deivan, поднимаясь по ул. Рабочая снизу, от церкви, обратите внимание на два первых высотных дома (новых). Вы можете заметить симметричные, такие, трубы выходящие из стены сантиметров на 30... Это и есть "вытяжка". Современные котлы и с такой делают.
grigorich, по поводу разрешений, то с этим не так уж просто... Если ВСЕ жильцы дома откажутся от отопления, погасят долги, сделают проект (то ли крышной котельной, то ли индивидуального отопления) в соответствующей проектной организации... Вот тогда... А так - нет технической возможности.