Цены на жилье обрушились (продолжение)

[Юpa]

У приятеля хозяйка ныла про рыночную цену в $600-700. Приятель платил $450. Надоело слушать - съехал. Недалеко - прежнюю хатку обозревает. Дык 7-8 месяцев из 12 пустует, но зато 4-5 - сдается паре-тройке лохов, постоянно сменяющихся, но зато, возможно, по рыночной цене. Которая ща составляет 1800-2000 грн. Ессно, при таких раскладах квартира убивается вхлам. Слыхали про жадность и фраера ? Конечно, кое-кто на этом зарабатывает - посредники. Им хоть каждый день новый клиент - проблемы ремонта хатки их не....

Я думаю хозяину виднее что ему выгодней...

[Traveler]

Ну, теперь-то уж точно ей виднее - но ТОТ поезд уже ушел. С учетом того, что куча народу из О. свалила - конкуренция арендодателей и выживших посредников бешеная.
Ну, а про особенности национальной одесской экономики я уже упоминал.

[Юpa]

Ну, теперь-то уж точно ей виднее - но ТОТ поезд уже ушел. С учетом того, что куча народу из О. свалила - конкуренция арендодателей и выживших посредников бешеная.
Ну, а про особенности национальной одесской экономики я уже упоминал.

только вот аренда поднялась от уровня лета 2009... значит спрос сумасшедший (раз предложение бешеное)

[Traveler]

только вот аренда поднялась от уровня лета 2009... значит спрос сумасшедший (раз предложение бешеное)

Только мне в крайних 6 словах видится противоречие ?

[Юpa]

Ну, теперь-то уж точно ей виднее - но ТОТ поезд уже ушел.

А почему ты так говоришь?! или твой знакомый собирался платить 450 доларей сейчас, когда рыночная цена как ты пишешь 200...250 долларов?!

[Traveler]

Нет. Просто возникают неожиданные, но постоянные ежемесячные расходы по приведению квартиры/мебели в порядок после очередного съехавшего клиента.
Залог не спасет. Клиент просто проживет в его счет месяц и свалит.
Вменяемые хозяева не будут даже пытаться держать цену на уровне 2008 года - иначе их деньги получит кто-то другой.

[Vert]

На фондовом рынке паника:



Всё самое интересное - впереди

[SergOv]

2. Значит жди задушевного разговора о повышении цены аренды

Гы ....
А у меня хозяева офиса спрашивают, не дорого ли, не собираемся ли съезжать ...
Я что то делаю не так ???

[SergOv]

Я думаю хозяину виднее что ему выгодней...

Та да ...
Ты это расскажи тем, кто кредиты под непостроенное в 2007 году брал ... ага ...

[ivanov012]

Юра. Ты вот несколько страниц подряд браво оперируешь термином " рыночная цена ". Скорбный нюанс в том, что никакой рыночной цены продажи вторички просто не существует уже довольно продолжительное время. И не будет определена, пока количество сделок за единицу времени критически мало. Это тебе - не бензин и не сахар, не хлеб и не место на кладбище. Рынок - в стагнации. Такие дела.

[SergOv]

На фондовом рынке паника:
Всё самое интересное - впереди

Ага ...
... и Ждан опять пропал ...

[Globus]

Юра. Ты вот несколько страниц подряд браво оперируешь термином " рыночная цена ". Скорбный нюанс в том, что никакой рыночной цены продажи вторички просто не существует уже довольно продолжительное время. И не будет определена, пока количество сделок за единицу времени критически мало. Это тебе - не бензин и не сахар, не хлеб и не место на кладбище. Рынок - в стагнации. Такие дела.

Все примеры которые Вы привели к сожалению к рынку имеют такоеже отношение, как и налоговая нагрузка к системе налогообложения

[Globus]

Гы ....
А у меня хозяева офиса спрашивают, не дорого ли, не собираемся ли съезжать ...
Я что то делаю не так ???

не все верно, если охфис снимать в Диевке или Таромском то еще и в попец цемать будут))))

[RaS]

не все верно, если охфис снимать в Диевке или Таромском то еще и в попец цемать будут))))

Та ну нах, вдрух у них нос холодный?

[SergOv]

не все верно, если охфис снимать в Диевке или Таромском то еще и в попец цемать будут))))

Не писяйте, товариСЧ.
С местом все в порядке

[Globus]

Не писяйте, товариСЧ.
С местом все в порядке

ну тады усе гаразд, цемайте Вы своих арендодавателей

[madest]

Юра. Ты вот несколько страниц подряд браво оперируешь термином " рыночная цена ". Скорбный нюанс в том, что никакой рыночной цены продажи вторички просто не существует уже довольно продолжительное время. И не будет определена, пока количество сделок за единицу времени критически мало. Это тебе - не бензин и не сахар, не хлеб и не место на кладбище. Рынок - в стагнации. Такие дела.

и как относиЦо одно к другому?))))) бентли тоже редко продают.....

[Tamerlan]

На фондовом рынке паника:



Всё самое интересное - впереди

Расслабтесь. Нету у нас никакого фондового рынка-а соотв. и паники никакой нету.
А то-что вы привели......ммм....это,если слегка перефразировать,то выйдет следующее: паника на рынке Озёрка. Укроп с 2,3 грн. за пучок упал до 1,6 грн. и продолжает падать!

[Юpa]

Расслабтесь. Нету у нас никакого фондового рынка-а соотв. и паники никакой нету.
А то-что вы привели......ммм....это,если слегка перефразировать,то выйдет следующее: паника на рынке Озёрка. Укроп с 2,3 грн. за пучок упал до 1,6 грн. и продолжает падать!

в 2008 тоже так говорили...

[SergOv]

Расслабтесь. Нету у нас никакого фондового рынка-а соотв. и паники никакой нету.

Так у нас и экономики нету ...
А то растет, то падает ...
Прям нерешительность какая то ...