Если выбирать из Кр. Камня, Коммунара, Паруса, то в плане народонаселения самый приличный и тихий (для меня это немаловажный фактор). Близость Днепра, карьера, Молодежного парка (бывший Ленина) - есть где погулять.
Экология в Ленинском районе понятие относительное, но получше, чем Калинина, Западный, Петровского
Магазины - для жизни хватает, хотя на Коммунаре их больше (строго говоря линия Макдональдс, кинотеатр, Билла, Сильпо, АТБ-Арника, метро, рынок - это Коммунар, но с Кр. Камня пройтись пару шагов, так что разницы нет)
Дороги - к сожалению, местами полностью уничтожены как класс. Дворы - по-разному.
Уехать по утрам сложно, но народ приспосабливается, в крайнем случае метро есть всегда.