была таже проблема... только лифт год не работал..
решили...

советую:
1. Собрать немного денег и поставить нормальную дверь/замок на лифтовую. ключ к ответственным соседям. без присмотра никого не пускать.

2. идти к депутатам и обещать голосовать всем домом за него и он выделит часть денег (в вашем случае может все выделить)

3. попытаться лифт передать на баланс днепролифта. (ЖЭК будет обязан передавать его в среднеисправном состоянии).

у нас редуктор умер... 5К зелени... выбили бабушки из депутатов и исполкомов...