Цены на жилье обрушились (продолжение)

[бекки шарп]

Бекки, налог на застройщика с момента землеотвода выписывать и взимать ежемесячно - всего делов-то. Можешь вообще не строить, только плати - и все пучком.

Тащаз А как налог дифференцировать? Вдруг он падлюга-буржуй-проклятый-рябчиков-обожравшийся заплатит три копья, а домину отгрохает на тыщу квадратов и в 3 этажа? А рядышком молодая семья алкашей многодетная, по копейке собирающая на домег 70 квадратов - будет такой же налог платить, да?

[Traveler]

Бекки, я не про индивидуалов, я про бетоно/кирпичеметры - про высотки. В том смысле, что, как только землеотводу под высотку отмашку дали - давай, застройщик (а не "инвесторы"), плати деньгу - ты теперь стал собственником этого пока еще пустого места, пока дом не выгнан, подключен, сдан и последняя квартира не продана. И в твоих же интересах быстрее избавиться от этого багажа. Не может платить - пропорционально растущему долгу собственность застройщика постепенно переходит в муниципальную.

С другой стороны, индивидуальные дома/участки как-то ж оценивают на продажу ?
Т.е., так или иначе, есть к чему, к какой-то конкретной цене для какого-то промежутка времени привязаться - неважно, девятиэтажный это коттеджик или шалашиГ ?
Вот чел озвучил $220к пару лет назад за 30 соток - давай 5-10% до конца года отстегни. И пофиг, продал, не продал - ты сам оценил свое добро в такую цифру, будь так добер, к апрелю след. года оплати налог на собственность. Глядишь, не так много просить буишь в дальнейшем. Ну, это сильно утрированно и упрощенно.

Хим с ним, пусть каждому члену семьи по 100 кв. метров жилплощади полагается (ну, цифра условна). Без налога. Все, что сверху - отстегни. Хотя это уже коммунизмом попахивает, если добавить - в пользу семьи алко.... тьфу, многодетных опосредственно через налог и бюджет.

[бекки шарп]

Бекки, я не про индивидуалов, я про бетоно/кирпичеметры - про высотки. В том смысле, что, как только землеотводу под высотку отмашку дали - давай, застройщик (а не "инвесторы"), плати деньгу - ты теперь стал собственником этого пока еще пустого места, пока дом не выгнан, подключен, сдан и последняя квартира не продана. И в твоих же интересах быстрее избавиться от этого багажа. Не может платить - пропорционально растущему долгу собственность застройщика постепенно переходит в муниципальную..

Юристы составят договора таким образом, чтобы платил "инвестор" - т.е., все те же покупатели квартир.

С другой стороны, индивидуальные дома/участки как-то ж оценивают на продажу ?
Т.е., так или иначе, есть к чему, к какой-то конкретной цене для какого-то промежутка времени привязаться - неважно, девятиэтажный это коттеджик или шалашиГ ?
Вот чел озвучил $220к пару лет назад за 30 соток - давай 5-10% до конца года отстегни. И пофиг, продал, не продал - ты сам оценил свое добро в такую цифру, будь так добер, к апрелю след. года оплати налог на собственность. Глядишь, не так много просить буишь в дальнейшем. Ну, это сильно утрированно и упрощенно..

Кому он ее озвучил? ВОбщем, можно пысать долго и нудно, но лень. Потому буду кратка - Ваши рацпредложения нежизненны

Хим с ним, пусть каждому члену семьи по 100 кв. метров полагается (ну, цифра условна). Без налога. Все, что сверху - отстегни. Хотя это уже коммунизмом попахивает если добавить - в польцу семьи алко.... тьфу, многодетных опосредственно через налог и бюджет.

Если нет документов на дом - откуда родина узнает, сколько там метров у каждого члена семьи?

[Traveler]

Если квадрат тривиального бетонометра в спальном районе "инвестору" при "правильных" договорах по состоянию на сегодня буит обходится от $10000, как думаете, шо буит с остатками строительной отрасли, и в, частности, с юристами, которые будут пытаться ее обслуживать ? Так что рынок быстро все урегулирует. Прям вот как ща: вот хочется $1000-$2000 за квадрат - а никто не дает !

Та ладна, вон Обеликс, шоп нормального соседа заиметь, скормит телефон ненормального в налоговую, те под видом покупателей наедут насчет цены - и кранты.

Нет документов на дом ? Это про какой - про частный или многоквартирный ?
С частными все просто: тут, рядом со мной, это быстро решается - целый поселок сносят, а там весьма нехилые домишки стояЛИ ! Просто в данном конкретном случае узаконить самозахват территории НЕ ПОЛУЧИЛОСЬ ! На коттеджи бабла хватило, на договориться - нет ! Или пришел кто-то такой большой и толстый, с которым не получается договориться. Ибо с этой площади, да еще на совершенно законных основаниях, он может срубить бабла на порядок-другой больше, чем ему могут предложить всладчину.

А на многоквартирный как может не быть документов ? На основании чего землеотвод сделали, строили, подключались ? Все равно нет документов ? В муниципальную собственность !

[SergOv]

А на многоквартирный как может не быть документов ? На основании чего землеотвод сделали, строили, подключались ? Все равно нет документов ? В муниципальную собственность !

А вона на Кирова внизу домЕГ стоит уже давненько ... а документиков то нетути ...

[Traveler]

Ничейный савсэм ?! Ну, кста, тут тоже есть экземпляры - застройщики каркас или коробку выгнали, оставшееся бабло в карман - и за пределы страны.

[RaS]

Obelix Эх, поступил как ты сказал. Умом понимаю, что правильно сделал. А совесть все равно в пиве сейчас купаю, авось хоть на время захлебнется.
P.S. Здесь кто-нить знает, куда мона продать совесть?

[SergOv]

P.S. Здесь кто-нить знает, куда мона продать совесть?

Вот благодетелям и продавай

[RaS]

Вот благодетелям и продавай

Так не позволяет же

[Obelix]

Так не позволяет же

То с непривычки...
Людям всегда тяжело говорить плохие новости...
Но иногда приходиться.
Все пучком

[Globus]

Юристы составят договора таким образом, чтобы платил "инвестор" - т.е., все те же покупатели квартир.



Кому он ее озвучил? ВОбщем, можно пысать долго и нудно, но лень. Потому буду кратка - Ваши рацпредложения нежизненны



Если нет документов на дом - откуда родина узнает, сколько там метров у каждого члена семьи?

+300 (за каждій по 100)

[Globus]

Та ладна, вон Обеликс, шоп нормального соседа заиметь, скормит телефон ненормального в налоговую, те под видом покупателей наедут насчет цены - и кранты.

Нет документов на дом ? Это про какой - про частный или многоквартирный ?
С частными все просто: тут, рядом со мной, это быстро решается - целый поселок сносят, а там весьма нехилые домишки стояЛИ ! Просто в данном конкретном случае узаконить самозахват территории НЕ ПОЛУЧИЛОСЬ ! На коттеджи бабла хватило, на договориться - нет ! Или пришел кто-то такой большой и толстый, с которым не получается договориться. Ибо с этой площади, да еще на совершенно законных основаниях, он может срубить бабла на порядок-другой больше, чем ему могут предложить всладчину.

А на многоквартирный как может не быть документов ? На основании чего землеотвод сделали, строили, подключались ? Все равно нет документов ? В муниципальную собственность !

Про налоговую и стукача Обеликса улыбнуло

[Globus]

А вона на Кирова внизу домЕГ стоит уже давненько ... а документиков то нетути ...

Возле памятника славы - ратиборовских парочку)))) (впадлу список дальше писать)

[Юpa]

Возле памятника славы - ратиборовских парочку)))) (впадлу список дальше писать)

ратибор и магнезит

[Globus]

ратибор и магнезит

+ пару созидателевских
+ исчо писать?

[RaS]

+ пару созидателевских
+ исчо писать?

Пиши еще, Аццкий Сотона

[UserK]

[QUOTE=Traveler;7437836]

С частными все просто: тут, рядом со мной, это быстро решается - целый поселок сносят, а там весьма нехилые домишки стояЛИ ! ....


А можно подробнее об этом? Я думал только "московские Речники" этим "прославились". Какой поселок у нас (в Днепропетровске) сносят?

[Traveler]

Globus:

Про налоговую и стукача Обеликса улыбнуло

Ну дык благими ж намерениями дорога куда испокон веков выстлана ?

UserK, это не в Днепре - в Одессе. Тут по ящику с интервалом в пару-тройку месяцев волна повторяется - видно, очередную партию домов начинают сносить.

[Obelix]

Globus:
Ну дык благими ж намерениями дорога куда испокон веков выстлана ?
.

Ну это смотря кому....
ххххххххххххххххххххххххххххххххххххх
Недвига застыла на краю обрыва...Резкая девальвация гривны даст ей мощный подсрачник
Чисто мое ИМХО

[бекки шарп]

Недвига застыла на краю обрыва...Резкая девальвация гривны даст ей мощный подсрачник

Соберется с силами и взлетит с обрыва шоле?