Всё таки придёться взяться за пневматику, вряд-ли вы с ними договоритесь по хорошему.
У меня такая же проблема была, много перечитал перепробовал потом купил винтовку и всё решилось. До них всё таки доходит что здесь сидеть,спать,срать нельзя и не прилетают. Устройте для них показательные выступления.
Надо избавляться от этих летающих крыс, у них в помёте болячек просто ужас, да и на помойках лазят целый день. Так что действовать надо радикально.