Цены на жилье обрушились

[Пупочка]

Душ, умеете вы утешить...

[Ronnie Rhine]

Душ, умеете вы утешить...

Ага, а ещё патриотом прикидывается..............))

[Пупочка]

Ага, а ещё патриотом прикидывается..............))

[SergOv]

Ага, а ещё патриотом прикидывается..............))

А патриот должен во все горло орать "как хорошо, что у нас все дорожает и раздолье спекулянтам" ???

[Юpа]

Что-то текуще подорожание на 5-10% на развод смахивает...

[bite]

мангезит значит, в общем та что покруче, но почти без паркинга
нравится мне там, но нереально дорого
застройщик по 1800 продает, приближенные к застройщику перекупы(как я это понимаю) минимум 1600. И это не высокие этажы.
Вобщем с новостроями какие то проблемы.
Хочется уже поскорей апокалипсиса, сколько можно ждать то=)

[Юpа]

На магнате есть паркинг. На славии паркинг это 3 очередь туманного будущего строительства

[bite]

есть паркинг?
24 машино-места там вроде паркинг. ну насколько я понял... остальное под офисы
да и ценник паркинга=) кризис кризисом а новые дома как то не двигаются
мне интересно когда произойдет эта точка обвала, ведь если где и остались инвесторы - так это в первичке, а никак не во вторичке, которая рухнула.

[Ex press]

Добрый вечер.
Вот сегодня встретилась тетенька, которая встала с маршрутки
и живо интересовалась у меня квартирами в нашем районе однокомнатными. Говорит собираюсь купить.
Спрашивала как топят зимой и т.д.
Похоже на однокомнатную по нынешним ценам хватит у достаточного количества народа.

Процесс этот (кризис, падение цен на недвижимость) идет и по моему на стоимость квартир будут влиять такие факторы:
-курс доллара,(не упадет или вырастет вопрос времени)
-возможность возобновления кредитования,(не будет)
-падение платежеспособности населения и таяние накоплений, (постепенно, но идет)
-мировой кризис, что не нравится как-то штаты не выкарабкиваются
(как там в матюкливой песенке.....только б не было войны.)
А вот то, что после выборов будут безобразия разные усугубляться, тоже факт

Вобщем все процессы растянуты во времени и
дно цен на квартиры будет через год,
Как думаете?

[SergOv]

... ведь если где и остались инвесторы - так это в первичке, а никак не во вторичке, которая рухнула.

Везде остались.
Ежели помните, уж года с полтора проблемы были с движняком на рынке ...
А теперича - только и осталось им горемычным сидеть да ждать ... в бесплодных надеждах ...

Вот сегодня встретилась тетенька, которая встала с маршрутки
и живо интересовалась у меня квартирами в нашем районе однокомнатными. Говорит собираюсь купить.
Спрашивала как топят зимой и т.д.
Похоже на однокомнатную по нынешним ценам хватит у достаточного количества народа.
...
Вобщем все процессы растянуты во времени и
дно цен на квартиры будет через год,
Как думаете?

Странный вывод из первой части ...
К чему бы это ?
Видимо к тому, что совсем скоро покупка однокомнатных квартир будет вполне доступна даже тем, кто всю жизнь ездит на маршрутке ...

[Ex press]

Странный вывод из первой части ...
К чему бы это ?
Видимо к тому, что совсем скоро покупка однокомнатных квартир будет вполне доступна даже тем, кто всю жизнь ездит на маршрутке ...

Нет вывод был из второй части
А из первой вывод лишь тот, что ПОКА накопления у народа есть.

Вот еще о том почему сейчас цены стоят или чуть даже выросли. http://dom.ria.ua/news/148888#tyu

[dmitriyDP]

Седня в Привате получал перевод( компы у них висли) часа два. При этом сняли вклад 2007 года, с процентами, 18700 у.е -1 чел( с жаной) и один обнулил депозит в грн. 180 000. К чему бы это??? Дальше. Близкая знакомая купила двуху на Лев.3 за 25 к.у.е( у близких знакомых). Один знакомый не может найти полноценную однушку за 23 к.у.е. без ремонта на левом берегу. Так шо падение-взлет процесс не предсказуемый. Лотарея.

[Ex press]

Седня в Привате получал перевод( компы у них висли) часа два. При этом сняли вклад 2007 года, с процентами, 18700 у.е -1 чел( с жаной) и один обнулил депозит в грн. 180 000. К чему бы это??? Дальше. Близкая знакомая купила двуху на Лев.3 за 25 к.у.е( у близких знакомых). Один знакомый не может найти полноценную однушку за 23 к.у.е. без ремонта на левом берегу. Так шо падение-взлет процесс не предсказуемый. Лотарея.

А кто похвастает снятием в 2010 депозита за 2009? А?

[dmitriyDP]

Навряд ли кто похвастается. Неужели еще кто-то открывает депозиты?

[Ex press]

Навряд ли кто похвастается. Неужели еще кто-то открывает депозиты?

Так за что ж народ будет квартиры покупать в 2010?

[dmitriyDP]

Тсссссс.. В 2010 их будут безплатно раздавать всем желающим!!! Только пока ни кому не говорите.

[bite]

А теперича - только и осталось им горемычным сидеть да ждать ... в бесплодных надеждах ...

Вот только не сдаются все никак они. Как думаете, когда сдадутся?

[Ex press]

Тсссссс.. В 2010 их будут безплатно раздавать всем желающим!!! Только пока ни кому не говорите.

Есть люди, которые утверждают, что накопленное народонаселение проест чуть ли не за майские и тут как начнут падать квартиры в цене,
есть эксперты, которые приводят очень большие суммы, снятые с депозитов, которые позволят не только кризис пережить но и недвижимость не просто Укр, но и США купить.
Правда она наверно посредине.
Падение есть, но не за пару месяцев же ж до дна.
Народ разгреб депозиты. Цены не сдвинутся, пока не будет серьезной причины, типа скачка доллара,команды к наглогому выселению должников из квартир и тп.

[dmitriyDP]

Вот только не сдаются все никак они. Как думаете, когда сдадутся?

Наверное завтра, максимум послезавтра. Указание тут: Prokurat (старший) #29599 http://www.gorod.dp.ua/forum/showthr...t=48665&page=6
Дешевле может быть только сарай без докумнтов, на окраине.

[Ex press]

Развивая тему.
У среднего мещанина было шт 5-10 долларов на черный день. Примем за среднее эту цифру.
-Те у кого не было этих накоплений не есть потенциальные покупатели недвижимости. Им будет плохо совсем.
-Те средние мещане с 5-10 тыс долларов перед лицом кризиса. Переживут с горем пополам, но они тоже не есть потенциальные покупатели и не были ими.
- И наконец те, кто накопил 20 и более тыс долларов. А их НЕМАЛО по отношению к предлагаемым квартирам. Они есть потенциальные покупатели, которые (все зависит от суммы накоплений) смогут и штаны не потерять во время кризиса и квартиру купить.

Вывод, исходя из покупательской способности. Да есть снижение, но думать, что после майских праздников, самое позднее в 2010 квартиры будут даром раздавать не стоит.

Процесс снижения плавный, сейчас притормозил, ждет следующего толчка.
А вот до какого уровня откатятся цены на квартиры не сможет ни один честный и грамотный эксперт сказать.
Если когда-то будет война то задаром, но лучше не надо
Вообще сигналом к покупке квартиры может служить Хэппи энд или просто конец кризиса в штатах.