается самая простая, так как в процессе проведения ремонтов все "убивается", поэтому затраты на это минимизируются в стоимости продажи м2.