Надо хотябы минимальный каталог сделать, а не ссыпать все на одну страницу. Решение с фотками тут уже предлагали, есть масса способов ускорить загрузку страницы. Дизайн - тут все просто, дизайна нет Наверное, это не плохо, ведь главное - это фотки и цены.

Касательно свободности квартиры - это очень легко изменять с помощью системы администрирования сайтом, которой тоже нет.

В общем, развиваться есть куда - но и конкурентов довольно много. Хороших сайтов по аренде квартир посуточно не видел ниразу.