Цены на жилье обрушились (продолжение)

[kapitan]

Ну да, ну да ...
В особенности, когда через пару - тройку лет .

[krissa]

Из своей практики : раньше риелтеры , чтобы удержать РН нагружали продавцов ( в том числе и меня , когда я продавал ) , чтобы продавали дороже, на сегодняшний день риелтеры поняли, что полная ..Опа и уже нагружают продавцов , чтобы цены снижали

из своей практики: мне было глубоко пох, что там говорят риелтеры по поводу цен. Были разные: и те кто предлагал снизить цену, и те кто считал, что выставленная цена нормальная.
Думаю, что большиство продавцов ориентируются на собственное разумение нормальной цены.

У Вас появилось яйцо.
Фаберже, к примеру.
Как ненужное решили продать.
Надеюсь, к ювелиру для консультации ?
Или сколько дадут на базаре ?

Получая консультацию у ювелира, должно отдавать себе отчет, что он может быть также заинтересован выдурить у вас яйцо подешевле.
Я бы по рыночным ценам ориентировалсь.
Применительно к Фаберже - по аукционам,
к просто яйцам - по ценам на базаре.

гы-гы, и кто тода лох (без обид)

реелтеры или тот кто их слушает

+1

[SergOv]

[/B]

... окончательно все коммуникации посыпятся ...

[kapitan]

Получается, что все коммуникации посыпятся через 2-3 года ????

[SergOv]

... мне было глубоко пох, что там говорят риелтеры по поводу цен.

Ну у Вас и аватара ... мнээээээ ... динамичнее, чем у большинства, так штаааа ...

[SergOv]

Получается, что все коммуникации посыпятся через 2-3 года ????

У меня в доме в июле на протяжении всего месяца каждый день отключали воду.
И в окресностях все рыли, рыли, рыли .... и варили, варили, варили ... трубы, трубы, трубы. Ни одной не поменяли.
ЗЫ: А если через 5, это что то меняет ?

[Obelix]

Серж, я тоже уверен в падении цен, но чтобы даже сраный 3-х ком хрущик стол 5000 уе - очень сомневаюсь

моя родная бабка в 1999г продала 2-ку хруща на Касиора (в глубь дворов, в сторону авторынка) на 5-м этаже за 2500уе и уехала к дочке в Россию.
Так что 5000 уе за трешку - вполне реально.
А трешка на Калиновой в это время стоила 8000куе (я тогда свою думал продать)...Двушка на моей площадке стоила 6000(на пике падения)...была куплена за 7000 чуть позже.
Так что были и такие цены...
++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++
Шоб было совсем весело, вспомню, что напротив моего дома участок 15 сот в 1998 г.продавался за 1250уе...Продавалось два (30сот) за 2500.
Год назад за один (15сот) человек реально давал 200 000уе, хозяин залупился на 250 000 и был послан на йух.
ЗЫ - Участки до сих пор не проданы

[krissa]

Сергов, не подлизывайтесь
...лучше показывайте, что там у вас за фаберже...
обещаю: зОценим не хуже любого ювелира.

[Юpa]

Я не обидчивый. Вы почитайте мои посты, когда я рассказывал о том, как риелтеры меня пытались нагрузить, что продавать нужно дороже и сразу же они были посланы нах... и предупреждены, что если увижу свою квартиру в их объявах дороже моей цены прийду в агентство и дам в морду , они поняли и все было хорошо

абалдеть... продавец мешает продать свой товар подороже

[kapitan]

У меня в доме в июле на протяжении всего месяца каждый день отключали воду.
И в окресностях все рыли, рыли, рыли .... и варили, варили, варили ... трубы, трубы, трубы. Ни одной не поменяли.
ЗЫ: А если через 5, это что то меняет ?

Друг живет в хрущике на 12 квартале. Не знаю какими методами , способами и уговорами ЖЭКа , но этим летом все трубы в подвале поменяли, так что, я думаю, простоят еще лет 15-20 . По-моему все зависит от жильцов

[SergOv]

Сергов, не подлизывайтесь
...лучше показывайте, что там у вас за фаберже...
обещаю: зОценим не хуже любого ювелира.

Фаберже - эт к птичкам.
Драконы почкованием размножаются.

[krissa]

Драконы почкованием размножаются

...а вот нех... - йатсами

[Nat_C]

В 2001 2-х к.кв на Левобережном-3 (пр.Мира) мы приобрели за 4700 уе.
Так что не так уж давно это было...

[SergOv]

... но этим летом все трубы в подвале поменяли, так что, я думаю, простоят еще лет 15-20 . По-моему все зависит от жильцов

... а подвал у них прямиком питается из ... ну, в общем, до/за подвалом никаких коммуникаций ?

[SergOv]

...а вот нех... - йатсами

То неправильные драконы

[madest]

У меня в доме в июле на протяжении всего месяца каждый день отключали воду.
И в окресностях все рыли, рыли, рыли .... и варили, варили, варили ... трубы, трубы, трубы. Ни одной не поменяли.
ЗЫ: А если через 5, это что то меняет ?

ужос, так начните продавать за 5000 енотоф

[kapitan]

абалдеть... продавец мешает продать свой товар подороже

Юра, к тому времени я очень хорошо проанализировал рынок и знал реальную цену своей квартире, а сколько людей прислушиваясь к риелтерам не могли продать месяцами и до сих пор продают , я же продал за 3-4 недели, а если бы цену выставил дороже , то продал бы на самом дне цен и потерял бы на сегодня около 6-8 к уе.

[Obelix]

Друг живет в хрущике на 12 квартале. Не знаю какими методами , способами и уговорами ЖЭКа , но этим летом все трубы в подвале поменяли, так что, я думаю, простоят еще лет 15-20 . По-моему все зависит от жильцов

А возле дома? А в соседних домах?
++++++++++++++
И будет стоять такой сибе оазис с поменяными трубами в луже дерьма из коллекторов и соседних домов )

[SergOv]

ужос, так начните продавать за 5000 енотоф

Мне то зачем ???

[kapitan]

... а подвал у них прямиком питается из ... ну, в общем, до/за подвалом никаких коммуникаций ?

Ну, Серж, если так рассуждать, то все наши дома - хрущики, панельки, чешки и т. д. , которым больше 20 лет, пора сносить