Цены на жилье обрушились (продолжение)

[23452]

Чудики, никто не фиксирует убытки в десятках тыс уе потому что ежу понятно что сейчас падение ТОЛЬКО от отсутствия кредитов. А Капитану и Экспресу надо не жопами интересоваться а задуматся о своей совершенной дурости (я про продажу ВСЕЙ недвиги к тому-же после падения) и самое смешное что ради как говорит 10 тыщ, которые средняя семья может отложить за год (тот самый что он проведет на сьемной хате с кипой бумажек под матрасом)

Юра, пока вы были вне форума, меня причислили к вашим подельникам

[23452]

Одну квартиру продал с посредниками , одну без . Но это проблемы были посредников, т.к. сразу же после моей объявы в Авизо заявилось много желающих заключить со мной договор и тут же все эти риелторы были посланы нах... Я сказал сразу, хотите - предлагайте покупателям мои квартиры , не хотите , и не надо. Но кудаж они денутся - кушать ведь хочется всем, поэтому без договора шуршали как миленькие.

Таких как я по классификации форума недвижимости на киевском сайте называют хомяки - деньги на покупку есть , но мы выжидаем большего падения.

Из знакомых только один мне поверил, что цены будут падать и продал вместе со мной и его проданная квартира ( он четко следит за ее ценой ) тоже стоит уже на 2500-3000 уе. меньше. Остальные знакомые повторяют мантру , что "будеттокадаражать" , т.к. они еще не верят в то, что их бетонометры упали в цене , продолжают падение и столько стоить уже никогда не будут, поэтому мне они говорят , что я дурак, а сами дома кусают локти от своей тупости

киньте плиз ссылку на киевский форум

[kapitan]

Чудики, никто не фиксирует убытки в десятках тыс уе потому что ежу понятно что сейчас падение ТОЛЬКО от отсутствия кредитов. А Капитану и Экспресу надо не жопами интересоваться а задуматся о своей совершенной дурости (я про продажу ВСЕЙ недвиги к тому-же после падения) и самое смешное что ради как говорит 10 тыщ, которые средняя семья может отложить за год (тот самый что он проведет на сьемной хате с кипой бумажек под матрасом)

Юра, 10 000уе. это минимум, тем более, что не после падения, а где-то в середине.

А про то , что семья может в год отложить 10 000 уе. это ты , Юра, психиатру своему расскажеш

[kapitan]

киньте плиз ссылку на киевский форум

Киевский портал недвижимости Домик.нет тема - Где дно ? Вот там действительно сражаются монстры аналитики и финансов - очень интересно


РС Юра ты тоже зайди туда и там тебе быстренько объяснят и про рост экономики и про рост цен на жилье

[23452]

Я поддерживаю капитана в его мужественном поступке , но сам бы побоялся идти ва-банк . А вобще мое мнение - каждый должен быть профессионалом своего дела , а эти игры с недвижимостью - до добра не доведут , ни людей , ни экономику вцелом .

я бы в баксах деньги не держал

[Ex press]

Юра, 10 000уе. это минимум, тем более, что не после падения, а где-то в середине.

А про то , что семья может в год отложить 10 000 уе. это ты , Юра, психиатру своему расскажеш

Ну что Вы
вот Юрина семья может, даже, когда один из ее членов не вылазит из инета от огромных объемов работы.

[Ex press]

Юра,
Если Ваша семья может отложить 10 тыс дол в год так че ж вы снимаете малосемейку на Западном?
За 3 года уже бы б могли и в своей квартирке жить

[kapitan]

Юра,
Если Ваша семья может отложить 10 тыс дол в год так че ж вы снимаете малосемейку на Западном?
За 3 года уже бы б могли и в своей квартирке жить

Тихо ! Юра у нас сын подпольного миллионера Корейко У него уже два чемодана денег и он не знает , что с ними делать

[kapitan]

я бы в баксах деньги не держал

В основном люди евро почему-то боятся и считают все равно в долларах. А если переводить на коэффициенты евро-доллар и т.д., то можно немного потерять

[osot056]

Цена очень сильно будет зависеть и от "возраста" жилья!Новострой сильно в цене не упадёт.

[23452]

на том сайте сделал запрос Динамика цен предложения жилья Период с:08.06.2009 по: сегодня - получается после июля рост пошел

[23452]

Цена очень сильно будет зависеть и от "возраста" жилья!Новострой сильно в цене не упадёт.

Новострой в центре вообще редко продается , а те цены что были - помню было 6000/м2 - так это просто от нечего делать

[HAOS]

Похоже у некоторых продавцов начали сдавать нервы. Предложили сегодня трешку на Коммунаре за 45, говорю дорого. "Ну они тысячи три готовы скинуть, а может и больше". Неплохой торг пошел. Видел еще двушку на Парусе, очень хорошая квартра, хозяева дали залог за дом в Диевке. Начали продавать квартиру летом с 40 тысяч, сейчас уже на 36500 согласны, но почему-то не покупают. Где эти гипотетические Юрины семьи, покупающие в год по квартире, непонятно.

[23452]

Похоже у некоторых продавцов начали сдавать нервы. Предложили сегодня трешку на Коммунаре за 45, говорю дорого. "Ну они тысячи три готовы скинуть, а может и больше". Неплохой торг пошел. Видел еще двушку на Парусе, очень хорошая квартра, хозяева дали залог за дом в Диевке. Начали продавать квартиру летом с 40 тысяч, сейчас уже на 36500 согласны, но почему-то не покупают. Где эти гипотетические Юрины семьи, покупающие в год по квартире, непонятно.

Что хорошего в Парусе-Коммунаре? с маршрутки на метро и обратно? этот р-н вырос в цене на ожиданиях строительства метро

[kapitan]

Похоже у некоторых продавцов начали сдавать нервы. Предложили сегодня трешку на Коммунаре за 45, говорю дорого. "Ну они тысячи три готовы скинуть, а может и больше". Неплохой торг пошел. Видел еще двушку на Парусе, очень хорошая квартра, хозяева дали залог за дом в Диевке. Начали продавать квартиру летом с 40 тысяч, сейчас уже на 36500 согласны, но почему-то не покупают. Где эти гипотетические Юрины семьи, покупающие в год по квартире, непонятно.

Сегодня с утра писал об этом же, что умные продавцы ( которые реально хотят продать ) по моему району на 2000-3000 уже скидывают, т.к. понимают , что чем дальше , тем цены ниже

[kapitan]

на том сайте сделал запрос Динамика цен предложения жилья Период с:08.06.2009 по: сегодня - получается после июля рост пошел

Читали как там обсуждают недвигу ? Как вам ?

[23452]

Читали как там обсуждают недвигу ? Как вам ?

Что будет дальше - никто не знает, мир меняется каждый час...некоторые обвала цен ждали с 2005 года...дождались, нужен анализ независимых консалтинговых компаний

[Юpa]

Юра, пока вы были вне форума, меня причислили к вашим подельникам

но вы же не против поделится?

[Yuriy.]

Что хорошего в Парусе-Коммунаре? с маршрутки на метро и обратно? этот р-н вырос в цене на ожиданиях строительства метро

там все тоже самое что и на других массивах, чем-то напоминает победу по расположению (в плане что есть набережная, река и т.д.)

[Юpa]

Юра, 10 000уе. это минимум, тем более, что не после падения, а где-то в середине.

А про то , что семья может в год отложить 10 000 уе. это ты , Юра, психиатру своему расскажеш

если вдруг Вы не можете так и чудом оказались владельцем 2-х квартир, которые поставили на кон чтоб попытатся выиграть то что средняя семья откладывает за год при желании, то я даже и не знаю как охарактеризовать вашу ставку.