Кредит.Платить или не платить?

[/7aDoHaK]

Подозрение - это одно...А факт мошенничества - это другое.
Обещать жениться и жениться - это разные вещи
++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++
Дашенька.
Я думаю липовые справки и надутые залоги не фигурируют в аргументах.
А то как понимать...Когда приносились справки - устраивало...Когда оценялось - все было хорошо...Когда проверялось ( по свежему) - все было правильно.
А спустя 3 года банк прозрел
И начинай доказывать события 3-х летней давности...Что весьма непросто и спорно.

канешн... Но есть полномочия писать заяву, конечно же с подтверждающищи фактами... Переклеенная фотка в паспорте, поддельная справка и т.д...

[Obelix]

я так понимаю в этой теме основной акцент на ипотеке, а ее выдавали только при наличии поручителя.

Совсем нет. Очень много ипотеки просто под залог недвиги

[/7aDoHaK]

но все равно я думаю их никто просто так на тормозах не спустит....

конечно! Их отработают все кто можно! А далее спишут за счет сраховых резервов или продадут коллекторскому агентству

[Дашенька]

Дашенька.
Я думаю липовые справки и надутые залоги не фигурируют в аргументах.
А то как понимать...Когда приносились справки - устраивало...Когда оценялось - все было хорошо...Когда проверялось ( по свежему) - все было правильно.
А спустя 3 года банк прозрел
И начинай доказывать события 3-х летней давности...Что весьма непросто и спорно.

Так, когда кредит давали, заемщик же перья не поднимал, а лишь просил кредит и клятвенно обещал своевременно делать выплаты, поэтому и проверяли "сквозь пальцы", а когда доходит дело до суда, и банк рискует недополучить свои проценты и потерять репутацию от чего ж не проверить? Да еще и в качестве аргумента выступить обманутым?

Банку выиграть суд у заемщика - это не только дело чести, но еще и финансовый интерес, и «чтоб остальным неповадно было». В этом случае СБ напряжется и откопает "липовость" тех документов. На вопрос, почему не откопали сразу, всегда можно съехать, что заемщик тщательно спланирован обман и ввел в заблуждение честных и неподкупных банковских сотрудников.

[voldemar84]

конечно! Их отработают все кто можно! А далее спишут за счет сраховых резервов или продадут коллекторскому агентству

это всмысле выбивать будут до последнего?))

[ihtiandr]

Я уже писала на эту тему, читали? Может в вашей стране и работают договора аренды, здесь с этим сложнее, да и на 5 лет его никто не подпишет.
ЗЫ. А с короной все пучком, не переживайте. Когда надо могу спокойно положить ее в тумбочку, я вообще девочка не особо гордая.

ЗЫЫ. Однажды в арендованной квартире потек водонагреватель. Договор был подписан на год, и было прописано наличие этого самого водонагревателя. На нашу просьбу отремонтировать этот или купить новый от хозяйки последовал отказ с мотивацией «денег нет». Предложили купить в счет арендной платы. Последовал отказ «Квартира дочери, дочь в Германии, получает образование. Все деньги я передаю ей». Готовы были купить новый, но при условии, что мы его заберем, когда будем съезжать. Снова отказ, потому как «Не хочу, чтоб вы сверлили стены, а подобрать с такими же самыми креплениями вы не сможете, и вообще я против».

ЗЫЫЫ. У вас очень красивая страна. Остались неизгладимые впечатления Прошло два года, а я до сих пор вспоминаю ее с огромной теплотой.

Я плачу за аренду +50 баксов от рыночной цены, плачу регулярно, но и спрашиваю за то, что оплачиваю, по взрослому. Уверен, такие варианты и в Украине есть, их просто найти надо. Когда уменя была квартира в Днепре, я сдавал её вменяемым людям дешевле рынка, потом им же и продал.
ЗЫ. У нас таки много позитива, люди улыбаются, даже, если им непросто, это радует больше, чем красивые пейзажи. А когда к этому привыкаешь, в Украине становится стрёмно, когда видишь злые лица прохожих.

[Дашенька]

Совсем нет. Очень много ипотеки просто под залог недвиги

Тогда вообще нет смысла сажать заемщика, кто ж платить будет?
Хотя... если остаток по телу небольшой, то можно и отнять хатку. Продать и этим погасить остаток.

[/7aDoHaK]

это всмысле выбивать будут до последнего?))

Дельта да!
Они нескольским агентсвам передали кредитные договара 2х-3з летней давности! Так что не сдаются Инфа правдивая

[/7aDoHaK]

Я опять тихо посижу в сторонке и поору с вас

[ihtiandr]

Если заемщика посадить, то он не сможет платить, потому как нечем. Правда остается еще вариант с поручителем.

Тот, кто сядет, не заплатит. За него заплатят те, кто не захочет сесть, как он.

[Дашенька]

Я плачу за аренду +50 баксов от рыночной цены, плачу регулярно, но и спрашиваю за то, что оплачиваю, по взрослому. Уверен, такие варианты и в Украине есть, их просто найти надо. Когда уменя была квартира в Днепре, я сдавал её вменяемым людям дешевле рынка, потом им же и продал.
ЗЫ. У нас таки много позитива, люди улыбаются, даже, если им непросто, это радует больше, чем красивые пейзажи. А когда к этому привыкаешь, в Украине становится стрёмно, когда видишь злые лица прохожих.

Понимаете, у нас тут цена на недвижимость слишком уж динамична. Взяв кредит ее можно "зафиксировать". Стоимость аренды также непредсказуема. Велика вероятность, что лет за 15 будет выплачена та же сумма, что стоимость этой самой недвижимости плюс банковские проценты, но, выплатив кредит, у меня будет квартира, а арендуя квартиру я в итоге останусь ни с чем.

[Дашенька]

Я опять тихо посижу в сторонке и поору с вас

не ори, ночь на улице, люди спят...

Тот, кто сядет, не заплатит. За него заплатят те, кто не захочет сесть, как он.

Может и так будет, жизнь покажет

[ihtiandr]

Понимаете, у нас тут цена на недвижимость слишком уж динамична. Взяв кредит ее можно "зафиксировать". Стоимость аренды также непредсказуема. Велика вероятность, что лет за 15 будет выплачена та же сумма, что стоимость этой самой недвижимости плюс банковские проценты, но, выплатив кредит, у меня будет квартира, а арендуя квартиру я в итоге останусь ни с чем.

Деревья не ростут до небес, цена может как расти, так и падать. Мой жизненный принцип: "Не трогай систему, которая работает нормально". Я могу сейчас купить квартиру, которую снимаю, но меня устраивает аренда. Я лучше ростовщичеством побалуюсь, по крайней мере аренду это покрывает.

[Obelix]

Пускай страховые компании им выплачивают...

[ihtiandr]

Может и так будет, жизнь покажет

Я бы на месте кредиторов так и сделал. PR - сильный инструмент, перед выборами немного поработал по этой теме, очень интересно для творческого человека...

[Дашенька]

Деревья не ростут до небес, цена может как расти, так и падать. Мой жизненный принцип: "Не трогай систему, которая работает
нормально".

У каждого свой выбор. Приличная квартира стоит приличных денег. Мне уютнее за эти же деньги жить в своей квартире (пусть она и в залоге). Покупать мебель, делать ремонт, устанавливать бытовую технику, завести кота и т.д. Более дешевая будет уступать по всем параметрам, поэтому и было принято решение об ипотеке.
Кстати, стоимость недвижимости прямопропорциально связана с арендой. Когда одна ростет, то и другая туда же.

Я лучше ростовщичеством побалуюсь.

Помните, как закончила бабуля в известном произведении? (шутка)

[Obelix]

Я лучше ростовщичеством побалуюсь, по крайней мере аренду это покрывает.

Ростет конкурент банкам...
А знаешь как они к конкурентам строго? Ноги в бетон и в" морэ"...шоб другим неповадно было.
Но вообще оч. хитрая схема.
Квартиру не покупаем, снимаем за сумму Х, деньги отдаем под %,имеем доход в размере Х, оплачиваем квартиру, итого прибыль равна "0".
Можно купить квартиру на эти деньги и просто жить. Прибыль тоже равна "0".
Но резко уменьшаются риски невозврата занятых сумм...или участи старухи процентщицы

[Дашенька]

Картиру не покупаем, снимаем за сумму Х, деньги отдаем под %,имеем доход в размере Х, оплачиваем квартиру, итого прибыль равна "0".
Можно купить квартиру на эти деньги и просто жить. Прибыль тоже равна "0".

Олег, может у ihtiandrа в обороте 1,5 миллиона долларов и процентов хватает на аренду и безбедное существование? Так что итоговая прибыль зависит от исходных данных.

[Obelix]

Олег, может у ihtiandrа в обороте 1,5 миллиона долларов и процентов хватает на аренду и безбедное существование? Так что итоговая прибыль зависит от исходных данных.

По обороту - думаю немного меньше.
Если исходить из написаного

Я лучше ростовщичеством побалуюсь, по крайней мере аренду это покрывает.

то мне покзалось, что этот бизнес покрывает аренду и еще чуть-чуть остается.

[oleg.shastitko]

Я думаю липовые справки и надутые залоги не фигурируют в аргументах.
А то как понимать...Когда приносились справки - устраивало...Когда оценялось - все было хорошо...Когда проверялось ( по свежему) - все было правильно.
А спустя 3 года банк прозрел
И начинай доказывать события 3-х летней давности...Что весьма непросто и спорно.

Олег, вот для примера:
Я с тобой заключаю контракт. Ты мне предоставляешь неправильные данные - я не обязан их проверять. Если через 3 года сотрудничества я узнаю что ты мне дал неправильные данные в контракте (левую фамилию например) - кого будут жучить за мошенничество?