заявление можно написать самостоятельно, заплатить гос пошлину и отнести в суд, судья назначит дело к расмотрению......и понеслась
квартира является совмеснонажитым имуществом (поскольку куплена в браке) поэтому 50 на 50 либо продавать и делить деньги , либо одному из супругов ыплачивать 50% стоимости квартиры